第四部分巧驗工,別等入住再後悔
漫長而繁瑣的施工,終於結束了。
大概任誰再多的激情,也已經被每天跑工地耗得所剩無幾了。現在誰都盼著,趕緊搞清潔,別繼續這麼亂七八糟……要出效果,要擺上新家具、掛上如夢如幻的窗簾。要水龍頭嘩啦啦流出珠鏈般的水流,要躺在柔軟的席夢思上。
理解,理解。但是,房子還沒正式交工呢,裝修公司已經開始邀你驗房,要交工收錢。我知道您心懷忐忑,有點推諉。因為不放心啊!不找個專家陪著你一起驗收,你誓不罷休。
說句題外的真實故事,就在前兩天發生的。我有個好朋友是地產公司工程部的職員,好像主要工作之一,就是負責給買樓的業主交房。有位業主呢,在收到交房通知以後,特地找了一位在某建築公司任監理工作的哥們一起陪她收房。這專業的哥們拿著一些丈量器材,到了房子裏這比比,那劃劃,就找出許多不規範的地方。我朋友賠著笑,趕緊交代下麵的人立即處理。數天後,業主再帶上監理哥們驗房,不行,還是不收房,說什麼窗台高了多少毫米,牆麵陰角的度數又差了幾度……總之,非常嚴格,甚至有點吹毛求疵。我朋友當麵沒說什麼,一一記下了客戶的要求。回頭我們一起喝酒,我朋友說,這次我一年都不把房子交給他,我就每天賠給她幾十塊錢損失費,我讓她住不了新房子。
我知道朋友講的是氣話。但是我也覺得這業主過於挑剔,無論什麼飄窗高度差幾毫米或者牆內陰角小一度,這些小小問題,後期裝修都是要重新做過的,您這樣耽誤大家的時間又是何必呢?這年頭難道時間還不重要嗎?當然,我朋友就職的那家公司是個大集團,修的房子經得起推敲,所以敢那麼牛。
可是有的開發商呢,就比如我買房子的樓盤,都不知道轉包了多少家建築公司才湊成一個大樓盤,還延期。你沒時間為這事兒上法院吧?就隻好自認倒黴。所以,消費糾紛有時候很難說得清楚最後的勝利方是誰,大家不要把消協想象得那麼美好。那群人對工作的負責態度可能還不如街邊上那些幫人擦皮鞋的人。所以說我們作為顧客,很多時候麵對消費事件還是要自己選擇最好的處理方式。事在人為,盡量辦開心點。大家跟裝修公司交涉驗工的時候,要本著把事情辦好的原則進行商談,無謂的爭吵和糾纏都是對寶貴時間的浪費。
我們來一節一節地看看,房屋裝修驗工的時候,業主們應該注意什麼。
1、尺寸:丈量有貓膩,帶上工具親自計算(漫畫No.48)
裝修公司在收房算工程量的時候,把數據往多了算,以便牟取業主更多的錢。坦白說,這種事在業內真的很普遍。因為,很少有客戶懂得那些工程麵積是怎麼算的,也很少有客戶真的自己拿著卷尺一米一米地去計算。就算是找人幫忙核對吧,你說裝修一套房子那麼多亂七八糟的事項,旁人又有幾個真的了解呢?所以,最好還是業主自己操心。