李安心此時站在台上,依舊是萬分緊張,麵對著下麵那麼多的學者專家,表述自己的見解,這實在是一件不知好歹的事情。
眼瞧著場下的代表全都被自己的話吸引,一股莫名的緊張湧了上來,這種窒息般的壓迫感讓她幾近講不出話來。
“咳咳,我個人……我個人猜測,《物權法》的推出確定了購房者長期的土地使用權限,甚至超過其一生的壽命,那麼作為土地使用者的義務,國家是否會擬定一套針對土地使用或者是房屋所有方麵的征稅政策,隻是值得我們觀望的。”
一陣熱烈的掌聲響起。
李安心的大膽假設贏得了台下學者為首的聽眾認可,而李安心隻是將眸子挪到了剛剛走進來的那位老者身上。
那位老者穿著一身中山裝,看著年紀是有七八十餘,卻仍是挺直著身板甚有氣場地坐在那裏,此時也正是一臉欣慰地看著台上的李安心。
“接下來的房地產市場秩序整治,大家應該是都有了解的。把這項政策與六月十日提出的打擊外來遊動資本,實行國內外兩稅並軌,都是政府針對我們房地產行業的亂象進行專項整治的決議。過程我不多說,結果方麵,該係列政策有效地打擊了一些無良公司擅自預售、囤積房源哄抬房價以及外來資本大量投入擾亂市場的行為,此係列政策日後將會作為行業約束條例繼續發揮作用。接下來我想重點說一下三月份和五月份央行的兩次利率上調。”
李安心將手中的本子合了起來,用身邊的紙巾擦了擦自己的汗水,終於在講台上自信地抬起了頭。
“根據上兩次,也就是三月和五月央行上調存貸款利率0.27個百分點來看,政府有意打壓多套商品房購房者,但是第一次利率上調後我利用利率計算器算得了一套百平米的商品房貸款支付月供變化,並不足以起到約束作用。我想也是因此有了第二次的利率上調,然而第二次上調利率0.27個百分點後市場商品房成交量依舊是持續增長狀況。所以,我大膽猜測,央行也許在這個月將會進行第三次利率上調,如果依舊保持著0.27個百分點,恐怕仍會有第四次。”
當李安心講這些話說出來的時候,台下的代表們已經近乎於騷亂,一些責怪質疑的聲音傳到了台上。
李安心看著總經理的臉,總經理目無表情呆呆地坐在那裏,而浩然則是若有所思的樣子。
隻有柳波在認真地點著頭。
“誒,李安心女士啊,感謝您代表萬華中杭房地產開發有限公司做出的精彩演講,我們的時間有限,接下來將進行第二位的演講,您辛苦了。”
現場的主持人委婉地結束了話題,李安心的臉早就通紅一片,將話筒放下還來不及鞠躬就向往台下衝。
“等一等啊。”
現場傳來那位老者的聲音,台下的代表們也漸漸安靜。