聽楊浩說完，徐尚秀緩緩點頭，忽然問道：“那你覺得這兒的房子以後好出手嗎？”
“出手？”楊浩想了想說：“這種大戶型，出手的話肯定比小戶型要難一些。”
“那以後會升值嗎？”徐尚秀又接著問道。
楊浩笑著說：“大環境在這擺著，升值是一定會升，就是華府的房價起點太高，其他小區的房子升值兩倍，到華府這兒估計隻能算升值五成。”
說完，楊浩端起酒杯問邊學道：“在鬆江上學時沒注意過房子的問題，最近跟一個鬆江來的客戶聊天，聊到房子的建築係數時，他非常不滿地說鬆江的房子特別不像話，說鬆江平層的建築係數達到1.49，高層的建築係數在1.6到1.7之間，個別樓盤甚至可能會更高，這是真的嗎？”
這個問題算問對人了。
邊學道手下有房地產公司，屬於業內人士。
此外，在另一個時空裏，邊學道曾經對鬆江的建築係數深惡痛絕，原因很簡單，前次他和徐尚秀買婚房時，東借西湊買了一套建築麵積82平米的房子，結果一測量，使用麵積隻有54平米。
買房之前，徐尚秀心裏有一個喜歡的戶型，後來邊學道去看了，那套房子使用麵積66.8平米，可是再看建築麵積，居然達到102平米。以那時邊學道的經濟條件，20平米的麵積差不是他能承受的，於是最終遺憾作罷。
當時，善解人意的徐尚秀不僅沒抱怨，反而安慰邊學道說54平米足夠住，而且房子小好打掃，夫妻兩人也更親密。
也正是在那時，邊學道心裏生出了虧欠之心，覺得自己虧欠徐尚秀良多，才有買林畔人家的衝動，和買河東花園的一擲萬金。
思緒回到餐桌前，邊學道跟楊浩碰了一下酒杯，說：“大體是真的。在鬆江，平層住宅，75平米建築麵積的房子，使用麵積50平米左右。120平米建築麵積的平層房子，使用麵積在78到80平米之間，而如果是高層，使用麵積在73平米左右，這已經是行規了。除此之外，還有少部分回遷安置房，和少數樓盤，建築係數甚至達到1.8-1.9，這種房子基本都是按套賣，根本不提建築係數。”
楊浩不解地問：“係數怎麼會這麼高？這係數差不多算世界之最了吧！難道是因為天冷牆厚？”
邊學道意味深長地笑了一下：“比鬆江更北的黑水、齊市、天慶，比鬆江稍南的長青、東陽，氣候溫度跟鬆江差不多，沒有一個城市的建築係數像鬆江這麼高。”
感覺到自己提起的話題有些沉重，楊浩喝了一大口酒說：“算了，不說這個了，上個月我跟童超通電話，他……”
就在這時，邊學道放在桌子上的手機響了。
邊學道的事都是大事，楊浩很自然地止住話頭。
來電顯示電話是傅采寧打來的，所以邊學道立刻接通。
“喂，采寧！”
“什麼？”
“你再說一遍。”
“我知道了。”
通話時，徐尚秀、楊浩、蔣楠楠眼看著邊學道的表情逐漸轉為嚴肅，三人的表情也跟著嚴肅起來。
結束跟傅采寧的通話，邊學道的眉頭微微蹙起。
看見邊學道這個樣子，徐尚秀輕聲問：“怎麼了？發生什麼事了？”