所以，在別人眼中這是一個黃金地塊，但對於了解實情的人而言，這是一塊燙手的山芋。
趙成材看過資料，又聽了黃立勝的介紹之後，皺眉陷入了沉思。
以他前世的記憶，竹園項目所在的這塊地皮確實開發成了一個十分高檔有名的小區——金灣小區。由於地處市中心，交通便利，小區周圍又有醫院和名校加持，導致這個小區在2014-2015那一年的全國房地產牛市之中，房價足足翻了五倍，成為了湯州市乃至整個江南省都無可爭議的明星樓盤。
隻不過，在前世這個開發商已經不是黃家和大通房產公司了，而是一個叫什麼創美集團的港商。
至於為什麼原本叫竹園的項目會搖身一變，變成著名的金灣小區，這其中的細節趙成材並不知道。但有一點可以肯定，這個精明的港商不僅接手了這個項目，還十分巧妙的把二廠那些鬧事的退休工人給搞定了。
“那家夥到底搞了個什麼辦法呢？”趙成材搓著下巴陷入了沉思。
在社會上做事兒最怕遇到這種情況，如果對方要錢，那就太好辦了，無非是給多給少的問題，這都是可以坐下來慢慢談的。最怕的就是對方不跟你談錢，而是直接談感情、講情懷，整那些虛無縹緲的東西。
“成材，你想什麼呢？非得接手這個項目嗎？其實沒必要的，我們隻要把手上那票城中村的項目做成功，絕對能打一個翻身仗。”黃立勝說道，他實在是不明白一直以來都特別精明、特別會做生意的趙成材，為什麼偏偏盯著這個雞肋的項目不放。
“你容我再想想……”趙成材回道，他在斟酌利弊，權衡風險收益比。
如果自己不能順利解決二廠退休老職工的問題，那這個項目寧肯不要，也不能盲目爭取過來，不然它就真的變成了燙手的山芋，怎麼甩都甩不掉了。
“沒用的，當時遇到這些老職工鬧事的時候，我們各種辦法都想了，甚至還打算以遠低於市場價的價格，給他們搞一個內部團購活動，但無奈的是，這些退休老職工們似乎並不缺錢，而是一個勁兒的跟我們講情懷，將幾十年前的二廠是怎麼憑借著一廠之力，把湯州的經濟給拉上去的。”黃立勝歎了口氣。
他說這話的時候，隻是單純的抱怨一下，但正所謂“說者無心、聽者有意”，這句看似普通的抱怨，對於正在進行頭腦風暴的趙成材而言，卻無異於在茫茫迷霧之中放下的一盞明燈，一掃他心中的迷茫，照亮了他前進的方向。
“等下，你剛才說什麼？”正在沉思的趙成材突然坐直了身體，兩隻精光四射的眼睛死死盯著一旁的黃立勝。
黃立勝被他看的有些發毛了，下意識的嘀咕一句，“我說這幫退休老職工不好對付，他們不認錢，隻講情懷……”
“對，情懷！”趙成材激動的打了個響指。
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