位於瓜灣村的大型農產品交易中心正在如火如荼的建設著，姚祥忙得腳不沾地。
時間，仿佛要在這紅紅火火中駛入一個火熱的冬天。
就在雲河集團的一切都進入正軌，漸漸變得平靜之際，雲龍再一次的出手了，而這一次的出手更是引發了整個古城地區的轟動！讓人們再一次感受到了雲龍的不凡和雄心勃勃。
十月初的時候，國慶剛剛結束不久，整個雲山鎮都進入了冬作物的緊張耕作期，許多農民都將自家的土地深耕施肥，澆上農家肥什麼的，在土壤上撒上殺蟲藥劑翻耕入土深處。整個農村地區，都處於一片忙忙碌碌中，而在這忙碌中，瓜灣村的無動於衷顯得格外的紮眼。
好奇之下，鄰村沙灣村的人問出了根源，原來這一切的平靜都源於雲龍。
整個瓜灣村，將近三萬畝的田地，雲龍一口氣承包了上萬畝！除了雲氏一族的四千多畝土地之外，瓜灣村其他村民都在雲龍的勸說下拿出了一部分土地交由雲龍運作。將近三分之一的土地都被雲龍承包了下來，這種大手筆一下子將人給震住了，而這個消息也再一次傳開。
還記得當初的百畝野草地，在村民們看來，那是何等的遼闊無邊，一個小草原的樣子。
而這萬畝田地，還是經過一係列的調換整合到了一起的土地，光是想一想就覺得震撼不已。這已經不僅僅是土地的問題了，它牽涉到上千戶農民，就算是憑借政府來作擔保，都不一定能在這麼短的時間內將各家各戶的土地承租協議談妥，更何況還在這麼短的時間裏。
在這裏麵還有一個最關鍵也是最核心的問題，承租的費用怎麼算？
群眾的力量是無窮的，雲龍大手筆承包萬畝田地的消息上午才傳揚開來，未等到第二天，下午就有各種版本的承租協議被眾人挖了出來，更有人電話打到雲龍家裏對此進行詢問。無一例外的是，雲龍都沒有回應，而眾人也在這些版本裏總結出了三種模式，各種進行分析。
第一種模式，很簡單，就是當下最為普通的承包協議。
每家每戶除了自留地以外，都會承包個二三十畝地來耕種。這物價飛漲，農產品價格卻紋絲不動，弄得農民們都沒有了種地的積極性，很多土地別看都在各家各戶手裏，但和荒地沒什麼區別。美其名曰輪耕，還不是因為種地沒有什麼盼頭，隻得將土地閑置下來，擱置一邊。
從整個瓜灣村來說，光從這一點去看，都有上萬畝土地閑置。而雲龍的大手筆承包，將他們手中的土地就轉租了過來，以每畝一年五百塊的價格，承包三年。費用一年一結算，從這裏麵，雲龍就拿到了將近六千畝的土地，不過三年下來的總費用也差不多將近一千萬了。
第二種模式，就是加盟方式，對應是的村裏的土地大戶，那些動輒七八十畝，甚至上百畝的大戶。麵對這些大地主，想五百塊一畝租下了是不可能的，隻有邀請他們一同加盟，以土地作為股份，帶著自己的收割機、旋耕機什麼的加入其中，就像一個農場的員工一樣。
上萬畝田地，除了承包下來的近六千畝之外，用第二種模式合計獲得三千畝土地。
剩下的一千畝土地，雲龍直接找上了大伯雲山虎，將瓜灣村靠近雲隱山脈的荒野土地全部承包了下來，承包期五十年，費用沒有現付，而是采用了一種靈活的模式。那就是這萬畝田地為基礎，從第二年開始，每年純收益的5%為基礎，逐年增加1%，作為分期承包費用支付，直至五年以後，算作承包費用結算完畢。這種模式，風險算是雙方共同承擔，很是新穎。
假設萬畝田地第二年開始，每年純收益超過一個億，那麼當年就得拿出500萬。以此類推的話，在收益不變的情況下，到第六年終止，這五年下來支付的費用絕對會超過三千萬。
三千萬！這是一筆龐大的承包費用，說是一千畝土地，隻不過是幾個土包山圍起來的一個山穀而已，擱在別的地方，就算是承包年限為九十九年，也不會超過一千萬的費用。十裏八鄉的人怎麼算，都覺得是雲山虎在坑自己的侄子，但人家一個願打一個願挨，挨不著他們什麼事兒。再者說了，萬一這萬畝田地純收益沒有超過一千萬呢？這土地的事兒，誰都說不準。
有心人算了算，光著萬畝土地，雲龍一下子就拿出了將近五百萬的費用，這還不包括以後。
不管怎麼說，雲龍再一次憑借萬畝田地的大手筆承包，登上了雲山鎮村民熱議的頭條。
如果從地圖上來看，雲龍這萬畝田地，斜斜的將瓜灣村劃成了兩截。