此刻,李飛塗抹在眉心的黃金情緒液體已經消耗得差不多了。
李飛是一個比較內向的人,之前麵試的時候,因為塗抹了黃金情緒液體,所以看起來人比較自信。
但是現在黃金情緒液體已經消耗幹淨,所以他又變成了平常時候,悶悶的,很老實的樣子。
張婷很快便感受到李飛的變化,心裏便道:
“你不用緊張,其實賣房子是很好賣的,不用擔心,我會幫助你的。”
“我沒有緊張!”
張婷笑而不語,開始向李飛介紹整個樓盤的信息,並手把手的教導李飛應該怎麼談客戶。
張婷越和李飛呆在一起的時間長,心中便越是搖頭。
“這小子太內向了,太老實了!”張婷暗自搖頭。
在現代社會,臉皮薄是一個最大的缺點,這對於銷售來說更是致命的缺點。
正在這時,門口走進來一個顧客,張婷對李飛道:
“你站在旁邊,看看我怎麼和顧客溝通!”
張婷說完後,迎上去道:
“姐是看房子還是看門麵?”
“隨便看看!你不用管我,你忙自己的!”這位顧客的話,打斷了張婷接下來的說詞。
剛才張婷教導李飛時說過,第一句話說的就是問顧客是看門麵還是看商鋪,第二句話應該問顧客是第一次來還是之前就來看過。
但是很明顯,顧客不配合,那麼張婷的第二句說詞便胎死腹中。
然而張婷卻臉色絲毫不變,道:“好的!”
然後朝李飛使了個眼神,李飛走過來,便聽見張婷說道:
“你去倒杯水!”
李飛將水倒來,張婷端著水來到這位顧客身旁。
借著端水給顧客的空蕩,便開始打聽顧客需求。
張婷聊天的切入點也很有意思,她不談房子,反而和這位顧客聊起護膚問題。
通過護膚問題切入,然後便聊到了這位顧客的家人、事業等等諸多方麵。
張婷聊天之時,從來不會主動探尋對方隱私,但最喜歡玩迂回戰術。
往往是不經意之間,就將她需要的信息套了出來。
通過張婷旁敲側擊,弄明白了這位顧客的具體信息:
“劉芳,女,四十歲。
家裏開了一家足療店,有一個兒子,已經結婚。
兒子已經買了房,不需要她多操心。”
站在一旁的李飛,悄悄的從兜裏掏出玉盒,抹了一點點黃金情緒液體在眉心上。
黃金情緒液體,是喜悅、快樂、興奮、高興等情緒彙集而成。
這種情緒液體,不僅僅可以讓人變得無比自信,而且會增加大腦細胞活躍度。
換句話說,這種情緒液體,會讓人變得思維敏捷。
在黃金情緒液體幫助下,李飛通過張婷旁敲側擊得來的信息,開始進行總結:
“這位顧客兒子已經買了房,所以她暫時沒有住房需求!
她開了一家足療店,看其穿著打扮,生意應該不錯。
作為生意人,她的目標應該是買門麵。
但是因為這裏人流量稀少,所以對於這位顧客來說,這裏並不符合她的心理預期,她真的隻是進來隨便看看!”
這位顧客和張婷聊了一會兒之後,索性直接了當道:
“其實我想買門麵,但是你們這裏太偏僻了,人流量很少。”
“姐,其實您不能這麼看,目前來說,這附近確實人流量稀少。
但是過不久,省政府就會搬遷到這裏,這周圍您也看到了,各大建築都在修建。
毫無疑問,以後這裏一定會變成省城經濟政治中心……”