而更可怕的還在後麵，曾經住在鐵西鬼樓裏的人們，到了半夜總能聽到一些詭異的哭聲，很像嬰兒的也很像女人的，而有的房子裏明明沒有住人，但房子裏的窗戶卻會自己打開，而現在已經人去樓空的鐵西鬼樓已然破敗一片，窗子和門都被拆掉了不少，黑黢黢的窗口和門洞看上去更加詭異。而關於這座鬼樓傳得最沸沸揚揚的就是地下女屍之說，傳聞當初蓋樓的時候挖地基，居然挖出一具全身白衣的女屍，而鬼樓的前身是個墳場，樓內的異狀都是因為這裏的陰氣太重了，更有傳聞稱以前住在鬼樓裏的人夜晚經常聽到自家的門鈴被按響，可跑出去開門什麼人都沒有，如此反複幾次惹毛了這家人，於是他就等在門口守株待兔，當門鈴再響時，他便不動聲色地用貓眼向外望去，隻看到紅彤彤的一片，後來才得知，當他向外看的時候那個鬼正在往裏看，她的眼珠子就是血紅的！
就這樣關於鬼樓的靈異事件漸漸傳開，但仍有膽兒大的人心一橫搬進去住過，據說最後都是被嚇跑的，於是幾經折騰之後，再也沒有人願意接近這座氣氛十分詭異的空樓了，於是人去樓空的狀況讓這座樓顯得越發詭異。
但其實關於鐵西鬼樓事件有很多媒體都做過報道辟謠，可最終還是不讓人信服，最終CCTV《探索與發現》欄目在對其進入深入調查後得出了真相：當年因為資金短缺問題讓整棟樓變成了爛尾樓，而投資買房的債主們就將開發商告上了法庭，法院隨即將33號樓三層及以上房子查封，後來33號樓被法院判給了幾家單位，結果誰都沒法用，便一直空著。曾經開發商也開設過售樓部準備預售樓房來解決資金問題，但當時房子已經賣過一次，如果再賣就屬於一房多賣，所以那些出錢了的住戶和商戶就放出的謠言，目的是阻止開發商出售樓盤。
其實鬼樓的靈異事件都隻是傳說，但經過你一言我一語的深加工之後，事情的真相就變了味兒。但也有人稱那些出了錢的住戶和商戶之所以放出這種恐怖的謠言，是因為這座樓剛蓋好的時候確實出過一些事：樓房剛蓋好的時候，曾因圍牆倒塌壓死了一個人；住戶裝修時，工人因為偷懶，將拆下的牆皮從窗戶中扔下，不慎將一拾荒者砸死；一名精神病人在樓道中過夜被凍死.....雖然這些事明明和鬧鬼沒有直接聯係，但卻成了鬼樓謠言的基石。
當然鬼樓的前身是墳場，然後為了鎮壓一些魑魅魍魎，後在上麵蓋了一座廟，而鬼樓的動工先是鏟平了這座廟，而打地基的時候又碰到了原來的墳場土地，所以不得安寧。其實經查閱資料發現，很久前當地確實有一座廟被拆除，但離鬼樓至少有好幾百米遠；而當年鐵西區到處都是墳地，絕非這兩座樓所處地帶所獨有。
所沈陽鐵西鬼樓隻不過是因為利益糾紛而激化出來的謠言而已，而不少當地的人都表示自己都不知道鬼樓一說，還是網上欲炒欲烈的各種報道才讓他們知道這座爛尾樓已經被傳得這麼恐怖了，至於這兩棟樓為什麼不拆，這其中應該牽涉到一些法律問題吧。”