公司的資金出去購進設備等開支，隻剩下了三百多萬，朱超憂心忡忡的對郭峰說道：“郭總，我們現有的資金除去前期費用，大概可以剩下二百五十萬，不夠兩棟樓的資金，沁園的工程資金缺口怎麼辦？”
郭峰說道：“朱超，我們計劃是九棟樓，你先安排平整土地的事情，我去想辦法解決資金，先開工三棟樓，等正負零過了，我們就開始預售，爭取盡早收回資金，每平方定價七百五十元。在保證工程質量的前提下，你看多長時間可以交工？”
朱超默算了一下說道：“加班加點的話，十個月可以完工，一年內交付使用。”
郭峰說道：“我們以每兩個月為一個標準，提前兩個月優惠百分之五，也就是提前一年繳款的，優惠百分之三十，十個月優惠百分之二十五，以此類推，直至交付，全款七百五十元一平方。以這個為核心，你組織公司銷售部準備宣傳，我去找銀行，設法貸款，解決開工的資金問題，要是能預售一部分，也可以提前收到一部分資金，工程的資金問題就解決了。”
郭峰分批建設和預售的思路，讓朱超對資金的擔心鬆了口氣，說道：“要是這樣，能夠貸到二百萬的資金，三棟樓差不多就可以起來了。”
郭峰找到林星漢，說道：“林行長，兄弟又求你來了。”
郭峰的兩次貸款都及時地歸還了，林星漢對他還是很信任的，問道：“你又要多少？”
郭峰說道：“你也知道，我的房地產公司拿到了沁園小區的開發權，資金上有些緊張，需要三百萬周轉一下，隻好請你老兄幫忙。”
林星漢說道：“我說老弟，你怎麼每回都是獅子大張口，三百萬，我隻是一個區行，這麼大的資金，很困難的。”
郭峰說道：“要不是數字大，我怎麼好意思向你張口，百十萬的，我怎麼都解決了，也不用請你幫忙。”
林星漢說道：“你少貸一些不行，建房子又不是別的事情，資金是一點點投入的，用不這一次帶這麼多。你看這樣行不行，先貸給你一百五十萬，等你投入的資金不夠了，再貸一百五十萬的短期貸款，不就可以解決了。”
郭峰一聽，林星漢說的也對，就說道：“行，就貸一百五十萬。”
讓郭峰沒有想到的是，三棟樓房完工半年前就銷售一空，收回資金一千二百六十多萬，不光這三棟樓的資金有了，朱超根據情況，和郭峰商量後，又開工了三棟樓。
這時候，長安區也準備開發一塊樓盤，規劃麵積一百畝。
郭峰得到消息後，通過各方關係，又有鄧建通的幫忙，和沁園小區成功的例子，毫無懸念的拿下了長安區櫻花小區的項目。
在項目的設計上，郭鋒建議，小區要考慮到配套設施，把這裏建成一個典範，所以，七十畝建設小區住宅，劃出三十畝，建一座綜合性的商場，一共三層，每層五千平方，共一萬五千平方。在商場的前麵，建設一個占地二十畝的休閑廣場。這個，由峰華鵬城房地產公司投資。
對於郭峰的建議，鄧建通大為支持，修改了規劃。
郭峰這個時候的資金很是充裕，沁園小區第二期的三棟樓銷售了一半，收回資金六百多萬，他指令朱超，用這六百萬作為櫻花小區的啟動資金，櫻花商城將在小區完工的時候開始建設。
短短三年時間，沁園小區和櫻花小區直接和間接地為郭峰賺了二千三百多萬，還擁有了一個一萬五千平方的櫻花商城。
港安服裝廠在丁進、周俊峰的主持下，按照郭峰的思路，發展的也十分迅速，員工達到了兩千人，年產五百多萬件服裝，產銷值突破三個億，成為鵬城首屈一指的服裝企業，也是排在前位的大企業。