李愛國被這話嗆得不輕，換了一種方式，問。
“陳老弟，我明白你的意思，我是想說，為什麼不將500萬美元直接兌換給銀行？”
“這樣，你隻需要走一次手續就可以了。”
沒錯！
李愛國的話，也是馬國良，華子二人想說的。
要知道，這個年化利率已經不算低了，按照4300萬rmb計算，就是330多萬。
而超市一年的利潤有這麼多嗎？
拋開工作層麵，就私下裏說，這些利潤裝進口袋不好，幹嘛想不開，非要送給銀行？
“李哥，你給我句痛快話，貸款能不能辦下來？”
聞言。
李愛國也確實犯難，說不能吧，這麼操作也沒毛病。
2300萬rmb的貸款，是用500萬美元作抵押，怎麼看都是一筆十分劃算的買賣。
而剩下的2000萬，則是通過房產商品做抵押，價值2300萬的商鋪，隻是抵押2000萬，從風險的角度講，也可以。
可問題是，陳東資金一旦出現斷鏈的話，還不上銀行的利息，商鋪肯定是要被銀行收回，進行司法拍賣。
明明有錢，幹嘛非得這樣做？
此刻的李愛國，是真的於心不忍。
逮住一隻羊不停地薅羊毛，他以後哪還有臉再見陳東。
想著這些。
李愛國也有些進退兩難，幹脆實話實說。
“陳老弟，實話跟你講，貸款肯定是可行的。”
“但李哥於心不忍啊，總不能當哥哥的，把你親手推進火坑，你讓我這老臉往哪放？”
“老弟你就跟哥哥說句實話，你到底是怎麼想的。”
陳東聞言淡然一笑。
都說戲子無情。
但不管怎麼說，戲子還能陪你演一場戲。
反觀這些道貌岸然的銀行家們，絕對是翻臉無情的典範。
陳東又不傻，怎麼可能對這些人講實話。
如今美元兌rmb的彙率，1美元能兌換4.788rmb。
然而到了94年，就變成了1美元兌換8.619rmb。
簡單算一筆賬。
貸款4300萬rmb，90年到94年，總共4年的時間，年化利率按照7.8%。
也就是說，4300萬總共的利息是1341.6萬rmb。
而現在，500萬美元，按當前的彙率，總共能兌換2394萬rmb。
到了94年，這500萬美元，能兌換4309.5萬rmb。
4309.5萬減去2394萬的本金，再減去1341.6萬的利息，還剩下537.9萬rmb。
這麼一算，陳東憑什麼不貸款？
上午的時候，陳東陪父母，陳南，華子他們去買房。
一層樓總共4套房，加起來的麵積都不到400平米。
就按照400平米算，2000元每平米，80萬總夠了吧？
再把裝修家具這些算上，價格就算翻一倍好了。
一家160萬，三家也才480萬。
537.9萬？
買房子的錢賺回來了不說，還搭上了家具裝修。
說是白送，不過分吧？
要是再住上幾年，轉手一賣。
我去，房價還不得翻個十幾倍？
知道真相的人，就問你氣不氣？
除此之外！
陳東還想通過建行來背書，用現金流以及授信的模式，將資金的利用率達到最大化。
畢竟這些貨款，壓上十天半月也是壓，壓幾個月也是壓，放在銀行還能產生點利息。
蚊子再小，它也是肉啊！
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