程昕一邊走，一邊打量四周。
這巷子比之前走過的幾條還寬敞些，四周都很幹淨，也很安靜。
“這地方還不錯。”
等她走到的時候，於裴介紹道：“表叔，這位是我府中姐。”
中年男子連忙下了台階：“姑娘，是您要買房？”
“買不買的，得看了再。”巧嫿道。
“是是。”中年男子引著程昕等人入內，介紹道：“這是個三進院，前頭敞亮，後頭也寬闊，後院有水井，用起來是極方便的……”
程昕打量四周，院子裏有棵柿子樹，已經有些年份了，樹梢上正開著黃白色的柿子花。程昕俯身撿起地上一朵柿子花。
她還是第一次見柿子花，像個果子，開了四瓣，硬邦邦的。
“哦，這是柿子樹，秋的時候能結果。後院還有一棵梨樹，也能結些大梨子。”
程昕入了後院，又查看了下幾間房間，問道：“不知於先生，為何要賣房？”
於先生道：“在下是個經商的，常年走南闖北的不在家，京城一年也來不了兩回。如今家中老母在江南養老，在下年紀也大了，就想舍了京城的這點生意，專心侍奉老母頤養年。
這院子買了有些年頭了，但是房子前年剛翻新過，家具什麼的都齊全……”
程昕點點頭，這院子她看的還算滿意：“不知你想要賣多少錢？”
“這，跟姑娘句老實話。這附近的院子大多就屬在下這的最大，不過在下家侄兒如今在姑娘家做事，在下就給個實誠價，二百兩，姑娘以為如何？”
二百兩，和程昕心中價位差不多。城西的房子大多老舊，五十兩就能有個尋常的大院子，不過像這樣三進三出的院子，價格會在兩百到三百兩之間。因是沒有中人，這價格就會稍低些。
“成交。”程昕一錘定音。
於先生沒想到程昕如此幹脆，原本還有一肚子的話通通都咽了下去。
“既然如此，在下這就於姐過契？”
“好。對了，荀先生，契書寫過嗎？不妨你幫我寫吧。”
荀芮一直默默看著，看著程昕二話不就買下了一處院子時，心中就有了準備，當下應下：“幸好在下從前替人寫過，於先生我隨你去吧。”
程昕讓巧嫿付過了銀票，不多時，過了官府印章的契紙和這院子的房契就到手了。
“姐，您還需要什麼，盡管吩咐。”於裴道。
程昕點頭：“前院的大廳敞亮，就做學堂，多買些課桌椅，得布置下。再有，後院的每個房間都得整理出來，先作通鋪吧，等以後再看情況。對了，東邊的房間單獨整理出來，可以給教書先生和管事的住。”
“姑娘，您是打算開學堂？”荀芮雙眼突然一亮。
“是。”
“可有教書先生了？在下是，在下曾經在鎮上教過幾年書，想毛遂自薦，在姑娘這討份差事。”
荀芮想了想，又道：“在下是蜀地來的，如果姐介意，在下可以不收月錢，隻望一個安身之所，有口飯吃。”