接下來的事情就簡單多了，心岩成立了一個項目開發小組，自己親自任組長，小組成員有小偉、胡明光、伍義、蔣平還有集團的不少員工。
有些人不明白心岩為什麼要弄這麼多人，不就是一個開發小組嗎？又不是戰鬥小組。
心岩當然有他的用意，這個開發小組可是一直要伴隨到這個項目完成的，中間不知道會遇到多少麻煩事，所以各種人才都有用的上的時候，提前準備好，免得到時候找不著人。
既然已經同意了意見，那麼接下來就開始著手準備工作了。
心岩通過谘詢，已經了解到了房地產開發的步驟，首先就是要去注冊一個公司，房地產開發公司，因為隻有房地產開發公司才有資格去開發房地產，如果心岩用貿易公司去開發房地產，估計一開工就會被貼上封條的。
注冊房地產開發公司可不像是注冊普通公司那麼容易，最主要的就是注冊資金問題，普通公司有個幾十萬就可以注冊了，但是房地產開發公司就不同了，最低注冊資金就得一千萬，不過好在這點錢心岩還是能拿得出來的。
公司注冊好了之後還不行，還需要辦理開發資質才能獲得房地產開發資格，這個開發資質一般分為三級：一級資質可以在全國開發，二級資質可以在省內開發，三級資質隻能在本地市開發。
心岩考慮了一下，因為是第一次做，心裏也沒什麼底，但是又不想太過於小氣，所以就選了一個不上不下的資質，二級資質，可以在省內開發，這樣在以後如果有機會做大的話還可以再升級，而且也不至於太招搖。
辦完了這些手續，心岩的宏圖房地產開發公司就算正式是成立，他本人也可以被稱為房地長開發商了。
接下來就是買地了，不過地皮之前就已經買好了，這一點倒是省去了不少的麻煩。
有了地，真正麻煩的事就來了，因為要辦理許多許多的手續，大的手續主要有五證。
這五證是指：1.國有土地使用證，2.建設用地規劃許可證，3.建設工程規劃許可證，4.建設工程施工許可證，5.商品房銷售預售許可證。
這五證辦起來相當的麻煩，幾乎涉及了地方政府所有的部門，工商、稅務、建設、建管、規劃、房管、土地、物價、人防、氣象、消防、環保、地名、紀委、測繪、設計院、拆遷辦、城管等等等等。
這一套手續辦下來，心岩的鞋都磨破了好幾雙。
辦完了這些先期手續，心岩就花進去了不少錢，粗略估算了一下，這一塊地大概每平米就已經投進去了接近兩百塊錢，而現在連一塊磚頭都還沒有開始動呢。
做好了這些，心岩開始聯係設計單位。按照最常見的辦法就是應該去設計院請人設計，不過心岩在聽了設計院的設計師的報價後，果斷地扭頭就走，這幫孫子也太黑了點，竟然每平米向心岩開價八十元。
要知道心岩可是準備開發樓房的，可不是操場，十五萬平米的地皮開發出來的麵積可遠遠不止十五萬平米了，如果按照這個價格來設計的話，心岩把這塊地賣了都不夠付設計費的。
心岩很是惱怒，甚至都想去砸了那個設計院，不過他也隻能是想想而已，還沒有牛B到真的去實施的地步。
自己設計吧，根本就不懂，請人設計吧，還掏不起那個錢，愁啊！
就在心岩發愁的時候，事情有了轉機。