如果說租個大地方，在三四個月內完成擴張還能接受，用一年時間來完成擴張，可就有點時日過久，總不能開個大網吧，空蕩蕩的大廳就稀稀落落幾十台電腦吧，別的不說，麵子上都難為情。
另外，也別小看一年的時間，在目前網吧利潤眼看越來越低的時候，拖後一年，就相當於浪費一年賺錢的最好時光。等到網吧擴張完成，規模達到預期的目標時，也許網吧業主的冬天已經悄然來臨，到那時，價格戰就會如期而至。
所以說，李正一還要在網吧搬遷時，電腦台數達到一定的規模，多了不說，總數一百台是最小數目，至少打廣告時都有一個說辭，可以介紹為擁有百台以上電腦規模的大型網吧，總比幾十台的說法要強上許多。
李正一歎息說：“看來是我想得太天真了，等我回去仔細想想吧，實在不行，到時間隨便租一個地方先開著，慢慢來。”
莊向秋開導說：“你完全可以一步一步來，沒必要如此一步到位，那樣玩，承擔的風險比較大，很容易把自己拖累的。”
李正一點頭：“我會認真考慮的，不會打腫臉充胖子，不過我還是想問問，如果真的租賃你所說地段的倉庫，怎麼個租賃法？”
莊向秋笑嗬嗬說：“還真不死心啊？你就不怕浪費？真要租，那我給你交個底，租金其實不是很貴，才8萬一年，押一付一，合同三年一簽，這裏所說的押一付一，是指一年一付。”
李正一說：“也不便宜。”
“怎麼說呢，這要根據不同的用途來衡量，買來做倉庫用肯定是偏貴，買來做其他生意，那麼大的麵積，算便宜的，畢竟那邊地段還行，後續發展起來，更加金貴。最開始是10萬的，後來降到9萬，最近降到8萬，才開始有人來問。”
莊向秋直言不諱，又繼續說：“當初建立這個周轉倉，老板財大氣粗，本來的目的就不是出租，而是自用。如今用來出租，便宜了不合算，貴了又沒人願意租賃，因為一般私人做生意用不到，而公司做生意都集中在新工業區那邊，要麼也租後邊的大倉庫，既便宜又寬敞，所以不上不下，比較難處理。”
李正一說：“從這倉庫旁邊那條路進去，裏邊就有好幾個類似的地方，就是你說的大倉庫吧？我看都有人進進出出，都是用來做物流中轉的嗎？”
“對，你沒看錯。”莊向秋點頭說，“另外幾個倉庫全是他的，其他倉庫的規模可就不是五六百方，最小的都是四千多方，有一些嫌棄開發區那邊倉庫租金太貴的公司，寧可跑遠一點來租這邊的倉庫。後麵的倉庫全部都是鋼結構，用途隻限於倉庫物流中轉，價格相比開發區要便宜很多，而這個小倉庫不適合租賃用來做大型中轉倉庫，否則早就租掉，也輪不到你來問。”
“最後一個問題。”李正一端起咖啡一飲而盡，“你所說的地方，既然業主允許隨意改裝，那租期是不是能夠有點約束？”
“你指哪些方麵？”
“比如續約的權利。”