莊森很快明白小茶壺有些想法，遙望四周片刻，皺起了眉頭：
“蕭，土地價格倒不算什麼，關鍵是建設投入......要想開發這個地方的話，建築成本估計很高，近期內恐怕羅柏亭先生和我都沒有太大興趣。”
“不不！我不是想尋求你們的幫助或者合作，是我自己來幹。”小茶壺非常肯定地說道。
莊森不相信小茶壺有這個實力，驚愕過後，搖頭一笑：“我非常欽佩你的野心，可是蕭，理想與現實往往是個令人沮喪的矛盾體。”
小茶壺也笑了：“說得對，不過我還是想試一試。從東麵的文殊院西院牆，到我們這個院子大門，大約有一百二十米距離，由於我們處於偏僻的荒地邊沿，所以這一百多米自然形成的狹窄土路很難走，隻要我拿出一筆資金把這條路拓寬，用石頭修建排水溝並鋪上柏油……莊森，你說到時道路兩邊雜亂簡陋的房屋和土地會不會立即升值？如果不行，我再進一步，想辦法籌集資金，沿著嶄新的道路修建兩排漂亮的房子，把前前後後裝點美化一番，你說，能不能賣出去？”
莊森非常意外，左看看右看看，似乎沒什麼把握，最後竟然穿過北麵幾十米的雜草地，登上十米高、荊棘密布的土丘，環視四周足有十幾分鍾才回來，很認真地對小茶壺說道：
“蕭，我不得不說，你的設想有可行之處，這片地方占據全城最高的地勢，空氣也是全城最好的，但是，真要建成一片高尚居住區的話，總投資不會少於十萬銀元，以你現在的能力……恕我直言，恐怕難以辦到。”
小茶壺很感謝莊森的提醒，更佩服他嚴謹負責的態度，親熱地拍拍他的手，低聲問道：
“莊森，前一段時間德國駐成都領事館領事佛夏利先生不是說，德國僑民的教堂已經不能滿足需要，與英、法兩國散布在城裏城外的五個教堂相比，情況非常令人尷尬，不符合一個世界大國的形象，你還記得嗎？”
莊森驚訝不已：“簫，你的意思是……”
小茶壺意氣風發地解釋起來：“我想先把這一百多米道路兩旁的房子和地產，以及蕭瑟偏僻、沒有幾戶人家的文殊院西麵的空地全都買下來，把兩條相鄰的路拓寬鋪好，將成片土地略作平整，保留多達三百多棵的各類大樹，再預先修建質量優異的下水道，利於整片區域的生活汙水高效快速地排走，到時候就不怕沒人過來建房。
“粗粗計算一下，總投資應該不會超過三萬銀元，我想，各國教會和慈善機構，甚至目前處於繁雜窘迫鬧市區的各國使領館，不會吝嗇一兩萬銀元買個占地寬闊、清靜優美的好環境！退一步說，就算這些有錢的外國機構不來，我也有辦法引來本地富裕階層投資這片高尚住宅區，前提條件不過是我需要先籌集到三萬銀元的啟動資金。”
莊森沉默了，直覺告訴他小茶壺有能力辦到，合作數月，他從未見過小茶壺失信，許多在眾人看來非常困難的事，小茶壺都能輕鬆解決，而且很多辦法令人耳目一新，令人印象深刻，倍受啟發。
莊森並不懷疑小茶壺的雄心壯誌，唯一能阻止小茶壺實現目標的，恐怕隻有時間了，畢竟以小茶壺如今的能力和社會地位，要承擔這個看起來非常巨大、牽涉到方方麵麵的建設工程，還存在許多的困難，哪怕他能成功說服德國人和羅柏亭先生參與其中。
小茶壺看到莊森一臉鄭重地凝眉思索，搖頭笑笑，轉移話題道：
“莊森，上個月曾聽你說，羅柏亭先生的弟弟威利先生有一套七千瓦蒸汽發電機，因買家毀約而閑置在上海庫房裏很久了，對嗎？請你回去後幫我問問，能不能以賒銷的方式賣給我。”
“蕭，能不能告訴我，你買發電機幹什麼？”莊森頓時警惕起來。