十一月一號，張健進入靈葫空間，看看本月有什麼新的任務，第一個任務就被他看上，貌似比較容易完成。
任務：革新商廈，所有商鋪全部出租，要求不低於冰城平均價，不低於冰海物業管理集團目前平均價，不能有宿主的朋友及其利益相關的人租賃，不能使用妖精幫忙，不能威脅他人，任務完成，獎勵抽獎一次。
革新商廈，就是那個被扒掉兩層的樓盤，地上十六層，每層麵積在兩千平左右，地下兩層停車場。周圍有好幾個商場，這裏也算冰城比較繁華的商圈之一。
出租要求不低於冰城平均價肯定沒問題，必然要高才對。但是不低於冰海物業的平均價，這就有些為難了。
冰海物業的商鋪寫字樓，大部分都是繁華地段，租金一直都是冰城頂尖的。江邊、城中心都有，雖然在偏僻的地方也有一些，都是張健後來轉過去的。總算是這樣，把平均價拉了下來，否則革新商廈絕對一點戲都沒有。
說實話張健現在對於冰海物業的平均每平米租價多少，他根本不清楚，但是必然會很高。
張健拿起電話，撥給冰海物業的總經理，自己雖然平時根本不管冰海物業的運營，但是身為第二股東，總經理也要供著，以為張健隨時能把他拿下去。
“老姚，有個事兒問你一下，咱們公司現在所有的商鋪寫字樓什麼的算在一起，每平米的租價是多少？”張健問道。
姚經理愣了一下，這是張董，他不是不管公司的事兒嗎。不過既然對方問了，他就得回答。
“張董，等一下，我查一查。目前公司所有出租商鋪寫字樓合在一起，均價是一個月410元/㎡，張董問這些，有什麼用嗎，需要我這邊送一份報表給您嗎？”
“哈哈哈，不用不用，冰信地產不是剛開發了一個革新商廈麼，我想租出去，就是看看能不能達到咱們公司的平均價。”張健笑著說。
“革新商廈？那個商廈不如直接賣給咱們物業公司，反正也都是您和孫董的，左手進右手，何必自己經營呢？”姚經理納悶兒的問。
他都做好革新商廈的規劃書了，就等著接手之後，開始分割出租呢，怎麼聽張董這意思，這個革新商廈不劃給物業公司了？
“我呢，是想自己試試，這樣吧，這個月試著租一下，要是能抬到咱們物業公司的平均價，我就租出去，要是不行，就再交給你們。就算是租出去了，最後合同也要再轉到物業公司這邊，你別太擔心。”
姚經理弄不明白張健到底要幹什麼，放著好好的專業人員不用，非要自己幹，這是冰信地產那邊有人給自己使絆子？不能啊，他和老韓關係還不錯，以前大家也都認識，現在更是共同服務兩個老板，低頭不見抬頭見的，不會這麼幹吧。
“張董，革新商廈那個地方雖然看似繁華，但是周圍的房子都是老房子，電梯房都少，更不要說高層。住在那邊的都是一些老市民，年輕人較少。所以那邊租金不會太高，想要達到公司的平均價，我看很難。那邊我們的估計是一個月在300左右，能到320，就算好的，想要達到410，可能性不大。”