如今,又有一個新的樓盤即將要開盤了。
時間就定在後天,後天是一個良道吉日,所有購買房子的業主,都將會在這一天全部搬進去。
並且,薑楚陽還搞了一個非常有逼格和檔次的入住儀式,這個儀式搞得極其宏大。
不僅僅請了很多明星助陣,並且還搞了很多的大型活動。
讓所有在這一天入住的業主,臉上都掛滿了麵子。
看到這個樓盤開盤的消息之後,江小北微微思索了一下,隨後看向寧思璿,問道。“思璿,你說,如果這個樓盤開盤失敗,薑楚陽要損失多少錢?”
“開盤失敗?”寧思璿一愣,問道。“我聽說,這個樓盤的房子已經全部賣出去了,怎麼可能會開盤失敗呢?”
“我是說如果。”江小北說道。“如果開盤失敗,所有購買房子的人都吵吵嚷嚷著要推掉他們購買的房子的話,那麼,薑楚陽要損失多少錢?”
“我算算。”
寧思璿點點頭,開始計算了起來。
“馬來國的房價大概是在三萬華夏幣左右一平米,薑楚陽開發的房產,售價大約在四萬一平米左右。每一套房的麵積,大約是在一百五十平左右,這樣一來,一套房子的售價就是六百萬華夏幣。”
“這個樓盤的占地麵積很大,光是房子就有十六棟!”
“每一棟的高度是二十五層,每一層樓兩套房,這樣算下來,一棟樓就有五十套房,五十套房乘以六百萬,就是三個億。”
“十六棟的話,就是四十八個億!”
“如果房子真的賣不出去,那麼,這四十八個億,就需要全部退還,這是明麵上的損失,還有不少暗地裏的損失。”
“這些暗地裏的損失,要算上地皮的購買,房子的建造成本等等,全部算下來的話,成本應該是在三十個億左右。”
“這房子如果真的沒有人買,薑楚陽至少要損失接近八十個億!”
江小北摸著下巴想了想。
“八十個億,稍微有點少啊!”
江小北想了想,說道。
“如果是這樣的話,這一波操作也起不到太大的作用啊!”
“你難道有什麼好的操作嗎?”寧思璿問道。“你怎麼能夠讓所有人都退房?”
江小北嘴角一笑,在寧思璿的耳邊小聲的說了幾句話。
寧思璿聞言,頓時眼前一亮,道。“我靠,這個操作真是666啊!”
江小北的這一波操作,真的是絕了。
操作成功,這個樓盤還真就開盤失敗了。
別說是現在所有的房子全部都已經賣出去了,到時候,所有人,也全部都會退出來!
一個不剩!
那這八十個億,薑楚陽還真就徹徹底底的損失了!
“隻是,這八十個億的損失,還是太少了,比元如雪給我們出的那個主意損失的還要少啊!”
江小北還是有些不甘心,摸著腦袋想了想,隨後一拍腦袋。
“有了!”
“這一次,我給薑楚陽直接來一個連環炮!”
。您提供大神尼古拉斯趙四的超級神醫女婿