“李逸辰找你幹什麼？”
潘璐瑤有些奇怪的問道。
王超攬著潘璐瑤的纖腰，帶著她來到辦公桌後麵，坐在了那張寬大的老板椅上。
潘璐瑤也不跟王超客氣，很自覺的坐到了王超的腿上，以一個很曖昧的姿勢，跟王超依偎在一起。
伸手撫著潘璐瑤的秀發，王超說道：“前段時間成立公司的時候，我曾經答應李逸辰那家夥，跟他合資成立一家地產開發公司。
當然，正兒八經的開發地產項目是假，倒賣土地倒是真的。
這次李逸辰看中了一個項目，他過去找我，一個是征求我的意見，一個是催我把答應的那筆錢打倒公司賬戶上。”
“什麼項目，這麼著急？”
潘璐瑤問道。
王超說道：“西城區的一個物流園，前幾年就立項了，後來開發商資金鏈斷裂，現在處於爛尾狀態。
李逸辰想要接手那個項目，被我給否了。”
潘璐瑤說道：“為什麼要否了？
現在物流園項目還是很有前景的。
而且，以李逸辰的身價地位，他來牽頭，很多事情都很好處理才是啊。”
王超說道：“我知道，物流園是一個好項目。
可具體的事情要具體分析，西城區的這個項目，現在來說，已經不是西城區自己的事兒了，還牽扯到了之前的投資方，以及放貸的銀行。
這裏麵牽扯到的各方利益，錯綜複雜，不是那麼快就可以理清的。
而且，就算是理清了，那麼大的一個項目，需要的資金量也不是一個小數。
先不說我跟李逸辰能不能拿出這筆錢，就單單從投資回報方麵來說，這就不符合我們當初合資成立公司的初衷。
我們倆手頭的資金有限，要是一下子全都被這個項目給拖住了，那是很危險的。
別忘了，一個大型的物流園，建設周期就要兩到三年，再到順利運營、產生利潤，沒個十年八年的，不可能回本。
這麼長的時間，一旦發生任何意外，都不是目前還小胳膊小腿的我們倆可以承受的。”
潘璐瑤說道：“這麼直接否了，倒是有點可惜了。”
王超說道：“也不是完全否了，我的意思是，利用我們倆手頭的資金，先從物流園已經征用完畢的土地當中，劃出一塊，直接買下來，在上麵建立一個小型的專項物流項目，比如鋼材市場，或者農產品交易市場什麼的。
等土地的手續下來之後，可以拿到銀行去抵押貸款，籌措建設資金。
除此之外，應該還能給我們倆留下一部分流動資金，正好拿來投資其他的項目。
這麼做，才能最大限度的利用我們手頭有限的資金，徹底把它盤活，為我們產生最大的利潤。”
潘璐瑤有些疑惑的說道：“那你說有了什麼新的目標了嗎？”
王超點點頭，說道：“不錯，我估摸著省城的二環路，應該會在一年之內重啟擴建工程。
我準備跟李逸辰還有我們軍訓的總教官一起合作，在道路兩側購買各種廢棄廠房。
到時候，拿來換拆遷款。
二環路擴建，十幾年前就立項了，一直拖到現在還沒有完成。