據我了解：2005年至今，宿豫投入近百億元，籌集廉租房2954套，建設經適房21078套、公租房5293套、拆遷安置房549套，發放廉租房租賃補貼2073戶，已解決約5萬戶城鎮家庭的住房困難。
2006年該市將建廉租房、公租房3430套，開工經適房5210套，同時還將建設拆遷安置房200萬平方米，建成7個不低於5萬平方米的藍領服務中心，使各類群體的住房需求都能得到有效覆蓋。
然後，我去了我熟悉的彭城。彭礦集團河開發管理處河北村，是典型的棚戶區，低矮破舊的磚瓦房連綿蜿蜒，常常是一家三代五六口人擠隻有40平方米左右的房屋內；公共廁所四周蒼蠅嗡嗡『亂』叫；房子外圍搭個簡易的棚子，即為廚房。不過，令居民感到欣喜的是，年底前就可以入住河花園小區了。
相比之下，81歲的老礦工李光德的幸福來得要早一些。年初，他和444戶居民先期入住河花園。那是小區10幢3單元102室，2室1廳，79平方米。5月17日我來到這裏，一幅四世同堂的溫馨畫麵，映入眼簾。房內擺有屏風、照壁等裝飾，陽台上種養著花草，而老人的大愛好是教他的鸚鵡學說話。
河開發管理處黨組***對我說，河花園擁有住房麵積4萬平方米，安置房隻收建築安裝費，均價1650元平方米。李光德家是就地拆遷，就地安置，節省了部分費用，一套房隻花了68萬元。同時，對居民實行物業補貼，每平方物管費2角錢。
彭城的情況，我比較了解。彭礦集團棚戶區改造是省委省『政府』“振興彭城老工業基地”的一項重要內容。棚戶區改造包括拆遷583萬平方米危舊房、建100萬平方米定銷商品房，總費用約20億元。
按照部署，棚戶區改造惠及所有棚戶區住戶，統一拆遷、集中安置。目前，全礦棚戶區13248戶住戶均已簽訂搬遷協議，已安置3818戶，3864戶無房戶及1998年12月31日後參加工作的職工(其中有1800名統配大學畢業生)也將得到安置。按照戶均75平方米的標準，定銷安置房建成後，人均住房麵積可達3077平方米。
然後，我去了靜海。溫剛，28歲，關中鹹陽人，1996年到靜海打工，與妻子張娟同服裝外貿公司工作，2005年榮獲靜海“十佳外來務工人員”、市勞模等稱號。來靜海的10年間，夫『婦』倆搬了兩次家，第一處房是位於城鄉結合部的10平方米左右的單間，第二處房20年前拆遷安置小區海港村內，40個平方米，月租350元。
去年，靜海省內率先為優秀農民工提供經適房。溫剛獲得了世紀東城一套816平方米的住房，同地段同類商品房的單價為7000-8000元，而這套房子的單價不及市價一半。小兩口拿出多年的積蓄，又向親戚朋友借了點錢，買下了房子，眼下正抓緊裝修。
靜海有了自己的家，溫剛的歸屬感強了。他笑著跟我說：“房子裝修好後，就把3歲的兒子接過來上幼兒園。”我聽了，也很為他高興。
據我了解，目前靜海有近75%的外來農民工城市租房居住，由於沒有相對穩定的住所，大量外來農民工被迫城鄉之間流動，猶如“候鳥”。而外來務工者住房難，不僅影響城市發展和區域競爭力，也勢必影響社會和諧。
靜海為優秀農民工提供的經適房價格一般為普通商品房的三分之一。保障麵積之內按每平方2800元算，超出部分每平方4200元。一般來說，三口之家的保障麵積為60平方米左右。目前該市已為優秀農民工提供經適房19套。
後，我去了海陵。位於海陵市北郊的泰和園，是一處建築麵積近10萬平方米的經適房小區。居住10號樓201室的劉華一家十分幸運，先期隻支付了3萬元，便搬進了65個平方的家。
丈夫鄧衛下崗後外地打零工，劉華本人的退休工資1300元，兒子外上學需要用錢，小日子過得緊緊巴巴。這樣的家庭如何能買得起房？原來，當地『政府』為她擔保向銀行貸款6萬元，並先以1978元平方米的價格買下了房子30多個平方米的產權，餘下的30多個平方米的產權則屬於『政府』，月租60多元。
“從來沒想到會住如此寬敞明亮的房子，以前總覺得買房子是自己的事，哪想到『政府』還能做‘靠山’。”對劉華一家來說，接下來的目標就是爭取5年內把剩下的30多個平方米也買下來，這樣就有了一套真正的產權房了。
這個就是海陵全國首創“租售並舉”、“陽光擔保”的住房保障模式。購房時如需貸款，『政府』還可出麵擔保，確保順利購房。如5年內遇到特殊情況住戶急需用錢，『政府』可將該房產權全部買下，再視為廉租房向該住戶出租。
“共有產權、租售並舉”，重解決既不符合廉租房保障條件又買不起經適房的“夾心層”家庭的住房難題。市『政府』財政局下成立了陽光投資擔保公司，專門為百姓提供貸款擔保。全市已開發了10萬平方米土地用於經適房小區的建設。租售並舉近三四年間已為海陵市解決了1400多戶的住房難題，其中廉租房300多戶，且對低保特困戶不收物管費……”
蕭宸看到這裏，眉頭一揚：“海陵這個政策，看起來不錯。這樣，你回去召集人手商議一下，好還有各方麵的專家們，都集中起來，研究一下，看看海陵這個辦法，能不能推廣開來。”