銀行貸款方麵,有西城區做擔保,應該也沒什麼問題。
我的想法是,用我們手頭的兩個億,作為前期費用,先幫著西城區把老百姓安撫下去。
之後,我們就可以利用貸款,把整個項目運作起來。
一旦項目建成,八到十年的功夫,我們就可以完全收回成本,還上銀行的帶款。
到了那個時候,每年我們就是純掙了。”
王超很果斷的搖了搖頭,說道:“李哥,不是我打擊你,咱們的嘴太小,吃不下那麼大的盤子。
而且,你一直是在用你妹地產商的眼光來看待問題,這個恐怕不符合咱們成立這家新公司的初衷。
這麼說吧,我之前之所以同意成立新公司,其實就是想利用咱們手頭有限的資金,快進快出,賺點快錢。
像你現在這樣,動不動就是十年八年的,這個周期未免太長了點吧?”
被王超給拒絕了,李逸辰顯然是很受打擊的。
勉強的笑了笑,李逸辰說道:“王老弟,這麼說來,你是不看好這個項目了?”
王超再次搖了搖頭,說道:“項目倒是好項目,也符合目前的發展潮流。
再加上有這種村民鬧事的打好機會,如果從一個地產商的角度出發,確實是一個難得的好機會。
不過,我還是那句話,想把這個項目全部吃下去,我們目前還沒有那麼大的胃口。”
雖然還是拒絕,但李逸辰那是何等的精明,還是聽出了王超的言外之意,立刻說道:“王老弟,按你這麼說,這裏麵還有別的機會不成?”
王超一笑,說道:“李哥,所謂蛇有蛇道,鼠有鼠道。
既然我們沒辦法一口把整個項目全吞下,那何不退而求其次呢?”
“怎麼個退而求其次?”
李逸辰迫不及待的問道。
王超說道:“李哥,那個項目現在既然已經停擺了,什麼時候能夠找到接盤俠,那都是未知之數。
可對於西城區來說,擺在麵前的,就是如何盡快的把靠山屯村民的怒火平息下去,對上對下都有一個交代。
這個,就是我們的機會。
你想,項目既然已經停擺,土地有都已經征用完畢,西城區就算想退還給村民,顯然已經不可能了。
那麼,原本計劃之中的項目用地,是不是就一定沒有再次拆分的可能呢?”
“什麼?
拆分項目用地?”
李逸辰驚訝的看著王超,說道:“王老弟,你的意思是,我們不必吃下整個項目,而是跟西城區談談買下其中的一部分土地?”
“不錯!”
王超點點頭,說道:“西城區現在既然缺錢,那咱們就給他們送上門去。
在真金白銀麵前,我覺得那些人應該不會那麼不懂變通吧?”
“對啊!”
李逸辰一巴掌拍在大腿上,興奮的說道:“隻要能解決問題,我相信,西城區絕對會想出最合理的理由,把一部分項目用地從項目裏麵拆分出來。”