第百三十五章 羅馬教皇的財富(2 / 3)

“我曾在法蘭西大學讀過法律”鄧仲良鎮定自若的向我笑了笑,客氣的回應我“實在是不好意思讓葉先生您將時間浪費在這裏……”。“我隻是來接兩個朋友而已”我無所謂的聳聳肩,示意他們邊走邊說“應該說不好意思的是我!讓你們在春節前還得繞大半個地球來工作,這可是不太符合咱們中國的傳統的。所以我希望你們可以盡快完成這次談判。否則要是耽誤了你們回家吃年夜飯我可就罪過咯”!

話說三分為透,在他們兩個含蓄的表示了明白我的意思後。大家輾轉的回到了athn酒店,開始了我這段時間來最熱鬧的一次聚餐。因為樸慧姬本身就和鄧仲良相識,所以大家這一餐吃的頗為愉快。似乎還有點提前吃年夜飯地味道。

“我還是比較欣賞你現在吃飯的樣子”我看著因為言語不通而受到冷落後便賭氣一言不發的蘇菲搖了搖頭,轉而問曾紫墨“看你好像信心滿滿的,這次有多大把握戰勝美林他們”?“沒把握!”曾紫墨不顧鄧仲良的詫異,很合我胃口地回答道“思囡最近幾個月來一直在收縮美洲的業務,而在我們離開香港之前卡莉甚至正在打算向花旗出售思囡在北美的大額可轉換定期存單業務以及本身持有的和花旗銀行合並前地旅行者集團的股份。另外。卡莉還向董事會提交了出售思囡在北美所控股或參股的幾家零售金融業務服務供應商的計劃……”

“雪上加霜?”我笑著反問了曾紫墨一句,徐徐的搖曳著手中的dimple十五問“這使得我們在美林、高盛他們這些北美金融巨頭麵前本來就存在的劣勢顯得更加明顯,而且如果這次的競投失敗,北美地區的投資人會重新評估思囡的投資價值。對嗎”?

“是”曾紫墨坦白地點點頭,眼光在我和看著我的動作發呆的蘇菲身上迅速的飄過“如果說思囡是在有意的收縮北美業務,那麼我認為我們沒有必要參與這次對梵蒂岡資產管理處資產包的競投。因為在我看來,這種邊際成本和邊際收益無法對等的事情,對思囡的發展沒有任何好處”。

“你正在適應自己的角色!”衝曾紫墨讚賞地點點頭,我轉而向一旁冷靜的欣賞著我們曾紫墨對話的鄧仲良吩咐“仲叔,你怎麼看思囡-le和五大行之間的差距?或者講的直白一些,你認為我們將因為什麼原因而在這次梵蒂岡資產管理處的不動產包競投中敗給他們”?

“誰勝誰負很難講!”鄧仲良首先委婉的應承了我一句,旋而扶著眼鏡思考道“世邦魏理仕的優勢在於它遍布全球的網絡,這可以讓它輕鬆地為跨國公司提供服務、物業管理及研究谘詢。而這其中它的谘詢評估服務將有可能成為它最主要的競爭優勢,因為梵蒂岡資產管理處不是因為財政困難才轉換不動產托管商,而隻是想讓他們手中的資本更好的流向高利潤地區。

而savllsplc旗下的第一太平戴維斯地優勢在於對商業地產地物業管理、財務谘詢以及風險資本融資谘詢服務。其中物業管理和風險資本融資是它的這次競投地主要競爭優勢,而且第一太平戴維斯除了它亞太地區獨有的網絡優勢之外,它和美國首屈一指的物業服務供應商trammellcrow物業公司的合作十分密切,這就使得它具備了咱們這些競爭對手都不具備的泛區域化優勢”。說到這裏,鄧仲良停了下來,將說出我剛才問題的答案的機會留給了我。

麵對鄧仲良的謹慎,我知趣的跟著他的節奏走了下去“仲叔。你好像不太看好高力國際、戴德梁行以及仲量聯行他們,而且如果按你的分析,不出意外的話,第一太平戴維斯很有可能擊敗咱們這些競爭對手而得到梵蒂岡資產管理處的不動產包,對嗎”?

得到我的肯定後,鄧仲良迅速的組織著自己的語言“這隻是我個人的一點看法,我覺得高力國際、戴德梁行以及仲量聯行他們和世邦魏理仕以及第一太平戴維斯的核心競爭力有所重合,而除了戴德梁行的跨國網絡以及它的一站式房地產谘詢及顧問服務外,他們這些機構不存在任何其他的競爭優勢”。

“你不用去羅馬了!”我笑著向鄧仲良搖了搖頭。看著一臉不安的他解釋道“別擔心仲叔,我沒有怪你的意思,隻是因為讚同你的看法才這麼決定的。因為既然明知不可為,咱們也就沒必要再去和梵蒂岡資產管理處的那些老頭子們鬥嘴了。而且我不讓你去羅馬是因為還有更重要的事情等著你去做,我需要你明天去摩納哥找那裏的摩納哥足球俱樂部談我私人收購這間球會的事情。雖然這和你的身份有些不符,但你就當是自己在度假的時候順便幫了朋友一個忙吧。因為除了你。我身邊實在是沒有懂得法語且熟練於談判地人咯”。