發展前景可觀的十個衛星城(1 / 3)

目標城市非常明確。

昆山

我有一次坐飛機,邊上一位台灣同胞說要回“上海”,到了上海,才知道人家回的是昆山,他有企業在昆山。這則軼事說明了昆山與上海的“血緣”關係。

2017年1月4日,昆山規劃局公布《昆山市城市軌道交通線網規劃(簡本)》,規劃中除了包含有大家所熟知的S1號線及其支線外,還有另外3條軌交線路,分別為:蘇州市域軌道S2線、S3線以及昆山城市軌道K1線。

S1號線從蘇州到昆山花橋,全長41公裏;S1支線從昆山到太倉,全長7公裏;S2線從蘇州到太倉,全長30公裏;S3線從蘇州到上海,全長25公裏;K1線從昆山周市到昆山張浦,全長26公裏——昆山成為上海、蘇州的腰眼,與上海、蘇州同城化。

昆山算是最“牛”的縣級市,開啟了蘇昆滬、蘇昆太時代,根據昆山的城市規劃,到2030年昆山城市的性質是“國際知名的先進產業基地,毗鄰上海都市區的新興大城市,現代化江南水鄉城市”。

目前,高鐵、動車從上海到昆山每5分鍾到10分鍾就有一班,11號線從迪士尼直通花橋,蘇州有地鐵通花橋;上海和蘇州無縫對接,昆山是上海的一部分,也是蘇州的一部分。

從軌道交通、產業結構、人才方麵看,昆山具有實現目標的現實基礎;既有經濟基礎,又有依附在發達經濟之上的水鄉文化。

昆山是蘇州地區外向型經濟的代表城市,工業非常發達:2015年第一產業占比0.93%,第二產業占比高達55.05%,第三產業占比44.02%。這已經是工業占比下降之後的結果,2010年第二產業占比高達64.077%。

從1978年後的整個市場改革開放階段,以昆山為代表的地區是溢價最高的地區,掘出中國現代工業社會時代最大的一桶金。工業下行之後,昆山又成為城市群形成過程中受益最大的地區。

不僅如此,在產業鏈形成的過程中,昆山已經有了企業家、技術人員等完整的人才鏈條,有4個國家級、省級經濟技術開發區,我曾經參觀過昆山杜克大學,雖然不大,但內部環境國內一流。加上蘇南文化與上海比較融合,“滬漂”樂意在昆山購房,昆山房價與上海外環房價銜接。

太倉

太倉城市獨立基因較少,相比昆山,經濟不算發達。

但太倉有兩個優勢:一是距離上海的寶山、嘉定、崇明非常近,區位優勢好,既可能通過軌道交通形成密切的城市群,也可以與上海形成上下遊產業銜接;二是融入上海的意願十分強烈。

太倉的城市規劃定位是“突出臨滬優勢、全麵對接上海,承接上海製造業轉移,建立滬太上下遊產業配套”。

太倉上海配套產業鏈逐步形成。“十一五”期間,太倉每年引入上海項目投資額幾億元,占引進內資比重不足10%。而“十二五”期間,太倉共引進529個滬上項目,注冊資本130.71億元,比“十一五”期間增長88.6%,上海項目占引進內資的比重將近30%。

目標城市非常明確。

昆山

我有一次坐飛機,邊上一位台灣同胞說要回“上海”,到了上海,才知道人家回的是昆山,他有企業在昆山。這則軼事說明了昆山與上海的“血緣”關係。

2017年1月4日,昆山規劃局公布《昆山市城市軌道交通線網規劃(簡本)》,規劃中除了包含有大家所熟知的S1號線及其支線外,還有另外3條軌交線路,分別為:蘇州市域軌道S2線、S3線以及昆山城市軌道K1線。

S1號線從蘇州到昆山花橋,全長41公裏;S1支線從昆山到太倉,全長7公裏;S2線從蘇州到太倉,全長30公裏;S3線從蘇州到上海,全長25公裏;K1線從昆山周市到昆山張浦,全長26公裏——昆山成為上海、蘇州的腰眼,與上海、蘇州同城化。

昆山算是最“牛”的縣級市,開啟了蘇昆滬、蘇昆太時代,根據昆山的城市規劃,到2030年昆山城市的性質是“國際知名的先進產業基地,毗鄰上海都市區的新興大城市,現代化江南水鄉城市”。

目前,高鐵、動車從上海到昆山每5分鍾到10分鍾就有一班,11號線從迪士尼直通花橋,蘇州有地鐵通花橋;上海和蘇州無縫對接,昆山是上海的一部分,也是蘇州的一部分。

從軌道交通、產業結構、人才方麵看,昆山具有實現目標的現實基礎;既有經濟基礎,又有依附在發達經濟之上的水鄉文化。

昆山是蘇州地區外向型經濟的代表城市,工業非常發達:2015年第一產業占比0.93%,第二產業占比高達55.05%,第三產業占比44.02%。這已經是工業占比下降之後的結果,2010年第二產業占比高達64.077%。

從1978年後的整個市場改革開放階段,以昆山為代表的地區是溢價最高的地區,掘出中國現代工業社會時代最大的一桶金。工業下行之後,昆山又成為城市群形成過程中受益最大的地區。

不僅如此,在產業鏈形成的過程中,昆山已經有了企業家、技術人員等完整的人才鏈條,有4個國家級、省級經濟技術開發區,我曾經參觀過昆山杜克大學,雖然不大,但內部環境國內一流。加上蘇南文化與上海比較融合,“滬漂”樂意在昆山購房,昆山房價與上海外環房價銜接。

太倉

太倉城市獨立基因較少,相比昆山,經濟不算發達。

但太倉有兩個優勢:一是距離上海的寶山、嘉定、崇明非常近,區位優勢好,既可能通過軌道交通形成密切的城市群,也可以與上海形成上下遊產業銜接;二是融入上海的意願十分強烈。

太倉的城市規劃定位是“突出臨滬優勢、全麵對接上海,承接上海製造業轉移,建立滬太上下遊產業配套”。