第七十三章 香港房地產大王李兆基：要大富，必先小富
創業鐵律：
李兆基說：“要大富，必先小富，小富由儉是至理名言，因為第一筆財富最重要，有了它作為踏腳石，即以錢掙錢，才易於成功，這副本錢當然來自於勤奮。所謂大富由天，絕對不是聽天由命，而是順應天時地利，絕對不可強求。”
創業故事：
1929年，李兆基出生於廣東順德，自幼在家鄉私塾受教育。父親在廣州開銀莊。他小學畢業後就到父親的銀莊工作，學做生意。
1949年，李兆基帶著1000元錢來到香港。1956年，李兆基開始經營房地產，他與馮景禧、郭得勝等人成立了“永業公司”，正式邁進房地產業的第一步。由於永業公司剛開業，其實力無法與當時的大集團抗衡，就不跟大集團去比競爭投宿官地，而是買進舊樓，且采用一塊塊小地盤拚大的方法。幾年下來，公司盡管沒有什麼驚天動地的業績，但資產卻穩步增長。在其他股東抽走資金後，馮景禧、郭得勝和李兆基三人在1963年又重新注冊“新鴻基企業有限公司”。
“新鴻基”成立之初，規模很小，職員不過10餘人，注冊資金500萬港幣，實際上隻有300萬港幣，每人出資100萬港幣。這個實力在當時的香港，不過是中等水平罷了。
經過10多年的發展，“新鴻基”已經初具規模，公司基礎良好，資金雄厚，在這樣一種情況下，每個人都想獨闖天下，馮景禧、郭得勝和李兆基三人決定分開。
1973，李兆基成立“恒基兆業有限公司”，主營地產業，如地產買賣、房屋租售等。恒基兆公司剛成立時，股本1.5億元，隻擁有20個地盤，到1993年，恒基兆公司在港九新界共擁有近600個地盤。
如今，李兆基已經成為香港超級富豪，是香港叱吒風雲的人物，他旗下的恒基兆業地產有限公司、恒基兆業發展有限公司、香港中華煤氣有限公司、美麗華酒店有限公司及香港小輪（集團）有限公司等5家上市公司，擁有市值超過700億港元的龐大資產。
到1976年，恒基兆業3周年之際，李兆基終於用了28年時間，把自己從1000元身家變成了億萬富翁；到1997年，李兆基更是以147億美元榮列全球富豪榜第4位，為亞洲首富。
經曆了東南亞金融風暴後，2001年李兆基仍以個人擁有財富59億美元名列《福布斯》世界富豪排行榜第52名。
誠然，李兆基經營房地產不是最早，而且他的資本在當時的香港房地產商中根本就排不上號。然而，李兆基卻成了香港房地產產業的龍頭老大，他的秘訣是什麼呢？
每個成功的企業家，不一定是靠幸運成功的。幸運並不可恃，因為我們不知道什麼時候會幸運，什麼時候不會幸運。成功的企業家，都是有遠見、識大局的人，李兆基就是這樣一個有遠見、識大局的企業家。
創業指南：
誠然，有“做大事，賺大錢”的誌向基本上是沒錯的，因為這個誌向可以引導一個人不斷向前奮進；但是社會上真正做大事的人並不多，而一踏上創業之路就能“做大事，賺大錢”的人也需要一些特別的條件：
第一，要有過人的才智。也就是說，是一塊天生“做大事，賺大錢”的料子。
第二，要有優越的家庭背景。比如說家有龐大的產業或企業，因為這樣的背景，所以一踏上創業之路就可借助於此了。
第三，要有好有機遇。有過人才智的人需要機遇，有優越家庭背景的人也需要機遇，有了機遇才能真正“做大事，賺大錢”。
千萬別自大地認為自己是個“做大事”的人，而不屑去“做小事，賺小錢”。要知道，連小事都做不好的人，別人怎麼會相信你能做大事賺大錢呢？