無異議後,和興給出了報價方案,報價方案有兩份,一份隻針對設計、施工的報價,另一份報價包含第一份的內容,同時還把材料報價涵蓋的內。
裝修合同報價,簡單點講,一般就分兩種形式,一種隻包工,也就是第一份的內容,承包公司隻管做;另一種是包工包料,承保公司不僅管做,還要管裝修材料的挑選,客戶隻管出錢。兩種方案各有各的優劣之處,具體選哪一種,就要客戶根據自身的情況去衡量選擇。
李正一收到報價方案後,沒有立刻回複,而是先跟莊向秋大致了解了一下和興裝修公司的情況,知道對方的業界口碑非常不錯,便選擇了第二種方案,並通知了裘仕群。
事實上,莊向秋介紹的裝修公司不可能太過於離譜,李正一之所以征求莊向秋的意見,一方麵的原因是出於尊重,畢竟是她一手介紹的公司;另一方麵是想讓莊向秋在價格方麵把把關,因為李正一對於裝修這一塊兩眼一抹黑,純粹是外行,完全分辨不出兩份方案哪一種報價更有優勢。莊向秋家裏是做地產的,多少比李正一要懂,再者說,她至少還在房地產公司幹過一年。
莊向秋說:“包工包料的這一份報價有點偏高,材料費用超出,你有沒有仔細看過材料報價?”
“我特意交代過的。”李正一解釋說,“我想用環保材料,所以對方給出的報價是針對質量偏上的環保材料而言,我對這方麵不懂,就來征詢一下你的意見。”
“那差不多。”莊向秋沒提出什麼異議,隻是問他,“現在離12月底還有足足四個月時間,用一般材料應該也沒什麼問題,何必要用環保材料,造價有點高的。”
李正一說:“我擔心時間不夠,上月底談到這個問題,裘仕群的意思是兩層庫房改造有點大,恐怕無法在短時間內完成。另外,我不想因為時間而影響質量,裝修慢一點不要緊,隻要不影響開業就成。可是,如果材料用得不好,開業時因為氣味太大導致玩家對網吧有抵觸情緒,那就得不償失。”
“嗯,這方麵確實值得考慮,那就隻能造價稍貴一些。”
得到莊向秋的附議,同時見她沒有就具體報價做出異議,李正一就知道兩份報價都比較合理。既然如此,那第二種方案更符合他的打算,包工包料能省事不少。實際上,很多客戶都傾向於第二種方案,但因為信任方麵的因素,客戶不太相信裝修公司,所以多數還是選擇第一種方案,材料直接自己去買。
裘仕群得到李正一的報價回複後,當天下午就開車趕過來簽好合同。合同總體造價在32萬,根據合同,李正一首期款項需支付工程施工預付款30,材料預付款50;合同履行中期,需支付工程施工款項60,剩餘材料款項40;餘下尾款10,在裝修工程驗收後一個月內付清。
合同同時約定於9月10日開始裝修,預計完工日期在十一月底。時間預算確實如裘仕群所說有點長,跨度有近三個月,為此他特意給出解釋,說原庫房規模較大,改造涉及的內容比較多,為了保證質量,時間方麵可能預算得相對要長一些。裘仕群同時表示,這個時間隻會提前,不會延後,並且質量方麵可以完全放心,絕對不會有豆腐渣工程以及偷工減料的行為。