田元平和孫富才納悶了：“現在的江漢服裝周在中國都是拔尖的，在往高裏走，還有地方去嗎？”
周健林擲地有聲地說道：“江漢國際服裝周要與世界四大時尚之都一較高低，方顯我中華五千年的文明源源流長之本色。如果要想江漢時裝周在國際上占有一席之地，還要依托江漢市政府從全局謀劃，擴大國際影響力，才不至於顧及失彼。可是現在的當政者所做出的今後五年的發展政策真可謂是南轅北轍了。”
孫富才聳了聳肩笑笑：“周先生若能說得出目前江漢主政者失政的理由，我們便信服。”
田元平換了另一個口吻說道：“或者說，不知道最近市裏邊提出了以房地產立市的觀點，不知道是否可行性，有沒有失策之處？”
周健林直言不諱說道：“這就好比一個市的經濟發展動力拴在一駕馬車上，目前情況下以房產立市可能在大多數城市行的通，但唯有在江漢行不通。”
“那是為什麼？”
“江漢經濟的發展必須拴在五駕馬車上並駕齊驅。”
“哪五駕馬車？”
“房地產、重工業製造、科技、金融、外貿。而現在這個政策，太過於偏重房地產了。”
“也未必吧，周先生，房地產是一個城市的經濟騰飛的發動機，這也是每一個人最關心的，目前這台發動機運轉良好，為什麼？”田元平不解地問道，“這還不是‘房地產業立市’起到了推波助瀾的作用？”
周健林一時竟感到陌生。感覺準確的說，是由驚訝而沉默，這談的問題與服裝周越來越不沾邊了。
好在田元平反應的快，微笑說道：“我們隻是隨意聊一下城市發展的模式，也好以後對辦好服裝周有個提案，希望周先生知無不言，言無不盡。”
周健林略一沉思：“那是有些人還沒有看到房地產過熱投資帶來的負麵效應。今天的新聞還沒有看吧，國家建設部部長到中央黨校大禮堂給省部級學員們作了一場精彩的報告，強調指出，尤其是房地產市場關聯性強，上下遊相關部門產業很多，所以房地產市場一旦失控，將會引發多米諾骨牌效應，就會像癌細胞一樣吞噬整個中國經濟，因此，必須加強對房地產市場的宏觀調控。”
“那江漢市目前為什麼就不能以房產立市帶動全市的經濟發展？”田元平禁不住臉上動容，竟禁不住向周健林座位移動，生怕聽不清楚，“能不能詳談？”
周健林聽他說得誠懇，又在情在理，絲毫沒有懷疑他們的身份：“我先不說為房地產，先說一些城市經濟發展成功的例子。比如日本的支柱產業是汽車、電子、光學和計算機產業，靠著這些，日本奠定了世界經濟第二的基礎，實現了國家複興。韓國也不例外，韓國是將船舶製造業列為支柱產業的，以此為基礎，現在韓國不僅在汽車、電子，還在軍工產業方麵異軍突起，準備爭雄世界。”周健林話鋒一轉，又把話題拉了回來，“迄今為止，世界經濟史上隻有憑著傳統的製造業、外貿業、科技產業和新興的電子信息產業，支撐和帶動了當代大國現代化發展的故事，還沒有哪一個國家憑借著高樓大廈把國家帶進現代化的神話，這是因為前者不僅帶來產品，同時還刺激科技進步，提高效率，形成獲取巨大利潤和擴大再生產的良性循環。這種循環的核心，是可持續發展。而房地產業的發展，能帶動的相關產業隻是煤炭、鋼鐵、土地的巨大損耗。目前這個房產立市決案一經通過，過個一兩年高樓大廈肯定是一夜之間拔地而起，同時這房價也會階階攀高，會導致好多人工作了一輩子連一套小居室的房子都買不起，這是為什麼？那是因為忽略了其他的五大產業，而導致現代高端服務業尚未發展起來，真正有需求的人就會買不起房子？長此以往下去高端人才吸引不進來，房價過高原有的人才也會慢慢流失，而在這種基礎上發展起來的CBD，功能必然失衡，超過自身的發展能力，不符合經濟發展規律，到最後這個結果隻能是留下一大堆爛尾樓！”
一席話畢，田元平聽得臉上一片肅然，對周健林這番鞭辟入裏的分析，無不點頭，那不卑不亢的神態，妙語連珠的談吐，大為賞識。
孫富才不禁拍手讚歎：“周先生，寥寥數語如刀劈斧剁，分析的非常到位，料理得清楚！”
周健林剖析時勢，許多觀點田元平不謀而合，越談越投緣。
田元平笑道：“周先生所言，大開我等胸襟，實在令人佩服。”
“不敢!不敢！”周健林成算在胸，微微笑道：“麵對世界經濟中的激流險灘，江漢這艘巨輪必須校準航向、把好舵盤，江漢作為全國最大的城市經濟體必須勇於擔當、同舟共濟，努力推動全國的經濟增長引擎點。”