熱爾鬆開心的招待了貝克和西姆一行人，熱情的帶著眾人參觀了整個果園。
1750年左右，來自巴斯克地區的埃切尼克家族開始在科爾查瓜省的佩拉裏奧地區栽種葡萄。自1947年起，佩拉裏奧地區的葡萄酒生產慢慢重組，而且越來越理性化。通過整治土地，鋪設儲水灌溉係統，建造酒窖及水泥釀酒槽等一係列推動工作，被命名為“科納特娜”的新品葡萄酒在短時間內即大獲成功。
到了1988年果園已擁有土地麵積2200公頃，葡萄園種植麵積220公頃。果園近太平洋，土壤條件好，日照與水資源充足，罕見霜凍。海拔130米的山坡，離太平洋的最近距離僅為40公裏，半幹的土質與氣候條件為佩拉裏奧果園創製獨具風味的頂級佳釀提供了理想的自然環境。
卡格·拉薩對這裏的環境感到驚喜不已，他告訴貝克和西姆這裏和發國拉菲莊園那樣獨特的水土氣候，有著很多相似之處，可以說是另一個拉菲！可不是嗎？上輩子羅斯切爾德家族趕不及的買下這裏，還不是這裏的水土氣候非常特殊嘛。
卡格·拉薩建議貝克和西姆趕緊買下來，因為他和熱爾鬆閑聊的時候，發現還有另外一家準備購買果園。貝克和西姆相視而笑，默然不語。
他們當然知道還有一家在企圖購買佩拉裏奧果園，來之前老板就告訴他們拉菲堡的羅斯切爾德家族正在試圖購買佩拉裏奧果園。為此他們來以前就想好了針對性的計劃，之前購買桑塔麗塔酒莊也是這個計劃中的一個環節。
在桑塔麗塔酒莊談判購買酒莊時，乘大家都醉心於討價還價中，西姆便早早的離開了桑塔麗塔酒莊，對外是宣稱辦事。實際上此人早已去了艾爾文在聖地亞哥的公館，作為早已約好的中間人，他見到了艾爾文。
艾爾文是至利“各黨一致否決聯盟”的領袖，此時忙於至利大選。1988年10月1日智利舉行全國公民投票，艾爾文正在動員各地群眾，給軍政府的總統皮諾切特投反對票。不久後他領導的聯盟將贏得此次大選，結束軍政府長達16年的統治。
長期以來米國持續對艾爾文進行經濟援助，在政界老喬治和艾爾文打過多次交道。袁明通過老喬治聯絡到艾爾文，為他在這次大選貢獻了一筆不菲的資金。而西姆就是去見艾爾文，他從艾爾文手上拿到了針對佩拉裏奧地區的特別土地許可。有了這張特別土地許可，在佩拉裏奧地區明誠控股就可以無需經過當地政府同意，購買任何土地！當然隻是針對佩拉裏奧地區而言，其他地方可不行。
這張特別土地許可，是袁明為羅斯切爾德家族特意準備的。如果沒有阻礙經過商談能拿到佩拉裏奧果園，這張特別許可不會出現；但萬一受到什麼意外的阻礙，這張特別土地許可就能發揮巨大作用。
卡羅見熱爾鬆和明誠控股的人談判很順利，心裏很著急，拉菲堡那邊的人還沒到，他想了很久也不知道該怎麼阻止他們繼續談判。眼看著就要開始談價格了，卡羅咬咬牙，想了一個拖延的辦法。
他找到聖地亞哥農業部的朋友，出了一點錢，讓農業部幫他給佩拉裏奧果園找點麻煩，拖延時間。他的朋友心領神會，這不是什麼難事，隨便一個借口就能讓果園整改。
第二天，農業部的官員就到了佩拉裏奧果園。熱爾鬆一看是直管部門的人，便連忙招待。
果園小樓的飯廳裏，吃的滿嘴流油的農業部官員，把他油膩的爪子伸向了那隻烤雞僅剩的一條腿，他的嘴裏還在嚼著另一隻雞腿的最後一塊肉。旁邊的熱爾鬆看差不多了，就問：“蒙薩先生，今天來不知道是什麼事情？”
蒙薩咽下那口雞肉，扯下另一條雞腿，就往嘴裏送，另一邊嘴裏嘟囔著：“你們有些汙染需要整治，上麵命令你們立即關閉整改。”