陳寧也不想過分地調萬毅的胃口,當下說道:“昨天,我跟望江集團的胡董接觸了一下。你也知道目前我們明山新城區投資最大的房地產企業就是望江集團,出了倒樓這樣的事故,望江集團的壓力也很大。為了盡快能把事故原因調查清楚,消除不良影響,望江集團同意暫時對在建的金城花園進行托管。而且前期的賠付和對業主的解釋工作,由望江集團負責。”
萬毅一邊聽一邊點著頭,當他聽到最後,望江集團居然可以托管自己倒樓的金城花園,而且還可以負責前期的賠付和解釋工作,頓時一陣的欣喜,一拍大腿,連忙說道:“那可真是太好了,還是胡光遠夠朋友。”
陳寧看了萬毅一眼繼續說道:“不過,望江集團方麵也提出了條件。”
聽到這話,萬毅有些不好意思的朝陳寧笑了笑,現在的人畢竟都是無利不起早的,既然望江集團同意接手托管,必定是要有條件的。雖然他們也希望快點解決這起倒樓的事件,盡快消除不良影響,但是他們也不是雷鋒,既要幫你向那些業主做解釋工作,又要幫你先期賠付。不過,萬毅目前的頭等大事就是盡快解決這個事情。接著又連忙問道:“陳區長,他們到底提出了什麼條件?”
“他們要求等這個事件處理完畢後,他們要收購你的金城花園,同時他們原先幫你墊付的資金從收購價款中扣除。”陳寧看著萬毅說道。
本來,等這個事件處理完畢之後,萬毅也確實有想把金城花園整體出讓的打算。不過,聽陳寧說,望江集團同意接手金城花園代管所提出的條件就是要今後打算整體收購,這倒讓萬毅有些猶豫了。
望江集團這個時候願意接手托管,目的就是為了能今後整體收購,但是這個收購價,萬毅的心中確實沒底。現在大家都知道,由於倒樓事故的發生,萬毅的金城房地產公司已經處在風頭浪尖上,這個時候胡光遠絕對會狠狠斬自己一刀的。到手的錢不賺,豈不是沒有天理,如果換成萬毅自己,也肯定會這麼做,在接手托管的同時會在這個整體收購價壓得很低。
這個金城花園,萬毅是花了很多心思的。且不說金城花園的地理位置是非常優越的,背靠之江,南麵是規劃中的新城區商業中心,所以開盤的房價就比同類型的樓盤要高出百分之十。單單萬毅自己在心裏算了一筆賬,這個金城花園的項目全部完工後,按照均價三千元每平方米的話,二十五平方就是七點五個億。而成本所有的都加上不超過四個億,這也是萬毅土地當初拿的便宜,而且規劃容積率高的因素。如果不出這個倒樓事故,不出一年完完全全能把房子全部脫手,淨賺三點五個億,其中還不包括房價上漲的因素。
“陳區長,不知道望江集團能出多少收購價?”算算如果不發生倒樓事故,自己的進帳是那些的可觀,萬毅一臉肉痛地問道。
“嗬嗬,萬董,這個我就不知道了,這可是需要你們兩家坐下來談的。”陳寧笑著說道,不過看到萬毅一臉心疼,而且還有些猶豫的樣子,陳寧的手指敲了敲桌子,說道:“萬董,這種事情宜早不宜遲,早一天決斷,事情也好早一天解決。”
聽到陳寧這句話,萬毅的腦子也慢慢地清楚了,陳寧私下裏約自己過來談這個事情,很可能是暗中已經和望江集團串通好了,想趁著這次的機會狠狠地敲自己一筆。想想剛才自己過來的時候,還在想陳寧或許是想要些好處,現在看來這個陳寧的胃口是相當大的。不過,萬毅又想到自己老頭子昨天跟自己談的那些話,眼前還是不要考慮錢的事情,把這個倒樓事件盡快的了解這才是最主要的。不管怎麼說,陳寧這也算是在幫自己,如果他不幫忙的話,那後果可就不堪設想了。
“那好吧,陳區長,我過一會兒就去望江集團跟胡光遠談托管和收購的事情。”萬毅苦澀的笑了笑,說道。