朱晨逸這才繼續說道：“剛雀窪的地氣被我抽走之後，這個村子十年內將會衰敗，百年內將會無人居住，直至死絕為止。”他再次看了看張老板，話鋒一轉，一下子變的陰森無比：“你張家自此將會富貴二百年，但記住積德行善，否則……哼！”
言罷，朱晨逸冷冷的望著張老板。
而張老板立即明白這是朱晨逸在等自己給他一個說法，當即噗通一聲跪倒在地，指天為誓：“皇天後土在上，今日我張百萬在此立誓。如若先生為我謀得佳穴，必定積德行善，約束後代子孫……如違此誓，天打雷劈，死後打入十八層地獄。”
誓言完畢之後，張老板對著蒼天重重的磕了三個頭，這才爬了起來。
隨後，兩人回到了張老板的家中，朱晨逸讓張老板安排下人去準備青羊，烏雞，青牛，紅繩，犁頭等物品。自己則帶著張老板和張老板的幾個親信，來到了張老爺父親埋骨所在。
一番撒錢，鳴炮燒紙之後，張老爺父親的骸骨被取了出來。
取骨是為了遷葬，但有了通脈之法，對於寶地的要求就沒有那麼嚴格了，朱晨逸隨便點了一處普通的地穴，將張老爺父親的骸骨帶了過去。
而這時，天色漸晚，皎潔的月光升在半空之中，朱晨逸看了一下懷中的懷表，晚上九點。於是他吩咐張老板將事先準備好的紅繩，係上一枚貼有符籙的竹片，釘在白日裏看的那個小土坡上。
貼有靈符的竹片是為了釘住地氣，而紅繩卻是載體，用來將剛雀窪的地氣通過繩索抽掉過了。
在張老板的帶領下，幾人借助微弱的月光摸進了村子。為了防止狗叫驚動村民，張老板拿起事先準備好，且下過麻藥的狗食，圍著村子撒了一圈，直到沒有聽到一聲狗叫之後，這才偷偷的向那個小土坡走去。
由於準備比較充分，再加上村民休息的也比較早，基本上沒有出現任何問題。很快，幾人手中拿著紅繩的繩頭跑了回來。
朱晨逸將另一枚貼有符籙的竹片綁在紅繩之上，然後將竹片釘入墓穴所在的位置。一番作法過後，他將那柄百年桃木製成的寶劍，往地穴中一插，然後吩咐眾人動土。
得到指示後的幾人，立即抄起鋤頭，在朱晨逸指點的位置挖了下去。這一挖卻將眾人嚇了一跳，甚至連那位見多識廣的張老爺都一屁股坐到地上。
滋滋——
一陣清響之後，被挖開的地方騰起了濃濃的煙霧。
這個過程很短，大概持續了有數十秒鍾。煙霧消失之後，朱晨逸吩咐張老板將紅繩收回，自己則往旁邊的草地上一坐。
很快，紅繩被收了回來，同時墓穴也挖好。將棺槨下葬之後，朱晨逸再次讓那些負責挖地的漢子們，在墳前龍虎砂的位置挖兩個呈八字形的溝渠，然後再將五營的犁頭符埋入其中。
挖坑，埋下貼有符籙的犁頭，這是為了鎖住地氣，也是第一步。
隨後，朱晨逸令眾人在墳後侍砂位置挖上兩口井，外用石磚砌成八卦形井岩，左邊用砂填埋，右邊用水灌滿。
在《楊公訣》中，侍砂是吉砂，位於墓穴後麵兩邊擁護送迎的砂，如衛兵持立兩側，能抵擋外來四風吹射，聚集內氣。朱晨逸將兩口井挖在這個位置，目的就是為了奪取剛雀窪的地氣。
人多力量大，這句話再任何時候都非常實用。在眾人的共同努力下，井被挖好，甚至連填埋的砂子和水都被倒入井中。
遷葬到了這個地步基本上算是完成了，但朱晨逸依舊不放心，於是在墓碑之上請來三煞神。
遷葬完畢之後，朱晨逸深深的望了一眼張老板，道：“令尊骸骨已入吉穴，望你遵守自己的誓言，否則……”說著，他淡淡的掃了一眼墓穴的位置，嘴角露出一絲玩味的笑容。
他這一掃，一笑，卻令張老板心驚肉跳。頓時令他想起了先前朱晨逸埋入墳塚的一道靈符，當時他沒有在意，再加上被神乎其神的法術所迷惑。冷靜下來後他現在一想，臉色驟變，急忙問道：“先生，請問那道在棺槨內的靈符是？”
“沒什麼，一道鎮壓地氣的符籙而已。”看著張老板忐忑不安的樣子，朱晨逸心中冷笑不已。那道靈符是他故意下的，為了防止這位張老板得到風水庇護後，禍害鄉裏，所以他才留下一道破除地氣的靈符。
以十年為限，十年一過，這個吉穴將成為大凶之地，這也是他為什麼在墓碑上請來三煞神的原因。為的就是防止這位張老板，請別的風水先生來破法。