第九章“風流賭王”何鴻燊——“無冕澳督”誰與爭鋒 4．鏖戰香港，成就地產大亨
◎敗走澳門
1947年，何鴻燊與梁基浩、澳門老牌賭王傅老榕手下幹將鍾子光等人合作，開了一間煤油公司，何鴻燊擔任經理，主持日常經營。
當時，一些省港澳漁民手中囤積了不少當年日軍遺留的油渣、油青等石油副產品，何鴻燊從他們手中把這些混雜的油料低價收購過來，再提煉成煤油供應澳門等地，其中最大的買主是澳門電燈公司。他們用來發電的燃油，80％都要靠何鴻燊的公司提供，就這樣，一年下來，何鴻燊的身家又增添了100萬港元。
由於煉油廠油水豐厚，再加上何鴻燊年紀輕輕，就擁有如此巨額的財富，自然讓不少人眼紅和嫉恨。為此，“香港鬼佬”何鴻燊遭到了澳門黑勢力的迫害：他遭遇了幾次暗殺，但總算是有驚無險。甚至有一次，對方在光天化日之下，將手榴彈扔進他的煤油倉庫，以為貨倉一報廢，何鴻燊就難以東山再起。
也許是上天真的太眷顧何鴻燊了。當時貨倉之內，有很多工人，他們及時發現了險情，及時補救，才沒有釀成嚴重的後果。可是對方依然不肯死心，多次想方設法的排擠、陷害何鴻燊。因為對方在澳門也有一定的勢力，同時也是出於對家人的保護，何鴻燊決定，先離開澳門，回到香港，同時蓄積更大的力量。離開澳門時，何鴻燊緊緊握住了拳頭，大聲對自己說：“我決不會認輸的，澳門，等著我吧，我一定會回來！”永不放棄，絕不言敗，這就是何鴻燊！
◎投身香港地產
何鴻燊被迫離開澳門，與其說是挫敗，不如說是邁向更大成功的契機;上帝又給了他一次機會。其時恰逢朝鮮戰爭結束，香港步入正常的經濟建設時期，並已顯出起飛的跡象。何鴻燊根據形勢的變化，立刻調整了經營方向，看準了房地產市場。香港土地資源有限，而人口增加很快，加上經濟發展，地產大有前途。
論起步之早，在20世紀50年代開始發跡的那一代裏，香港排名億萬富翁的名單中，最早進軍房地產的當推何鴻燊。自澳門返港的1953年，何鴻燊便與友人設立利安建築公司。
何鴻燊經營房地產，奉行“內外有別”的策略，即在香港收購地產或建築樓宇是為出售盈利，是“動產”方式;海外置業則為經營或出租，是“恒產”方式。一動一靜的方式，使自己的房地產事業在快速滾動中保持穩定的發展，以避風險。
1959年何鴻燊37歲，已成為香港少數擁有資產千萬的大實業家，在港澳商界成為頗有收購力的少壯派領袖人物。
在其成功的背後，何鴻燊過人的勤奮和超人的記憶力也令人擊節讚歎。他一般不留隔夜公案，有事立決。倘有沒辦完的事或新的構想，必定寫在隨手攜帶的牛皮口袋，翌日迅速付諸實施執行。
何鴻燊還有超人的記憶力。港澳公司與親友、客戶的電話，他可以記得2000個，幾乎不用看電話簿。
1960年，澳門第一次出版《澳門工商年鑒》，何鴻燊名列該年名人欄內。盡管這個名字令當年趕他離開澳門的那股黑社會勢力不悅，但他們已無力將何鴻燊剔除。
“君子報仇，十年不晚”。何鴻燊燊磨劍霍霍，隻待時機一到便長劍出鞘，殺回澳門。
【創富經】在忍耐中發現商業機會
日本礦山大王古河市兵衛說：“我認為發財的秘方是在忍耐二字。能忍耐的人，能夠得到他所要的東西。忍耐，沒有一件東西能阻擋你前進。忍耐即是成功之路，忍耐才能轉敗為勝”。
何鴻燊如果當初一直在澳門與敵對之人對抗下去，可能的結果就是——殺敵一千，自損八百，一時的快意絕對無法換來以後的巨大成就。
在商戰中，起起落落是常有的事情，忍耐痛苦是經商的基本素養，對商人來說，忍耐痛苦是必須具備的品格。要想賺錢，就必須要有“忍”的精神。為了能賺錢，必須忍受種種痛苦：浪跡天涯、拋妻別子的思鄉之苦，髒活累活苦活全做的身體之苦，屢遭白眼與冷嘲熱諷的心理之苦等。
忍耐成長的痛苦，是創業者必修的一門功課。創業的過程，要麵對發展危機、資金緊張，還要麵對友情、愛情甚至親情的背叛。在痛苦麵前是倒下還是繼續戰鬥？毋庸置疑，勇者選擇後者，把痛苦當作經驗而忍耐下來，才會贏得最後的成功。
在忍耐中發現商業機會，經商者，若沒有一定的耐力，就看不見其中的機遇，正是在忍耐的過程中，機遇才會顯露。困苦的時候，忍受一時，變動的市場會給你帶來轉機。