“你們首先要核算太上皇開發金山投資了多少，這些投資每年能有多少收益，而為了獲取這些收益又需要付出什麼樣的成本。
這個成本包括經濟成本與安全成本，金山這麼大的利益，沒有絕對的軍事力量保護肯定會有被侵占的危險。
經濟成本容易計算，安全成本怎麼計算？這需要你們做出一個合理的安排，畢竟這件事是必須要在邸報上刊登的，若是讓百姓誤以為連太上皇的產業都能被朝廷霸占，他們的產業可有安全可言？”
皇帝的話已經給出了處理金山問題的清晰框架，那就是不但要保證朝廷的利益，同時也要保證太上皇的利益，要給天下百姓做出一個表率。
讓所有百姓看到，出海是有利可圖的，即使是發現了這樣大型的貴金屬礦藏，朝廷也會適當的給予一定的補償，讓發現者富貴一生。
麵對皇帝的壓力，內閣很快就拿出了決議，朝廷全麵接手金山，對太上皇在金山的投資全額補償，朝廷在金山成立大明皇家黃金開發公司。
公司拿出一成股份做為太上皇的永久股份，太上皇有權隨時監督黃金公司的開采與財務開支。
皇帝要的就是這樣的表態，這樣一座大型的黃金礦，若是沒有製約，隻要官員在私下串聯，用不了多少年就會被官員瓜分殆盡。
朝廷定下的黃金公司規則第一時間送到了南海子，朱瞻基看過上麵的條款，將自己與唐三任所占股份改為半成。
沒有人比他更清楚，這金礦的利益到底有多大，在南平州的金礦沒有被發現之前，這裏的黃金曾經風靡了整個世界，讓這個原本的不毛之地，逐漸發展成了後世燈塔國最發達的地區。
幾日後天津那邊傳來消息，官府已經與村莊達成了口頭的拆遷協議，村民們想要看到他們未來居住的房子到底是個什麼樣子，因為負責拆遷的官吏無法描述出這個新的居住區是個什麼樣子。
朱瞻基再次啟程前往天津，他要親自去考察完村莊的位置形狀，占地麵積，以及通往工業區的道路是否需要重新翻修、拓寬。
隻有經過實地考察之後，才能做出規劃圖，雖然說朱瞻基腦子裏有後世太多的居民區樣式，但是這些居民區首先要解決的是基礎設施。
別的不說，假如建造五層建築，如何解決居民的用水問題，一旦軍民去建成，居民出行怎麼解決？
更為關鍵的是，人聚集的多了，垃圾的產生將會呈幾何數字增長，這些問題都必須考慮在前麵。
這是一個係統的民生工程，朱瞻基現在已經有些後悔當時衝動接下這樣的一個燙手的山芋，當時隻想著房地產行業是一個利潤巨大的行業，卻忘記了現在的大明進行這種房地產開發要考慮太多的因素。
可是臨陣退縮怎麼可能是朱瞻基的性格，既然接下了這攤子事，那就把這攤子事做好。收到王仲義的消息朱瞻基搭乘火車再次來到天津，在王仲義的陪同下，來到了官府選中的一個小村子。
村子距離天津工業區十五裏，坐落於子牙河（海河的支流）的河畔，大部分沒有土地的百姓都是選擇在工業區的工廠做工。
朝廷執行的新政，推廣新式種植技術，以及耕作工具，使得地主用更少的人力就能耕種更多的土地。
這種新技術的出現更加加劇了土地的兼並，原本是偷偷摸摸的兼並土地，現在隻要有錢交易合法，隨便買賣，隻要你按章納稅就行。
自耕農由於土地少，資金也少，買不起新式的農具，根本無法與大地主進行競爭，隻能將土地賣給大地主，形成一個個的大農場。
失去土地的農民有兩個選擇，一個是進工廠做工，一個是出海移民，新式機械隻在國內推廣，並不會擴展到海外，自耕農在海外的日子過得還是很不錯的。
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