半山別墅,宋家。
宋婉婷的助理韓秀珍也趕來香港協助宋婉婷完成這場收購戰。
在宋婉婷打算打這場收購戰時,便從華爾街請來了幾位享譽盛名的操盤手,雖然他們要價很高,但若打贏這場收購戰,相比起宋婉婷獲得的利潤而言,簡直是九牛一毛。
韓秀珠道:“宋總,左氏地產出手了,他們開始跟我們搶了”。
宋婉婷道:“左青青夠果斷的,真想不到那麼嬌滴滴的美人,打起戰來一點都不含糊,比一般男人都要有魄力”。
韓秀珠道:“宋總才是真正的巾幗英雄”。
宋婉婷笑了起來,她每次看到韓秀珠一本正經卻又拍她馬屁的樣子就總想笑:“韓秀珍助理的馬屁功夫又長見了”。
韓秀珠認真的道:“我說的都是真心話”。
宋婉婷道:“好了,先說正經事,百盛股權什麼情況”。
韓秀珠翻開資料道:“百盛地產老板叫李龍,他是混混出生,97年香港金融風暴爆發他虧的血本無歸,帶著170塊來內地發展,在短短八年間,一手創建了百盛地產,累積了近八十億的資產”。
宋婉婷喝著白開水,在沙發上坐了下來:“他也算是一個商業奇才”。
韓秀珠道:“百盛地產一共融資過三次,所以,他們的股權分布很分散,他自己持有35%的股份,他兒子持有百分15%的股份,父子兩加起來剛好50%牢牢控製著掌控權,但剩下的50%卻非常的分散,幾乎都在小股東跟小市民手中。就昨天,李家父子將20%的股權賣給了中皇娛樂,事實上他們父子倆手裏的控股隻占30%了”。
韓秀珠道:“這確實是很好的機會,但這機會來的太突然了,我們沒有準備好,我們沒有足夠的資金打這場收購戰”。
宋婉婷道:“不行,我一定要打,而且一定要贏,提前推出‘隆達景園’,我要以最快的速度收攏資金,價格定低一點沒關係”。
韓秀珠有些擔憂的道:“宋總,萬一如果輸了,我們會損失很嚴重,隆達現在發展的很好,完全沒必要冒這個險……”
宋婉婷美目怒瞪:“你沒聽清楚我說什麼嗎?”
韓秀珠將嘴巴的話硬生生的吞了回去。
隆達集團的‘隆達景園’是中端樓盤,目標群是中產階級,上班一族,‘隆達景園’正是他們渴望的家園,按照原先隆達集團的預計,‘隆達景園’售完將獲利二十多億,除去成本跟稅收,純盈利十五個億,但就因為宋婉婷一句話,‘隆達景園’推出價比市場價平均低了三分之一,消息一經傳開‘隆達景園’的售樓處頓時人滿為患,在短短五個小時間,賣了個精光,成了名副其實的‘日光盤’。
在韓秀珠看來,宋婉婷這麼做實在有些冒險,隆達集團在經過破產風波後,現在發展的非常健康,而且各個項目前景喜人,就拿‘隆達景園’舉例子,以北京飛漲的房價而言,再遲一二個月推出,盈利可能達到二十個億,能比現在多掙十個億。
很多資金充裕的房企都在延遲推出樓盤的情況下,以求利潤最大化,隆達竟然反其道而為之,實在是不明智。