柳俊對老關很客氣，臉上的笑容比較濃鬱。
“市長請，市長請！”
老關緊著將柳市長引進了辦公室，敬讓在長沙發上落座，自己垂手站在柳俊對麵，微微彎著腰。兩名服務員姑娘更是站在那裏，大氣都不敢喘一口，卻又偷眼好奇地打量著這位頗富傳奇色彩的市長。
真年輕！
真帥！
這是兩個服務員共同的想法。
“快，快給市長泡茶……”老關一迭聲的吩咐服務員，隨即道：“……算了，我自己來！”
柳俊笑道：“老關，不必那麼見外，隨便一點。”
“哎哎，是是……”
老關點頭不迭。
話是這麼，柳俊也知道。一時半會，他們是絕對難以在自己麵前放開的。忙亂了好一陣，總算是鋪擺停當，沏好了香噴噴的熱茶，兩位服務員垂手退了出去。
“老關，坐吧，不要緊張。”
柳俊招呼道。
“是是，謝謝市長！”
關總經理挨著半邊屁股在柳俊斜對麵的沙發上落座，挺直了腰杆望著市長。
柳俊端起極品龍井喝了一口，微笑著道：“老關，今我過來。就是想和你談談，關於潛州賓館今後的發展方向和經營模式。”
老關頓時一凜，坐得更加端正了些，嘴裏道：“請市長指示！”
柳俊擺擺手，道：“沒那麼多指示，就是商討。一起商量商量，怎麼把潛州賓館的營業額，利潤率提上去……老關，我聽益謙同誌和師範市長，你壓力很大，是不是啊？”
柳俊著，流露出關切的神情。
老關不由大為尷尬，原也知道自己的牢騷話，一定會傳到柳市長耳朵裏麵去，但柳俊當麵出來，又是兩碼事了。
“市長，這個……確實我也是……那個……”
老關扭扭捏捏的，不知道該如何向市長解釋。
柳俊笑道：“老關，一下子增加兩千三百萬，有壓力很正常，沒有壓力才不正常。這個要見真章，沒什麼不好意思的。有什麼話，都可以敞開來。
聽了這話，老關忐忑不安的心情，略略安定了些。
“市長，您這個，一年增加個兩三百萬利潤，還可以想想辦法，開動腦筋，挖挖潛力。這個，一下子增加兩千三百萬，確實有難度，我真為這事犯愁……”
柳俊點點頭，他了解過，老關也算是個辦事比較紮實的官員，潛州賓館，就是在他手裏開始扭虧為盈的。利潤逐年增加。若非如此，柳俊也不會專程走這一趟。柳俊任用幹部有幾條硬標準，其中最主要的一條，就是實心任事！假設老關是個官僚，不懂經營之道，柳俊就會直接換人。在這樣的位置上，光不練的幹部，一點用處都沒有。
“老關，管理實業，提高盈利率，歸根結底，隻有兩條，第一是開源，第二是節流。我給你提供個大致的思路。潛州賓館，最大的優勢是什麼？也是兩條。第一是政府定點接待單位，客源方麵，有保證。第二，是處於黃金地段。要從這兩個方麵去考慮開源的問題。譬如賓館那塊空地，你們可以利用起來，建成門麵出租，賓館臨街的地段，也要改建成門麵，或自營或出租，這個是一筆固定的收入。另外，賓館的設施還要更新換代，很多設施，都老化了。檔次低了，吸引不了豪客。”
“是啊是啊，我也一直都在這麼想，要好好改造一下，設備升級，就是沒錢啊……”
老關連連點頭，順便訴了一下苦。
柳俊就笑了：“錢的事，你不用擔心，市政府會批給你四千萬，用於整個賓館的硬件設施改善。老關，具體的辦法，要靠你自己去想，我隻是給你個參考意見。賓館的內部管理製度，也要改革。我建議，你可以外聘專家參與賓館的管理，與大酒店聯營，引進他們的管理機製。老實，怎樣賺錢，這些專業的商場人士，比我們都厲害……當然，這有個過程，一下子增收兩千三百萬，不大可能。市裏會考慮你們的實際情況，先減免你們的應繳利潤，等賓館的盈利能力提高了，再逐步增加。”
老關又是連連點頭，心裏完全安定下來，似乎柳俊的話具有某種魔力一般。其實這就是一個心理作用，領導關心了這個事，並且了解到了你的難處，這就足夠了。在體製內工作，求的不就是個領導關注嗎？