但2008年的湯州新區CBD，卻絲毫看不出未來的輝煌景象。此刻這裏還是一大片塵土飛揚的工地，無數機器正如工蟻般如火如荼的勞作著，地鐵還沒有通到此處，如意湖的具體位置剛剛確定下來，蝴蝶歌劇院還隻停留在設計圖紙上，隻有少數幾棟寫字樓剛剛建成交付，如幾根巨大的手指，孤零零的聳立在這片荒蕪的大地之上。
趙成材心裏很清楚，不管是他新開的淘寶店，還是政府開發的CBD新區，都需要一個市場培育期，需要給群眾一個理解和接納它的時間。而在市場培育期內，不管是買寫字樓還是買住宅，都屬於性價比非常高的一件事兒，說白了就是撿漏。
所以，即便沒有進行過詳細的實地考察，但趙成材心裏還是特別有底氣。此刻CBD新區裏的那幾棟剛剛交付的寫字樓，幾乎可以閉著眼睛隨便買，絕對穩賺不賠。
趙成材開車帶著馬蓓蓓，將正在建設的新區整個轉了一遍，時不時還指著一片荒涼處，暢想著未來這裏會有什麼建築拔地而起。
但看著窗外正在忙碌的各種推土機、挖掘機，馬蓓蓓的柳眉皺的愈發緊了。
“你確定這裏有個什麼蝴蝶歌劇院？”馬蓓蓓指著一片黃沙地，一臉不信的問道。
“確定，因為省規劃廳前天剛剛下發了一則《關於發展湯州新區若幹意見的通知》，我覺得這個區域日後必將成為湯州炙手可熱的新中心。”趙成材認真道。
也正是由於前天規劃廳的那份文件，他今天在車上才敢跟馬蓓蓓說這麼多。
“算了，我不相信什麼文件，但我相信你，走吧。”馬蓓蓓揉了揉太陽穴，閉上了眼睛。
由於今天起床太早，她現在有點兒困，想閉目養神一會兒。
過了差不多十分鍾，趙成材把車停好，喊馬蓓蓓下車。
來到售樓部，兩人在售樓小姐的帶領下實地去寫字樓內部看了看。
聽著售樓小姐的專業解說，趙成材四下打量著周圍的環境。如果沒記錯的話，腳下這棟寫字樓將來距離地鐵口最近，升值幅度也最大。而且現在訂房還是簡裝交付，這就省去了鋪地磚、刷牆的工序了，隻需要再買些辦公用品就能立刻開始辦公。
“先生，這可是湖景房……”售樓小姐站在巨大的落地窗前巴拉巴拉的講了一大堆。
但趙成材卻沒怎麼聽，而是在腦子裏暢想，暢想他將來站在這間辦公室裏指點江山、揮斥方遒時的樣子。
房子是不錯，朝向、格局、采光都挺好，而且價格足夠便宜，但趙成材在最後砍價的過程中，還是狠狠宰了開發商一筆。
因為他知道，剛剛經曆過金融危機，現在正是房地產的低迷期，整個新區的發展前景目前也還處於撲朔迷離的狀態，所以這完全是買方市場，他有充足的資本跟開發商討價還價。
“哎呀，這位先生，我們賣了這麼多套房子，還從來沒有見過你這麼砍價的。”售樓小姐已經降不住趙成材了，此刻換上了一個穿著西裝、操著一口南方口音的男經理。
“那你見過一口氣買500平米的大客戶嗎？”趙成材笑著問道。
“哎呀，這個真的不好辦的啦……我們上麵也有政策的啦……”男經理一個勁兒的擦汗，“要不，您考慮下全款？我也好給上麵申請啊。”
“全款？”趙成材笑了，買房子誰用全款啊，放著那麼低的利率不用，這不白癡嘛。
“要麼打個九折，要麼房貸利率給我降一個點。”趙成材說道。
“哎呀呀……”男經理一聽這話，跟被人踩到尾巴似得，差點直接蹦起來，“這個真的不行的啦……”
見砍價陷入僵局，馬蓓蓓湊到趙成材耳邊小聲說了句，“打折估計是夠嗆，要不咱們給他要點兒別的實惠得了。”
馬蓓蓓無意中的一句話，瞬間點醒了趙成材。
“對啊，我怎麼沒想到這個呢，要停車位啊！”
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