另外像寶山大華地區，閘北汶水路以及普陀區，也因為市政規劃完善了區域交通網絡以及一些開發商在開發樓盤的同時逐步完善了周邊生活配套設施，而提高了這些地區的知名度和板塊兒成熟度。但僅僅讓他們成熟起來是不足以拉升這些地區的樓市價格的，因此就需要你和我聯手在這些板塊兒地核心位置做一個絕版黃金地段出來。隻要我們把這個地段做出來。新鴻基這頭因為在其它地區挑食而找不到肉的餓虎就會聞香而來。到時候不但它可以借咱們滿足自己那高質量的開發要求，咱們也可以借它那些jīng品樓盤提升自己的利潤空間”。
聽完我勾勒出的關於上海地產地良好願景後。周仲毅不自覺的出了貪婪的神sè，有些不知所謂的在我耳邊奉承道“葉總不愧是咱們內地地產第一人啊。如果一切都照你所預料地發展的話。我想五年之內我真的是可以做到上海首富了，到時候說不定我還可以像你那樣買兩匹純血馬玩玩兒呢”。
那你可得先造個馬場！”我學著他的樣子笑了笑，起身邊向外走邊說道“老周，為了你的首富夢。你是不是應該把明天的新聞發布會做的漂亮點兒啊”？
“葉總你就放心吧！”周仲毅疾步跟上來幫我打開車門後，響亮地拍著胸脯保證道“我老周雖然沒什麼文化，但這些場麵上的事情對我這樣跑江湖的人來說也算是家常便飯了，所以葉總你就不要擔心明天的酒會了，我保證到時候讓你和郭大公子風光無限”！說到這裏周仲毅忽然停頓了下，而後一邊觀察著我地表情一邊試探著建議到“葉總，其實我個人倒是更願意讓你明天獨領風sāo，畢竟你才是四大家族未來的掌門人嘛！所以，我想在今天晚上幫你準備一個小小的節目，希望你能笑納”。
“人心不足蛇吞象噢！”我無所謂的向周仲毅聳了聳肩。玩味的調笑他道“老周，一個公司跟一個公司的情況不一樣的，所以盡管我可以手把手的教你發財的路子，但是我不能手把手地帶著你玩兒啊”！“是、是”見我明白了他的意思，周仲毅毫不客氣地掩飾了兩句後便直白的開口道“葉總，我也知道自己不能老跟在你後頭給你添麻煩，但是你也知道，再好的投資計劃如果資金不夠或者是在投資過程中出現資金鏈緊繃的情況時，都有可能流產的。所以你看你能不能在從資本運營方麵幫我指點下。我不求能像你在俄羅斯那樣用二十億美元轉動上百億的能源資產，隻要夠我開發樓盤的就可以”！
“你應該直接去找銀行！”我懶懶的靠在椅背上應付了他一句後，在他地賠笑聲中解釋道“你別笑，我說的是真的！現在咱們國家正用利率、再貼現率和法定存款準備金率鬆動銀根這件事你不會不知道吧？難道你或者你的那些智囊們就沒從中發現點兒什麼有價值的東西”？聽到我的問題，周仲毅疑惑地向我坦白道“葉總，我們龍凱最近地確是以下頭那些子公司的意思做了幾筆貸款，雖然利率不高，但這些貸款終歸是要還地！如果我用鴻嘉融資的話，好像隻能一步一步地走而不能馬上把攤子鋪開。要是這樣的話我恐怕就很難在地產熱的時候在上海地產市場占據有利的位置了”！
“銀行就隻能做貸款嗎？”我沒好氣地衝周仲毅翻了翻白眼，用手指輕輕的敲擊著車窗道“存款利率調低，股市必然受刺激而上揚，股市上揚則可以趁機跟進，跟進之後必然獲得巨額收益，獲得巨額收益之後你自然有錢去買地,對嗎”？“你是說讓我用貸款去做莊？”周仲毅有些不以為然的充我笑了笑。隱晦的不滿道“葉總。這些事情已經有人在做了，難道你就不舍得告訴我老周幾個發財的秘訣嗎”？
“那你也得聽我把話說完啊”我無所謂的衝周仲毅搖了搖頭。接過他遞上來的煙點燃後說道“老周，我記得你好像手底下有二十多個子公司對嗎？你有沒有想過這些子公司之間除了同業拆借之外，還能不能做點兒什麼呢？或者我問的在直白些，你覺得調整再貼現率為什麼會比調整銀行存貸款利率對經濟的刺激要大呢”？
在我的刺激下，作為老江湖的周仲毅立刻就用自己那靈敏的嗅覺抓到了我話裏的意思，連忙思索著求證道“葉總，你的意思是說因為現在再貼現率下調了，所以我還可以向銀行貼現對嗎？可是單單憑龍凱的那些票據。好像也貼不到多少錢啊”？