第二天一早,楊瓊親自陪同曾總一行上萬峰山考察,既是對曾總尊敬的禮儀、也是對曾總考察的重視。
萬峰山仿佛一幢巨大的獨體自然建築,在萬山叢中突兀眼前,直插雲霄,好似巨大無比的擎天柱盡展崢嶸。
雲彩飄帶一樣纏繞萬峰山,太陽照射山體反射出耀眼光芒,風霜雪雨嚴冬酷暑,萬峰山好似坐落一幅永不停息的動態畫麵,那樣雄偉、那樣美麗,歎為觀止。
萬峰山沒有建成上山公路,車輛隻能行駛到電站療養院工地,然後步行上山。
上山隻有羊腸小道,彎曲陡峭,蜿蜒而上,十分危險,令人恐懼。
曾總秘書是女人,沒有爬過山,根本沒法上萬峰山。
曾總堅持上山,楊瓊必須陪同,自然要隨同上山。
然而,不管是曾總一行、還是楊瓊,憑借自身能力,根本就爬不上萬峰山。
鄭碧容做了充分準備,秦小富自製滑竿轎,帶著二十多個壯漢,硬是把考察隊伍一行人給抬上山。
楊瓊開始堅決不坐滑竿轎,可沒爬過五十米,望山上,雲霧繚繞,看山下,眾山渺小,她兩腿發軟、內心發虛,再也無法堅持,隻好坐上滑竿轎,閉著眼睛上山。
正因為獨特的山體結構,一般人上不去,有人類活動以來至今,萬峰山才幸免於難,保持較完整的原始狀態。
進入萬峰山,山內相對平坦,考察十分順利,曾總親眼目睹美麗壯觀景色,深感三生有幸。試想,人類早已戰天鬥地。不惜以巨大代價改造大自然,萬峰山還能保持較好的原始狀態,可稱著況世奇跡。
考察結束。曾總立即撥通林董電話,十分興奮:“林董。萬峰山完全具備世界自然風景區資質,以宏泰集團目前實力、全球旅遊業發展趨勢,完全可以大規模投資,占據世界旅遊業一席之地!”
曾總開口就要占據世界旅遊業一席之地,可見萬峰山旅遊資源的不比一般,當然,也有他站在世界特大型企業平台,才能喊出如此豪言壯語。
林董到也冷靜。語速緩慢:“進入談判階段,你要注意兩個方麵,一是租賃政策,必須把續租條款寫進去!二是認直研究他們的測算,找到突破口,掌握談判主動權!”
曾總從興奮中冷靜下來,林董怎麼了,徐建川不是你的女婿嗎,怎麼講起談判?談判應該是走過場的事情,難道還有什麼麻煩?
“嗯。知道了,林董!”曾總慎重語氣,以他多年接觸林董經驗。林董這樣的語氣預示談判並不順利。
林董說:“談判不宜想著急著結束,談他個三、五月、甚至一年兩年又何妨,我要的是談判結果,不要時間!”
曾總更是不懂了,慢慢談,這可不是林董的風格,他有所不解,問:“林董隨時教導我們,時間是機遇、是金錢。這次怎麼不惜時間?”
林董道:“道理不是明擺著嗎,租賃費談下去一個百分點。就是宏泰集團一個百分點的純利潤,談判雖然耗時。同樣得到了機遇和金錢,難道有問題嗎?”
“對對對,是這個道理,我遵照林董指示製定談判策略,不達目的,不結束談判!”曾總連忙答應,可他內心總覺得,這次談判給以往不一樣,好像另有深意。
表麵看,宏泰集團是與福祉縣政府談判,可實際上是嶽父大人與女婿之間的談判,難不成……曾總似有明悟,但又無法解釋清楚其中的奧妙。
不過林董的話不無道理,租賃測算擺在那裏,若以租賃測算為基準審視經濟效益,往下談一個百分點,就多一個百分點的利潤,商人以追求利潤為目的,談判桌上不惜拖時間達到獲得利潤的目的,到也劃算。
然而,這次談判林董給往次大刀闊斧風格迥異,曾總心裏還是沒有底,感到空落落的,他問:“他們若是堅持既定方針,沒法談下去,怎麼辦?”
“他們有既定方針,難道我們就沒有嗎?”林董慍怒,意思明白得很,我的話就是既定方針。“我們可是給政府談判啊,林董!”曾總提醒語氣。
“給政府官員打交道你難道忘了嗎?”曾總今天怎麼了,羅羅嗦嗦,林董很不高興,“要麼直接拿下他們,要麼對他們不予理睬!”
曾總便有些愣怔,“直接拿下他們”,意思是給他們足夠的錢,讓他們在談判桌上成為自己的人!“對他們不予理睬”,林董講得到容易,可到他那兒,對林董愛婿不予理睬可以嗎?
曾總心忖,“直接拿下他們”,你自己把女婿拿下不就成了嗎?“對他們不予理睬”,對你的女婿不予理睬行嗎?