我有些詫異：“你幹嘛歎息？”
“包醫生，你們男人是不是都這樣？”她卻忽然地問我道。
我莫名其妙：“都怎麼樣啊？”
“看到了漂亮女人就想得到。是不是這樣？”她問。
“據我所知，德茂好像還是很喜歡你的吧？而且他也不是看到其他漂亮女人都有這樣的想法啊？還有我，我對你就沒有那種齷齪的想法嘛。”我笑著說道。
“那是你要求高，沒覺得我漂亮。”她說。
“不啊，我覺得你漂亮啊。所以你剛才的那個說法是錯誤的。”我笑著說。
“別說我啊？包醫生，你是婦產科醫生，我不相信你在看到漂亮女人的時候一點反應都沒有。”她說，隨即笑了起來。
“還真沒有。你是搞房地產的，難道你看到漂亮的房子會有購買的玉望嗎？”現在我完全被這個同樣的問題問得麻痹了，所以就和她開起玩笑來。
“當然有。我看見那些漂亮的房子真的想去買。”她說。
我一怔，因為我想不到她竟然會這樣回答，隨即又道：“問題是你最終還是沒有買是吧？”
她笑：“我明白了。你承認你在看到漂亮女人的時候還是有反應的，隻不過最終克製住了你的那種玉望罷了。是不是這樣？”
我頓時瞠目結舌起來：“說什麼啊？我真的沒有想法的。”
“嗬嗬！這個問題蠻無聊的。不說了。我們到了。”她說，車已經停下。
我麵前是一棟高樓，很漂亮的一棟樓，這地方距離我住的小區確實不遠。“你辦公室在這裏？”我問道。
“這棟樓就是我開發的。這是我開發的第一個樓盤，也是唯一的一個樓盤。現在房地產行業競爭激烈，想要拿到一塊合適的土地很困難啊。”她搖頭說道。
“你開發這棟樓賺了多少錢？”我問道，隨即覺得自己問得似乎太直接了：“對不起，這可能是你的商業秘密，你可以不回答的。”
“對其他人我可能不會回答，但是對你，我肯定會回答的。不到一個億。”她說：“現在銀行利息、各種稅收還有土地成本都太高了。”
我禁不住笑了：“你賺了這麼多了，還做什麼生意啊？夠你這一輩子花的了。”
“按道理上說也是。但是錢這東西是不好說的。你看我這棟樓，當初完全是設計的寫字樓，結果賣出去的不多，現在大多是租出去的，而且我自己的公司還占了整整一層樓。所以我剛才所說的那所謂的利潤僅僅是一個數字，一個概念罷了。”她苦笑著說道。
我心裏頓時警覺起來：“你的意思是說，你賬麵上並沒有多少錢？”
“是這樣。”她回答得倒是很快。
“那麼，假如你要去做那個公墓的項目的話，你哪裏來的先期資金去運作呢？”我問道。
她頓時笑了起來，指了指我們麵前的這棟高樓：“這棟樓按照目前的市價的話至少值兩三個億吧？我以它作抵押物，按照市值的百分之六十貸款的話，也可以馬上從銀行貸出一個多億的啊。我前期在銀行的貸款每月都在付利息，他們肯定會給我新的貸款的。
不然的話我公司一旦倒閉，他們得到的也就是我這棟樓的部分房產了，而且還得按照目前的市值計算。銀行當然不想這樣。所以他們更希望我的公司能夠做大做強，好讓我盡快還清他們的本息呢。”
我頓時明白了：“你的意思是說，你已經把銀行綁架了？”
她詫異地看著我：“包醫生，看不出來啊，你這個當醫生的竟然也明白這一點。不過現在誰都是這樣在做。也就是用銀行的錢去運作項目，將賺取的利潤揣到自己的腰包裏麵後再繼續向銀行貸款。別說我，江南集團那麼大的企業也是這樣在操作。企業越大，銀行就被陷進得越深。這已經是我們這個行業公開的秘密了。”
“你的意思是說，其實你們幾乎是用銀行的錢在操作項目，然後再去把老百姓的錢套進來？”我問道。
“誰讓我們國家的老百姓那麼在乎自己必須有房子呢？這其實就是一種剛性的供求關係。有人要買我們才賣得出去嘛，也就才能夠實現我們的利潤嘛。如果老百姓都不買房的話，我們早就破產了。其實對於我們來講還是很有壓力的，特別是一個項目的前期資金壓力，還有銷售的壓力。不過幸好我的這棟樓開發得比較早，而且地段不錯。至少目前我的資金還沒有什麼問題。”她說。
“你收取的租金可能也隻是夠你支付銀行利息吧？”我問道。
“那倒是不止。還可以支付我公司目前工作人員的工資。這就夠了啊。其實呢我這房子不是賣不出去，而是我故意沒打算賣。”她笑著說。
“什麼意思？”我不明白。
“因為現在房價上漲得很厲害，而且我分析未來十年的房價還會繼續上漲。所以我必須等。除非是我的資金鏈出現斷裂的危險的時候我才會大規模地進行銷售。”她說。