劉洵腆著臉笑了笑，“其實我感覺高哥的想法不錯，咱們在德順已經連續推出了兩期共計四千套的別墅，若是在短時間內便開始第三期工程的話，是有損品牌價值的，也容易給人造成審美疲勞，所以，在別的地方複製碧桂苑的模式是一個很好的選擇，至於具體在哪兒複製，如何複製，咱們再好好討論。”
“你的意思是，短時間內，德順這邊暫時停止動作擱置項目？然後等到時機成熟，咱們再回來進行三期工程？”
“那倒不是，雖然德順這邊短時間內開始三期工程不太好，但是我們完全可以做些其他的事情嘛，老楊當初買下那麼多的地，幾乎把大半個桂山都包括在內了，若是咱們就那樣扔著啥也不幹，豈不是太浪費了？”劉洵笑著讓單秀玲打開投影儀，上邊囊括著大幅的周邊地理圖片。
“咱們碧桂苑的一二期工程銷售情況不錯，盈利情況也不錯，但是我們的碧桂苑不說國際，便是國內都算不上一流的地產公司，碧桂苑確實成功了，但是那更多的是得意與一些創新姓的措施，並不是我們的實力真的已經到了那個地步，所以，我們定位一定要明確。再有，業內都知道碧桂苑是高檔別墅，但是在國內來說，檔次上遠勝碧桂苑的，雖然不多，但幾家總是有的，滬市那邊前段時間不是打出了億元別墅的唬頭嗎？咱們格局上沒那麼高，但也要盡力的提高碧桂苑的檔次。”
劉洵說著微微頓了頓，“檔次如何提升？一是房屋自身的設計和質量，但這在國內來說，算不得主要因素，因為即便是二流的地產商也能做出來設計和質量不錯的房子，所以，關鍵還是要房子配套設施的上邊，配套設施提高了，別墅的檔次自然就提高了。當然，還有一點就是業主的身份，業主的身份地位越顯赫，自然顯的你的檔次高。”
“看來你小子也是早有準備啊。”高衛一看就明白，劉洵肯定早就有思考了，這副投影圖片上是經過處理的，畫出了一個個的小圈子和大圈子，不少地方都重新的標注過，肯定是劉洵之前便思考過，而且已經做了實質姓的工作，隻是他們不打知曉而已。不過隻要見到劉洵還在為碧桂苑思考他們就放心了，他們就怕劉洵完全不重視碧桂苑這一攤子的生意，把精力都投到別的上邊。
事實上，自碧桂苑成立至今他們就明白了一個道理，劉洵在商業上的每句話都是金科玉律，隻要遵從，肯定能賺錢，而且是賺很多錢。
不過這小子聽了高衛一句話便開始賣乖，“那是，咱好歹是碧桂苑的股東，總不能啥都不幹，”劉洵無比臭屁的接過激光小手電，打開之後誌向圖片上的幾處地方，“碧桂苑的銷售情況很好，你們想必也能意識到，碧江和桂山優美的風景給碧桂苑的居住環境加了不少分，也給別墅提升了一個檔次，事實上，碧桂苑旗號的打響，也幫助碧江和桂山乃至於德順都打響了旗號，這個大家都不能否認吧。”
連浩天微微皺了皺眉頭，繼而眼睛一亮，“洵少說的有理，桂山的風景確實不錯，遍數東海省，也找不出幾個更好的地方了，自然地形地貌優美獨特，依山伴水、起落有致，用來開發高爾夫球場，最是不錯了，這裏自然景觀好，氣候溫潤，夏無酷暑冬無嚴寒，可打的時間長，既便於球場維護也便於經營，隻不過德順比較偏，又沒有什麼著名的名勝古跡，沒人來開發旅遊資源，不過確實很美。”
“嘿嘿，”劉洵無比風搔的笑了一聲，“那就對了，我看呢，我們完全可以在桂山開發一處大型高爾夫球場，我讓人專門看過桂山的地形圖，經過評估之後，這些專家們一致認為很適合在這個位置開發一個大型的國際標準的高爾夫山地球場，而且，就他們設計的規模來看，在東海省來說，應該還屬於首家。”
劉洵說著笑了笑，“我這次在美國，甚至還專門請人幫忙給大致設計了一下，雖說設計者沒有親自到過桂山。”(未完待續。如果您喜歡這部作品，歡迎您來投推薦票、月票，您的支持，就是我最大的動力。)
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