，從已暴露的情況看，至少存在三大騙貸嫌疑。一是虛高評估抵押物（房產）價值，套取銀行資金。一套位於“世茂濱江花園”的複式高檔房（麵積938．34平方米），“優佳投資”買入價是2400萬元，即便按後來房價漲到每平方米4萬元估算，真實交易額也就4000萬元，而上海光華房地產評估有限公司給這套房產的估值竟達1億元。“按7成貸款計算，僅這一套，顧藝就從浦發銀行貸到了7000萬元，除去真實房款，他已從銀行套現4600萬元！”這位人士說，“這是典型的虛高評估騙貸案例。”
二是利用他人身份證，偷梁換柱搞假按揭。除了抵押不實，在浦發銀行的問題貸款中，還大量涉及利用他人身份證辦虛假按揭。一位金融係統的權威人士說，2005年，一位雲南人曾詢問浦發銀行，自己怎麼莫名其妙地成了上海“世茂濱江花園”的“業主”，並且有一家公司正在逐月“替他”還貸？原來，此人準備在當地貸款買房，但當地銀行發現，他已有向上海浦發銀行貸款買房的征信記錄。
與此相印證的是，在浦發銀行問題按揭中，借款人的身份證各異，但還貸賬單卻是寄往三四個相同的地址。這表明按揭背後的真實借款人是同一個人或公司。三是公證機構虛假公證。據記者了解，在浦發銀行的這起事件中，一家公證機構接受委托出具了具有法律效力的收入證明。“從手續上，幾乎沒有漏洞。公證機構也被他們買通了。”一位內部人士說。
至此，按揭騙貸的造假路徑已依稀可見：異地收購大批身份證（身份證所有者不知情）——偽造係列借款委托書（表明身份證所有者委托他進行借款）——騙取或買通公證公司（進行“委托”公證）——提供虛假的收入證明（申請貸款）——虛高評估房價（或偽造交易合同）——獲取銀行大筆貸款（實現事實上的零首付）。一位銀行人士說，這種“程序天衣無縫”、形式“合規”的騙貸，大多離不開銀行“內鬼”，因而更具風險，“譬如，類似雲南的假冒購房人，一旦主張權利，銀行那些沒做抵押的貸款就會成為爛賬。”
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第673章
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壯暘膠囊網上玩騙術
【案例導讀】
“百度”一下MAXMAN，可以找到相關網頁218000多篇，而萬艾可的相關網頁隻有78000篇。其廣告稱：可讓男性生殖器增長36％以上。
據本報記者調查，MAXMAN屬三無產品，在中國和美國藥監部門都無備案。
權威專家稱：成年男性不可能通過口服藥物的方式改變生殖器的大小。
【案例正文】
一封投訴MAXMAN電子郵件發到了南方周末，“這種‘知名美國男性用品’———陰[jīng]增大膠囊，沒有任何衛生、藥監部門的批號，也沒有生產地址。”投訴者李先生稱。
2006年3月，當通過網絡訂的MAXMAN送貨上門時，武漢的李先生充滿了期待。它是網上熱炒的口服男性壯暘品，產品說明中稱：“(可以讓陰[jīng])增長 36％以上，厚度增加25％以上，增大後100％不反彈”；“全美國已經出售超過1500000瓶，總有效率超過98％，當場驗證，假一賠十”；“促銷期間低至5折，現在訂購再優惠5％，同送400元大禮包”……“百度”一下MAXMAN，可以找到找到相關網頁218000多篇，而萬艾可的相關網頁隻有 78000篇。
然而付款1480元後，李先生對拿到手的“三無產品”產生了疑惑。當他在網上再次搜索MAXMAN時，更是一頭霧水———他購買的MAXMAN的總代理是新譽(台灣)公司，而寶利來(台灣)公司和茂俊(香港)國際貿易公司都稱，自己是MAXMAN的“總代理”。