這篇文章,從日苯80年代開始的經濟飛速發展開始說起,到日苯持續了多年的銀行超低息貸款利率,還有日苯政府不斷擴大內需與市場接軌的策略,再加上日元的持續增值,再到日苯低價的驚悚上漲……

方方麵麵,分析了日苯如今麵臨的窘境!這不是經濟的持續高漲,而是經濟的泡沫膨脹。

就好像是華夏後來,放假每年漲,帶動GDP也跟著年年漲,實際上人均收入卻沒漲多少。

這就是此時日苯所麵臨的。

股票價格不斷上漲,收益率連創新高。甚至不少的經濟學家還放言,股票永遠不會跌,隻要買就一定會賺。使得無數的工薪階層將全副身家都投入到股市中去。

陌以安還諷刺了這時日苯媒體想要給這種經濟繁榮狀況命名,還希望募集像岩戶景氣、神武景氣類似的名稱。同時陌以安還指出了此時也出現的少數反對論點,認為土地價格已經遠遠超過其實際需求,日苯經濟將在不久的將來陷入衰退。

可以說,這次日苯的經濟泡沫最大的源頭就是土地價格的飆升!從經濟學原理來說,土地價格上升,導致租用土地的工廠或寫字樓的企業盈利率下降,因此合理的做法是出售土地購入債券,因此會帶來土地需求下降。根據供求理論,價格終將趨於均衡。但是日苯企業普遍實行以帳麵價值計算土地資產的做法,這樣以來從表麵上看企業的收益率也並無變化,但問題是帳麵價值與現實價值的差額,就導致了帳麵財產增加!

其實很好理解,原本這個公司的占地價值一百萬美元,但是如今土地升值,這塊土地的價值為五百萬美元了,於是這個公司的賬麵總資產就增加了!正是這種現象,極大地刺激了日苯企業追求總資產規模,而非收益率。

事實上到最後,因為土地價格的增加,增加的隻是公司的賬麵總資產,實際上的收益率,卻沒有增加!

與此同時,在這篇文章中,陌以安還之處了,這時為了取得大都市周邊價值高的土地,許多大不動產公司會利用黑社會力量用不正當手段奪取土地,從而導致了嚴重的社會問題。而毫無收益可能的偏遠鄉村土地,也作為休閑旅遊資源被炒作到高價。實際上這些炒地皮的人,根本就沒有想過,這些偏遠的鄉村土地在此時根本就毫無收益可能,隻是作為可能的旅遊資源!現在還隻是一毛不拔的荒地呢!

荒地要投入錢開發之後才能有收益,才能有價值。此時什麼都沒有,有個屁毛的價值啊!可人們早已經陷入了炒地皮的瘋狂運作當中,根本就罔顧現實中土地的實際價值!

這些從土地交易中獲得的大筆利潤,被用來購買股票、債券、高爾夫球場會員權等等的虛擬財產,另外也包括海外的不動產(如米國洛克菲勒中心)、名貴的藝術品和古董、豪華跑車、海外旅遊景點等等。當時在世界上這種資金被稱為“日苯錢”(JapanMoney)!而受到世界經濟的關注和商家的追捧。當時隨著股票價格上升,日苯國內購買法拉利、勞斯萊斯、日產CIMA等高檔轎車的消費熱潮也不斷高漲。

以上等等的,陌以安完全是站在一個局外人的角度,將日苯此時所麵臨的經濟泡沫狀況給分析了一遍。

最終她給出結論,日苯如今的經濟高峰,完全就是虛高膨脹的泡沫,一旦泡沫破碎,那麼日苯的夢幻經濟也將破碎,什麼都不複存在!

這是一篇相當長的文章,就發表在日苯的《冬京日報》上。

說起來,發表這篇文章,陌以安還付出了一定的代價。

畢竟《冬京日報》可不是那些三流小報,而是影響力足以覆蓋日苯全國的權威報紙。陌以安的這篇文章要想被整個日苯看到的話,《冬京日報》是首要選擇。

果然,這篇文章在短短的兩三天時間內,就引起了巨大的討論,甚至引起了整個日苯社會的恐慌。

因為人們發現,即便是他們根本不懂經濟學,可是這篇由淺入深的文章,他們也能夠完全看懂,也能夠完全理解。而理解的後果就是,他們也很認同這篇文章上說的事情。

日苯的經濟泡沫!甚至他們每個人都前身感受過那種感覺,好像是深處夢境中一般的不真實感受。

正是這種讓每個日苯人都有代入感的感覺,才讓日苯社會開始恐慌。

同時,更有激進的民眾拿著這篇文章去詢問冬京大學經濟係的教授,這篇文章分析的有沒有道理!沒道理的話,是哪個地方沒道理,讓這些教授們給出一個合理的解釋,或者說是反駁!

恐慌的情緒是會蔓延的。

尤其是很多人的全副身家都處在這所謂的泡沫當中,一旦泡沫破裂之後,他們所有一切努力和希望甚至連從前的老本兒都會化為虛無!誰不怕?

於是,不少人較真兒了!

無數的散戶拋售股票,從股市中撤資。還有不少人則是急切地想要拋售手中已經拿到的土地。

畢竟,這篇文章上寫的實在是太真實了。土地,隻有真的賣掉成為錢握在你的手中了,