我說:“李哥,我不說你也知道現在的房價,這種地段哪個樓盤不是上萬。這雖說是二手房,但也就幾年的房子,裝修也不太舊。這附近的二手房均價都是八千左右,這套人家急著用錢,才願意六千五出手。這房子不像車子,買了就貶值。這房子你要買了,租上兩年,房價還得往上漲。你叫一個平米讓兩百,這房子你租個一年半載的,差價就回來了。”
李雲祥想了想,問道:“那你說,這房子一個月能租多少錢?”
我說:“李哥,你小河那套房子都租了一千二,這裏可是市裏,多的我也不說,怎麼著也能租個一千五吧!”
李雲祥聽了,默默念叨:“六千五,六千三,一平米兩百,二七一十四,算一萬五。一千五一年就一萬八……”
我看李雲祥已經動心了,趕緊趁熱打鐵說道:“這樣,李哥,我再勸勸房主,六千五,關門賣,家具電器一件不拿走,全留給你,你買過來,什麼都不用管,直接就能租。”王姐本來買這房子的時候,就是關門賣連家具電器的,現在這些東西王姐也不想要。
李雲祥聽我這樣一說,咬咬牙肉痛的說:“那好,小陸,你也別找別人了,說定了,六千五就六千五,這房子我要了。”
我連忙答應道:“好,李哥,那我就不聯係別人了。你看什麼時候辦手續?”我心裏的潛台詞是:什麼時候交錢。
李哥說:“那當然是越快越好,賣家不急著要錢嗎,星期一我們就簽合同交錢,你再幫著我辦手續。”
我盡量按捺住自己激動的心情說:“好的,李哥真是爽快人,那就星期一還是來這,我把房產證和合同帶來,就在這簽。”
李雲祥說:“那好,就這麼說定了,小陸,星期一見。我就先回店裏了。”
我說:“好的,李哥,說定了,你慢走!”
送走了李雲祥,我仔細盤算了一下,這房子七十三平米,六千五一平米,就是四十七萬多,扣掉王姐的三十萬,這次能淨賺十七萬多。為求穩當,安撫王姐,讓她心理平衡,她那百分之五的傭金,我就不要了。
我找“擼啊擼”要了王姐的電話。打電話跟王姐說房子找到買主了,價錢賣得不錯,買家還同意承擔交易稅。叫王姐把房產證和相關材料準備好,星期一就交易。我跟王姐說,因為賣房的價錢不錯,她的答應給我的傭金,我就不要了,原原本本一分不少的把她當初買房的三十萬全給她。王姐聽到後,非常高興,千恩萬謝的說要請我吃飯。我怕王姐臨時反悔,故意提醒她,讓她星期一簽合同的時候,千萬記住不能跟買家提起房子裏發生的怪事。
那是王姐的心病,你就算跟她說,現在房子沒事了,她心裏有了之前的陰影,也不願再回去住,哪還敢跟買家提這事,一心隻想趕緊把房子脫手,拿回自己的錢。
掛了王姐的電話,我全身輕鬆,整個人飄飄然,像墮進了雲裏。回家的時候,激動得連車都不想坐,好像覺得自己的腳會更快,隻想趕緊回去,把這個好消息告訴雨心。
一路上的風景是那麼美好,滿腦子都充滿了紅彤彤的毛爺爺。