正文 106保家園的兔子們
為了保住一個大家喜歡的樂園，必須和別人分享，說實話心裏著實有些舍不得，按林翎的說法是人到什麼時候都不會忘了自私。季佳不滿地回道：“兔子急了也咬人啊，我們也隻是自保而已，有什麼不對的。”嗯這麼一說，我和林翎就徹底拋棄了關於人心善惡的掙紮，一心一意紮到規劃資料的海洋中。
我和林翎在對比著國內外的創意園區規劃，得出一個結論，他們的方案也不能說不好，就是有一點缺憾，沒人氣。要麼是遠郊，要麼是成熟社區，處於兩個極端。遠郊自然配套就少了，成熟社區的主要服務對象是社區的主要居民，所以這裏相對於其他地方可以說占據了天然的優勢。因為工廠荒廢已久，這裏的配套幾乎可以說是絕少，比方說吃飯問題，我們周邊雖說小飯館不少，可惜又特色的太少，川菜的廚子不是四川的，湘菜的菜肴是不辣的。如果朝這方麵努力，我覺得現在規劃的這個創意園區可以算是別出心裁，運用雙重圍合的手法，外圍是一係列的服務配套，內圍是專業的創意組織機構。內部得以專心致誌做創作，外部形成觀光商業街的氛圍，對於地方政府也有相當大的吸引力。
熊貓他們的聯係很快有了結果，價格便宜量又足的大地盤，誰都想插一腳，這麼一來，我們又有了可以選擇的餘地。各路人馬相繼傳來好消息，小丸子他們最先彙報，離廠區最近的小區接到了拆遷通知，有消息稱此塊地將修舊如舊，形成當地特色的運河建築群。小墨姐帶回的規劃方案顯示廠區由於麵積過於龐大，工業時代建築痕跡濃重，規劃局有意保留大部分建築，這給我們的後續操作帶來了極大的便利。老大的消息最為震撼，他巧舌如簧花言巧語憑借三寸不爛之舌順利說服了廠區領導，答應與我們進行合作，隻有一個條件，十年內不提高租金保留我們的駐留廠區的資格。
“要我是領導，我也會同意的，免費的規劃，免費的招商，免費的宣傳，多劃算啊。”小孫撅嘴說。
“行了，別埋怨了，等咱有了大資金，就買下一塊地，造咱們的樂園。現在哪，大夥加班加點，把各項工作趕出來。”老大安慰小孫，順便刺激一下我們。“牛奶會有的，有錢了特侖蘇也會有的。”
營造創意園區的氛圍，對我們來說是小菜一碟，我們有在這裏生活工作的經驗，再加上廣告行業上下遊也熟絡。老齊也開了竅似的，搏下了麵積少我們一半的廠區，作為產品展示區。不到三天時間，數十家設計攝影傳媒網絡等機構申請加入，根據他們申請需要的麵積，大致做了一個列表，工作區域差不多滿了。
當時，繼上海之後，北京798廠區忽然博得了諸多媒體關注的焦點，也因此成了各級地方政府爭相效仿的工廠地塊改造典型，我們的這一行動成了這個城市的風向標，各個尚未進行拆遷的城市工業遺跡懷揣著各自的目的，紛紛營建創業園區。值得慶幸的是聽說W公司改主意了，因為城南有一處更大規模的廠區邀請他們合作，也許是吃了我們這個癟，也許是那邊的商業利益更加豐厚，至於真實原因到底是什麼，沒人清楚。
外圍的招商也進入了白熱化狀態，像是一股具傳染性的風潮，廠區招商辦的電話響個不停，對於這些我們隻有建議權，沒有審定權。
每天廠區裏絡繹不絕的裝修工人，雖然乒乒乓乓是吵了點，總算安身之所算保住了。“隻要不是需要大量車位的店，咱就知足吧。”小美剔著牙，看著來來往往的參觀人群，在各個空曠的廠區離穿梭。
“要知道這麼火爆啊，我當時就應該在門口設個關卡，一人十塊買票參觀，說不定現在就發了。”劉星感慨地說。“沒出息！”小丸子站起身，衝他就是一個白眼，“一點遠見都沒有，再怎麼著也不能每人收十塊啊……起碼二十！”
“財迷！”我們同聲譴責他們倆，他倆羞澀地對視一眼笑了，人以群分哪！
老齊眉開眼笑地跑來：“知道不，聖誕兩天，我的網站點擊率足足提高了二十多倍，還有幾十個詢問那裏可以買到產品的留言呢，真是想不到啊！”