李正一花費大約一個禮拜左右時間,思考整理出一套前世十幾年後證明過切實可行的網吧會員製度。製度初步完善之後,他本來打算直接推出,後來想想網吧分為兩個店麵,不太合適,就打算聯係房東,谘詢一下,看能否把網吧之間打通,這樣便於管理。
在聯係房東後,得到的結果卻讓李正一差點崩潰。
並不是說房東認為李正一破壞他家的店麵,而是房東告訴他說,合同到期後不準備再出租,要收回現有店麵。
李正一當時問房東:“既然早就打算不願意出租,後麵接手遊老板網吧的時候為什麼不說?”
房東看二傻子一樣地看著李正一:“你當時又沒有跟我說要續租,兩個店麵都是我的,兩個店麵你都接手,但沒有一次你提出要續租的,到現在你來質問我?我有義務提前三個月告訴你,現在到年底還有五個多月,我沒說,不違約吧?”
李正一捂臉淚奔,他發現他跟遊老板鬥來鬥去,都鬥不過房東。兩人累死累活鬥上幾個月,好不容易反兼並成功,卻挺不過房東一句話。
房東最後告訴李正一:“既然你問到租期的事,我現在就直接告訴你,後麵不會再專門來提醒。截止本年度12底,兩個店麵都要到期,店麵沒打算繼續租賃,你趕緊另找其他地方吧。”
李正一這下鬱悶透頂,哪還有心思去弄什麼鬼vip製度,弄個會員製度還要分兩個小網吧,玩家不鬧騰才怪。
最鬧心的是,目前網吧的地理位置非常不錯,整個青雲學區,恐怕都找不到幾處如體育路這種交通便利,臨近校門的優質位置。
其實正因為地理位置好,所以房租價格也高,才幾十方的小店麵,一年租金就3萬。李正一猜測房東不租的原因,恐怕是被現在網吧的高利潤引誘出開網吧的心思。
李正一甚至惡意地猜測,房東之所以不跟他主動談續租的事情,就是希望李正一這毛頭小子考慮不周,然後等到租期快到時突然提出,讓他手忙腳亂沒太多時間調整。一旦找不到好的位置,無法搬遷網吧繼續營業,房東再出來假惺惺地體諒幾句,隻要價格不過分,那百分百隻能原地轉讓給房東。
真說起來,這才是殺人不見血的高招,遊老板跟房東一比,就像小孩子跟大人比鬥力,完全就不是一個重量級的,被虐殺。
沒辦法,李正一隻能再一次遊逛青雲學區,四處打聽看有沒有合適的位置。不求多好,隻要有一定的空間,有一定的玩家基礎就可以。
李正一上午去培訓班上課,下午開始閑逛,現在開始考慮門麵的事,並不是馬上就要搬遷,而是想摸底,好讓心裏有所準備。
問過好幾家合適的店麵,要麼人家不願意轉租,要麼價格黑得跟非洲佬一樣。另外問過一些價錢合適,相對便宜一些的,但位置較偏,玩家流量不大,雖然開業後不會虧本,但想達到現在這樣的暴利,基本上就屬於異想天開。