原因也很簡單。
前者，會被國家查水表，以及秋後算賬。
10億元放在90年代，怎麼看，都不是一筆小數目。
要是真被陳東一個人賺走這麼多的錢，被查水表，幾乎是百分之一百。
膽子更大一點，步子更快一點，是這個年代的口號。
海南建省後，闖海南，去淘金，成為無數內地人的選擇。
經曆過這些的人回憶，這是一個瘋了的時代。
“十萬大軍下海南，各大財團搶地盤.......”
是所有回憶者，對這段往事的定義。
從91年開始，海南滿大街，都是各地口音的炒房客。
他們口中吐出一個個驚人的天文數字，這些數字背後，卻隻是一塊不毛之地，又或者是剛剛挖了個坑的“大廈”。
這些天文數字，每天都在膨脹，直到演變成一個令其原形畢露的詞彙：地產泡沫。
有人在回憶錄裏寫道。
在海南“地產泡沫”膨脹時，各地的熱錢紛紛流入。
房價以每天200——300元的速度快速上漲。
這時候，去銀行拿錢太容易了。
眼見著有人打電話向銀行要2000萬元，銀行員工就來你的辦公室，幫你辦好貸款的手續。
2000萬到手後，購下當時很有名的彙宇金城的一棟樓。
過段時間，再以2600萬的價格賣出去。
就這樣，600萬的差價就到手了。
更誇張的是。
還有開發商在銀行貸款。
隻是把房地產規劃的圖紙抵押給銀行，就獲得了大量的貸款資金。
給所有人的感覺就是，錢太好掙了。
1991年，海南省房地產的平均價格，還隻是1400元每平。
僅僅過去了一年。
每平米的價格，就暴增到5000元一平。
1993年，最頂峰時期，一平方的價格，達到了7500元。
想想當時的工人，每月的人均工資。
7500元一平的房價，有幾個人能買得起？
大家也都知道，這是擊鼓傳花，可沒有人能收得了手。
無數的房地產公司，抱著僥幸心理。一起玩這個擊鼓傳花的遊戲。
他們幻想著，不會成為最後一棒。
有數據統計。
這個時期，到工商管理部門登記注冊的公司，每天能達到300家。
這是一個什麼概念？
整個海島總人數不超過160萬人。
然而，卻出現了5000多家房地產公司。
也就是說，平均每320個人，就有一家。
想想都令人毛骨悚然。
房價上漲的背後，自然離不開拿地的價格。
以海口市為例。
地價從1991年的幾十萬元每畝，飆升至680萬元每畝。
那些帶著幾萬元“闖海南”的人，一覺醒來，就發現自己已經身家百萬。
這樣示例，很多。
但到了最後，全成了泡沫。
這也是陳東不想做這事的原因。
太損陰德了！
到最後，留下一個爛攤子，全是爛尾樓。
這麼沒P眼的事，即便不秋後算賬，他也不想做。
現在，迫在眉睫的是。
陳東需要趕去香江，並成立一家，百分百控股的金融投資公司。
和投資公司相比，分出去的那點錢，還真沒被他看在眼裏。
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