第六章
一
“我對你說的所有話都是真的。”彼得一下把陳秋的身子轉過來，使兩人能麵對麵站著。他直視著陳秋的眼睛，目光中滿溢著溫柔的神情：“我希望我這一生中，能有機會對你說你嫁給我吧。我會耐心等待著這一天。”
史坦利公園是全球最大的城市公園，它實際上是溫哥華市探入巴拉德海灣的一個小半島。它的南端連接著溫哥華鬧市區，其餘三麵都包圍在藍色的海水中。它的北麵是著名的獅門大橋，這座長一千三百米、高一百零八米的大橋，是古尼斯家族在1938年投資七百萬建造而成的。它筆直地延伸在海麵上，跨過海灣與西溫哥華市相連在一起，把被巴拉德海灣切割開的大溫地區連成一個整體。
史坦利公園雖說三麵環海，但它處於大溫哥華地區的中間，離溫哥華市區步行隻有十五分鍾的路程，所以理所當然成了溫哥華居民的樂園。它占地麵積上千英畝，整個半島幾乎被森林覆蓋。半島的環沿是九公裏長的傍海小徑，吸引了許多人到這裏騎車，跑步，溜旱冰，散步。
史坦利公園內有海灘，有湖泊，有水族館，有餐廳，有遊樂園和野餐地。在那裏，人們可以遠眺市中心金融區鱗次櫛比的高樓大廈，獅門大橋，和格羅斯山，這三百六十度的景色恐怕全世界都難以再找得到。
陳秋以前來過幾次史坦利公園，可她從來也沒有感覺到這地方會如此迷人。現在，當她挽著彼得結實的臂膀，緊靠在他的身邊，緩緩走在環島小徑上時，她有了一種初戀般甜蜜感覺。這種感覺和周圍美麗的景色融彙在一起，使人對生活充滿了向往和渴求，使生命的價值變得如此的珍貴彌足。
自從那天在沙灘上的魚水親熱過後，陳秋對彼得已經不再躲閃拘謹。陳秋和所有多情的女人一樣，一旦向自己喜歡的男人敞開了心懷，一旦把自己的身體毫無保留地獻給了這個男人，她就忍不住會對這個男人日思夜想，把他看作自己生活中再也不可缺少的部分。
彼得是個非常細心體貼的人，這讓陳秋享受到了她的婚姻所從未給過她的溫馨和歡愉。無論是兩個人走在街上購物，還是坐在餐廳裏進餐；無論是兩人依偎著在海邊麵對海浪陶醉，還是在旅館的床上盡情纏綿，彼得始終是那麼的細致入微，時時刻刻照顧著她的感受和情緒。這和她丈夫有著天壤之別。陳秋感慨，男女間原來可以有這樣的融洽和熱烈。
現在，彼得和陳秋幾乎每天都會通電話，他們好像有說不完的話。細細想來，他們隻是周而複始地述說著自己對對方的思念和渴望，好像四五天不見就已經相隔了四五年。他們每次在分開幾天之後的相聚時，彼此會迫不及待地長久相擁相吻。他會對她說：秋，我想你。而她也同樣會說：彼得，我想你。
陳秋除了對範美華什麼都不隱瞞外，在姚玉慧、吳月芳和雪雅麵前都未承認過自己和彼得的關係，把她們幾個弄得雲裏霧裏。陳秋覺得，自己現在仍然是有夫之婦，如果公開自己和彼得的戀情，並非理智之舉。她畢竟是中國人，有根深蒂固的傳統理念。雖說在溫哥華，大家可以理解陳秋的“出軌”，畢竟這種事不能堂而皇之拿出來炫耀的吧。
陳秋在家裏也很謹慎。她和彼得約定通電話的時間，通常都是避開兒子在家的時候。她暫時不能讓兒子知道真相。兒子好像有點懷疑她了。表妹晶晶前兩天告訴她，說汪浩問過她和彼得的關係，叫表姐要小心點。
賀晶晶還提醒道：“姐，我知道彼得人還不錯，可他畢竟是老外，他們確實很浪漫很有情趣，富有激情，和他們在一起時時常會非常開心。可浪漫的人也容易隨心所欲，這會使他們缺少責任心，一旦他們激情消失了，就不會維持沒有愛的兩性關係。如果你陷得太深，最後受傷的一定是你。”
晶晶的話是有道理的。老外的熱情很可能是來得快去得也快，陳秋希望自己能碰到一次例外，這個例外就是彼得。現在，當和彼得完全像一對熱戀情人在史坦利公園裏漫步時，陳秋就問他了：“彼得，你說我們會長久嗎？”
“為什麼突然問這個？”彼得覺得陳秋問得很突兀。
“我就想知道，我們在一起久了，你會厭倦我嗎？”
“我愛你，除了我的妻子，我還從沒有對別的女人有過像對你這樣的感情，這種感情不是一時衝動，而是發自內心和靈魂的，不管你信與不信，我對你講的都是真的。”彼得誠懇地向陳秋表白。
“我並不懷疑你現在對我的感情。”陳秋說著，深情地瞅了彼得一眼，“我擔心的，是你對我的這種感情能維持多久？一旦你的熱情過去了，你會不會突然離我而去？”
彼得握住陳秋的手，停下腳步說：“你們中國有句話叫什麼，哦，對了，叫地老天荒。我現在告訴你，我對你就是地老天荒。”
“真的嗎？”陳秋有些感動。她也握緊了彼得的手，兩人繼續往前走，然後從一條岔路拐進林間小道。森林裏很安靜，幾乎沒有其他的人。兩人默默地走了一段，陳秋又問：“彼得，你還會結婚嗎？”
彼得低頭看看陳秋道：“這個問題應該由你來回答。”
“我來回答？”陳秋不解地反問了一句。
“是啊，其實我一直想問你一個問題，又覺得不妥。”彼得欲言又止。
“什麼問題啊？你問吧，我不會在意的。”陳秋鼓勵彼得。
“那好吧，我就說了。”彼得頓了頓，下定決心般的說：“你和你的丈夫是不是感情很不好？”
陳秋覺得到了今天，自己和彼得已經發展到這樣了，根本沒必要再對他假裝什麼或隱瞞什麼，她點頭承認道：“是的，我們之間已經沒有感情了，也許從一開始我們之間就沒有真正相愛過。”
“你能確認這點嗎？”彼得問。
“他根本不愛我了，他已經有他喜歡的女人，已經很久了。我和他已經很久沒有夫妻生活了，隻是表麵上的夫妻而已。”陳秋索性一點都不保留。
“那樣的話，你們為什麼還要維持著名存實亡的婚姻？”彼得很認真地問。
“噯，在中國，有許多夫妻都像我們一樣。”陳秋歎道。
“我知道你們中國人不願意輕易離婚的，沒有感情了還是能相處到老，我一直弄不明白這是為什麼？在我們看來這是難以忍受的事，是非人性的。”彼得有點激動了。
“怎麼對你說呢，”陳秋想著該怎麼解釋，“我們的婚姻牽涉到方方麵麵，雙方的父母啊，家裏的親戚朋友啊，單位的領導和同事啊。”
“這是你們自己的事，和他們這些人有什麼關係？”彼得不理解，“難道你們都不是為自己而活？”
“你也可以這麼理解吧，我們確實經常是為別人而活。我們可以犧牲自己的感情，自己的自由，甚至自己的自尊來維護一種表麵的和諧，似乎一切都是為了給別人看的。”陳秋說。
“太不可思議了，這是對生命的褻瀆。”彼得很嚴肅地說。
“還有更重要的因素，我們會為了孩子而放棄自己的快樂和幸福。如果不是考慮兒子，或許我已經和他離婚了。”陳秋道。
“你的兒子？他不同意你們分開？”彼得問。
“他根本就不知道我們不和的事。一旦知道了，我不知他會受到怎樣的傷害。所以我一直誠惶誠恐，擔心這一天的到來。”陳秋說的是真心話。
彼得像是在思考著什麼。過了一會他說：“我們西方人也考慮孩子的感受，從某種方麵講，其實我們比你們更重視孩子。但我們不會對他們隱瞞一個已經存在的事實，不會讓一家人天天生活在虛假和謊話裏。所以，我們會選擇和孩子認真地講明白一切，孩子們也會理解這種事情的。”
陳秋沉默了，彼得是對的，或者說西方人的這種觀點是對的。那麼她能做什麼呢，對兒子坦白一切嗎，這叫她如何開口呢？彼得見陳秋不說話，以為自己讓她不快了。他說：“我並沒有一定要你離婚的意思，這是你的選擇和自由，誰也不能強迫你的。你要相信，不管你是什麼情況，我都會一直像現在這樣愛你的。”
兩個人走出了林子，又走了一段，來到史坦利公園著名的圖騰園。園內豎立著許多高達十幾米的圖騰柱，這些圖騰柱色彩飽滿豔麗，雕出的臉譜圖案形狀美妙怪異，充分體現出加拿大原住民文化的悠長和神秘。這種圖騰柱雖然年代久遠，但被保護得非常之好。它們雕工精細，想象力豐富，散發著濃鬱的土著文化氣息。圖騰園內還有一個叫“月亮的傳說”的小商店，裏麵供應各種旅遊紀念品和小禮品。
離開圖騰園，兩人慢慢向展望台方向走去。今天來的時候，他們就把車停在那邊的停車場裏。
展望台是史坦利公園一個最好的觀景平台，它非常寬大，在坡地上向海的方向延伸出去，三麵設有漆成黑色的鐵製圍欄。站在展望台上，可以一覽大海的美景。它的右邊是獅門大橋，正麵是寬闊的海灣和對岸西溫市的全景，左邊向前遠眺就是浩瀚無際的太平洋水域了。這時，正有一艘白色小艇從海灣處快速向大洋方向飛馳而去。它像一支急飛的利箭，切開了藍玻璃一般的海麵。那道白色水沫形成的劃痕，隨著小艇的遠去越拉越長，煞是漂亮。陳秋和彼得倚在欄杆上，看得都入了神。不久，小艇在遠處消失，水麵上的劃痕完全愈合，海灣又平複成一大片舒展安詳的藍色。
“彼得，我有句話問你，你一定要說實話。”陳秋說。
“什麼話，你就說吧。”彼得輕拉著陳秋的手。
“你是不是很希望我離婚？”陳秋說完盯住彼得的臉。
“是的，我當然希望，因為我希望能永遠和你在一起。”彼得毫不猶豫地承認。“剛才你不是問我還會不會結婚嗎？我現在告訴你我會，那就是在你成為單身的那一天，我就會在第一時間來向你求婚，就是這樣！”
“彼得，是真的？”陳秋再次停下來。
“我對你說的所有話都是真的。”彼得一下把陳秋的身子轉過來，使兩人能麵對麵站著。他直視著陳秋的眼睛，目光中滿溢著溫柔的神情：“我希望我這一生中，能有機會對你說你嫁給我吧。我會耐心等待著這一天。”
陳秋突然撲進彼得的懷裏，眼淚啪啦啪啦掉了下來。
這天晚上回到家裏，陳秋躺在床上沉思了很久，突然湧來的愛情大潮已經徹底將她淹沒了。彼得真誠的感情把她推向了不可避免的選擇。她就像一個迷路很久的人，一直是盲目地朝前走著的，冷不防前麵出現了三岔路口，她雖然弄不清究竟該往右還是往左，但她至少不能停在原地不動。一邊是早已沒有感情的丈夫和他擁有的財產，以及要為兒子奪取這財產的決心；另一邊是帶給她重生般的激情，使她回歸到一個真正女人價值的，和自己難舍難分的愛人彼得。她一下子難以選擇，但她又應該做出選擇。
這一夜陳秋差不多整晚沒睡著。第二天起來她想好了，要給丈夫寫一封伊妹兒，應該好好地和他談一談。
二
姚玉慧現在已經想好了，要把八萬元交給湯姆去投資。她還想，明年拿到回報時，八萬的一倍就是十六萬，她要給湯姆兩萬元作為報酬，畢竟這錢是他幫自己賺來的。
姚玉慧早就從範美華那裏得知，丈夫最近要回一次溫哥華。好像是為了要和範醫生的老公，還有吳月芳的老公一起做什麼事情。多少年來，姚玉慧從來不過問丈夫的生意，對他在做什麼，想做什麼她幾乎一概不問。作為家庭主婦，她隻要從丈夫那裏得到足夠的錢來開銷，能給自己和兩個女兒過上舒適的日子就行。姚玉慧和許多家庭主婦一樣，會在丈夫所給的錢裏，想方設法扣一些下來放入自己的小金庫。這用她們的話來說是必須的私房錢，用來以防萬一的。至於要防的是什麼，她們心裏並不清楚。
以前每一次聽到老公要來溫哥華時，姚玉慧都會有一種期待。夫妻分開那麼久之後，久別重逢會點燃雙方的饑渴感和熱情。特別是老公回來後的第一夜，姚玉慧會有特別強烈的需求。她會非常主動地撫摸和挑逗他，希望得到一次真正的滿足。令姚玉慧詫異的是，這次完全沒有這樣的感覺和需求。老公回到家時，她的第一句話竟然是“你怎麼這麼快就來啦？”
說完之後她自己都覺得吃驚。
王根寶倒是沒有在意她的話，隻說了句：“回來有點事，處理完了我還要走的。”
姚玉慧說：“還要走啊？幹嗎這麼來去匆匆的。”
王根寶說：“雲南的礦拿下來了，接下去有一大堆的事等著我去弄呢。這次再過去，可能要待很久才能來溫哥華了。”
“是嗎？反正你是不要這個家的。”姚玉慧嘴上雖這麼說，心裏卻反而有種鬆了口氣的輕快感。
姚玉慧的這種變化源於有了湯姆這個情人。她自從和湯姆在床上顛鸞倒鳳過之後，就再也離不開這個男人了。在和湯姆親熱之後，姚玉慧才知道丈夫有多麼簡單多麼無趣。那種單調的姿勢，那種枯燥的抽動，整個做愛的過程就像一次急於完成的體育運動，練完了後就是呼呼大睡。姚玉慧現在才發現，自己以前在這方麵是多麼無知。當湯姆邊做邊教她性愛技巧的時候，姚玉慧覺得自己過去和丈夫的性生活是那麼的索然無味，低級得和動物的交媾沒什麼差別。
但丈夫回來的這個晚上，她還是不得不重複一遍這種低級的交媾。當丈夫爬上身時，她一點也沒有了往日的激動，隻是躺在那裏，被動地接受丈夫的擠壓和衝擊。她的頭腦出乎意料的冷靜，她兩眼看著天花板，耐心地等著丈夫完事。
這幾天的晚上，姚玉慧每次都這樣敷衍丈夫的，以至於王根寶有一次還問了她一句：“你怎麼啦？怎麼一點不積極？”
“沒有啊。”姚玉慧趕忙掩飾，她警覺到自己變化太大一定會引起丈夫的懷疑。她即使做不到主動進入角色，也不能露出異樣和破綻。丈夫待一段時間就會走的，熬也得熬過去才對。於是她就采取移花接木的辦法，把呼哧呼哧在自己身上動著的丈夫想象成湯姆。慢慢的，眼前出現了湯姆的臉，在這種想象覆蓋住姚玉慧的頭腦的時候她才有了感覺。她開始配合丈夫的動作了，逐漸地她進入了狀態。可就在這一刹那，王根寶完成了他的最後一擊，然後就崩潰了。他心滿意足地翻下去倒在老婆的身邊。他說：“我想睡覺了。”過不到五分鍾，他就鼾聲大作。
姚玉慧一點睡意都沒有。她走到浴室去，把丈夫留在她身體裏的東西洗幹淨，又在溫水下衝淋了一會，然後穿上睡衣躺回床上。以前丈夫也打呼嚕，姚玉慧應該是很習以為常的，她從來不會因此睡不著，可是今晚她感到這鼾聲如雷，她根本沒法入睡。加上剛才她好不容易讓自己投入做愛的過程，丈夫卻突然結束了。這如同是一輛汽車發動了很長時間後終於點火成功，一鬆刹車一踏油門就能啟動時，猛然間又熄了火。這讓她非常懊惱和抱怨，可麵對睡成死豬樣的丈夫她又能怎麼辦？於是，她就用回想自己和湯姆在一起時的情景來消磨時間。
那次和湯姆去了旅館之後，現在他們幾乎每周要見兩次麵。有時是先在賭場碰頭玩一會兒再去開房間，有時幹脆就直接去旅館。姚玉慧以前從沒有過和西人做愛的經曆，隻是聽別人說，西人和中國人不一樣。和湯姆在一起後，果然是耳聞不如眼見，湯姆的裸體是那樣令她心神顫動。那胸部和腹部的塊塊肌肉，雖不如健美運動員那麼突出，也是起伏有度，線條優美。那頎長的雙腿結實而有力，加上他身上那些西人特有的濃密體毛，更是讓姚玉慧心旌搖曳不能自製。
湯姆的性愛經驗豐富。他那種細柔的情話，溫熱的氣息，每次從一開始就叫姚玉慧急不可耐。湯姆總是用他濕潤的舌頭和熟練的手指來拉開序幕的，整個做愛過程就像一首完整的交響曲，一個樂章緊接著一個樂章。當他堅挺地進入奏出樂曲主題時，姚玉慧早已渾身戰栗迫不及待了。湯姆把旋律演奏得極其優美。接著就是下一章的變奏了，一會兒是舒緩的慢板讓姚玉慧如同漂浮在海浪上慢慢起伏，一會兒又轉為激越的快板讓姚玉慧像坐過山車一般尖叫。當湯姆進入再下一個樂章的華彩段時，姚玉慧已經完全癲狂失控了。她像被卷入一個巨大的漩渦一樣毫無抵抗之力，任憑湯姆把她帶往天堂或地獄。然後是收尾的第四樂章，湯姆又用他的溫柔旋律，把姚玉慧從夢幻拉回現實。雖然他終於完成了最後一個音符，但他還會再次用他有力的擁抱和熱切的深吻，來緩緩拉上戲幕，完美地結束這次演出。
和湯姆在一起的歡樂，讓姚玉慧刻骨銘心。即便現在獨自回味，也會使她不由自主產生衝動。剛剛才燃起就被丈夫澆滅的火苗，這時又躍躍欲動地竄冒出來。她看看熟睡的丈夫，忍不住自慰起來，同時滿腦子回放著湯姆做愛時的各個片段。突然，她覺得自己像一壺在爐火上燒煮著的水，溫度越來越高，快要臨近沸點了。而這最後的衝刺，她躺在丈夫旁邊單靠自己的力量根本無法完成。她多麼希望此時此刻湯姆突然出現在自己麵前，來惠贈給她最後的爆發。在一陣無法自製的衝動下，姚玉慧想到了自慰器。她悄悄地起身，走過去打開櫥門，她想把它拿出來，一個人悄悄到樓下的客房去做最後的解決。可令她驚訝的是，自慰器竟然不見了！
姚玉慧在一刹那間從夢幻般的衝動返回現實，她的欲望之火倏然熄滅。她又在櫥裏找了一遍，還是沒找到自慰器。她定一定神想想，記得自己最後一次用完之後，明明是放進櫥裏的嘛，怎麼就沒了呢？難道是放在別處了？最近一段時間因為有了湯姆，姚玉慧一直都沒有用過它。不過這麼久以來，姚玉慧從來沒把自慰器放在其他地方過，這就怪了，被誰拿走了呢？如果說有誰溜進來偷東西，也不會光偷這麼個東西啊。想到被盜，姚玉慧倒是嚇出一身冷汗，她偷偷藏匿的八萬多元存折不會有事吧？這筆錢是她這幾年到溫哥華後一點一點從丈夫給的錢裏存下的，沒有一個人知道，加上她原來所有的六萬美金私房錢，如果不幸被偷，她就慘啦。不過家裏既沒有生人來過，也沒有一絲被盜的痕跡啊！
姚玉慧輕手輕腳躺回床上。她想，明天起來後，第一件事就是要仔細察看一下究竟有沒有什麼東西缺少了。她之所以著急，是因為前幾天和湯姆在一起時，湯姆告訴她有一個很好的賺錢機會。
原來，湯姆是在一家金融投資公司工作的。他們公司最近剛談下一個新的項目，這個項目的投資回報率相當高。湯姆那天詳細地對姚玉慧介紹了那個項目的情況，列舉了許多數據給她聽，反正她什麼也沒聽懂，她覺得湯姆太厲害了，懂那麼多深奧的知識。湯姆告訴她，這次公司允許資深的員工個人出資參與這個項目的投資，一年的回報率是百分之一百。也就是說投入一百元的話，一年後可以返回兩百元。不過前提條件是，個人投資有起板數的限製，最少不得低於十萬。當然也不能多買，上限是三十萬。也就是如果有十萬投進去，一年後輕輕鬆鬆可以獲得二十萬。湯姆對姚玉慧說：“你可以去問問你先生，有沒有興趣，有的話我可以幫你們弄一股。”
“有這麼好的事嗎？”姚玉慧起初難以置信。
“我們倆已經到這程度了，還會騙你嗎？”湯姆表示出很不高興。他說：“因為我們是這樣的關係，我才想到了你，這種機會我不會隨便給人的。當然啦，這要看你想不想賺這個錢，不想賺那就不必考慮。”
“有錢賺誰不願意啊。”姚玉慧說。她在想，真要是一年有翻倍的好事，輕易放棄多可惜。她回家後查了一下自己的私房錢，她知道這事是不能對丈夫說的，更不用說向他要錢了，要做此事，隻有動用私房錢。
姚玉慧心裏明白，她喜歡湯姆的程度遠遠超過湯姆對她。湯姆已經在肉體上完全征服了她，使她對他有著強烈的依賴性。姚玉慧像很多突然被英俊瀟灑的男人徹底擊潰的已婚女人一樣，身不由己地慢慢偏離自己原來的生活軌道，像一輛失控的列車，任憑那個操作者把自己開往何處。在深度沉溺時，情人即使叫她們私奔，她們也會毫不猶豫。
姚玉慧現在已經想好了，要把八萬元交給湯姆去投資。她還想，明年拿到回報時，八萬的一倍就是十六萬，她要給湯姆兩萬元作為報酬，畢竟這錢是他幫自己賺來的。現在，如果家裏被盜，不是一切均成為泡影了？這麼擔心著，姚玉慧幾乎一夜不能入睡。身旁的王根寶則是呼嚕響了一整晚。
第二天早上，姚玉慧迷迷糊糊被王根寶推醒，叫她快起來弄早飯給他和兩個女兒吃，還要送她們去上學。一夜沒睡好，姚玉慧覺得稍有點頭痛。她一看鍾，時間確實不早了，趕忙起來，也沒梳洗就先下樓去了廚房。等他們三人坐在餐桌邊吃早餐時，姚玉慧快步回到臥室，動作麻利地迅速檢查了幾個地方。還好，所有的私房錢都在，一分沒少。唯一找不到的是那隻自慰器。翻遍各處也不見蹤影，真是活見鬼了。誰要這東西啊，姚玉慧想。
三
“那你可以不理他，走法律程序他們還是要輸的，最關鍵的是你有現場證人。”桂文濤道。“法製社會裏什麼都重證據，你這點很精啊。”
餘國偉在上午十點，準時駕車來到溫哥華西區30街附近。
昨天晚上，房產經紀人陳太太專程來訪，說前一陣餘國偉看中的西區30街那塊地，現在主人已經決定對外出售了，約好明天上午對所有有意購買的客人開放。陳太太希望餘國偉不要錯過機會，按她的預判，明天的競買可能會很激烈。
陳太太是溫哥華的著名房地產經紀人，在整個大溫地區，尤其是溫哥華市非常出名。她曾榮獲過大溫哥華地產局所頒贈的“首1%金牌榮譽總統杯(Presidents Club)”大獎，連續十一年榮獲大溫哥華地產局頒發的“Gold Master首席金牌經紀”大獎。前年和去年，她都是溫哥華西區總銷售金額第一名。
餘國偉自從移民到加拿大以後，雖說國內油運那塊業務一直正常在做，但他一直想在溫哥華尋找新的發展機會，把從國內帶來的資產盤活。這幾年，他發現隨著大量華人移民進入溫哥華，當地的房地產業前景可觀。於是就開始和範美華一起，有計劃地投資溫哥華的房地產市場。自從結識了陳太太之後，他們合作得很愉快。目前餘國偉家在溫哥華西區的三處房產和東區的兩處房產，都是通過陳太太做成的。
在溫哥華投資房產想獲利豐厚，除了必須具有前瞻性外，還要具有對地塊和環境的獨特眼光。按餘國偉的經驗，具有高回報的地塊一定要有景觀，一定要在好地段，土地一定要相對平整。由於加拿大除私立學校外，學生都是就近上學，所以地塊還必須在名校附近。近幾年從中國來加拿大移民的億萬富豪越來越多，他們基本選擇在溫哥華定居，對別墅要求有三點：一是在溫哥華西區，二是最好是新的豪宅，三是名校附近。在溫哥華，有經驗的投資地產商一般是自己先四處觀察，看中地皮，通常都是一棟帶花園的老樓。然後委托經紀人打探和交涉，如果對方有出賣意向就進行價格談判。溫哥華的房地產交易通常是委托經紀人進行，下單成交後都有律師參與辦理各種交易手續，所以非常嚴謹。