他下去調查的時候，發現了不少問題，一些項目，其實都是假項目，目的是為了用優惠政策拿地，拿地之後什麼也不做，就是坐等地價飆升，然後再倒手轉讓，賺取不菲的暴利。而這中間的差價，最後都讓那些真正要做項目的企業給買了單，成為了企業必須要負擔一項額外成本。
這種事情，在全國各類開區內，都不罕見，有些地方為了防止囤地，也出台了一些政策，比如拿地之後五年內嚴禁轉讓，表麵看好像是為了打擊囤地，其實卻是推高了地價。土地被捂起來不能交易，能交易的土地就少了，價格自然會越漲越高，而五年之後，價格都不知道翻了多少倍。當初那些拿地的人，什麼實業項目都不用做，就讓地荒了長草，期限一到把地轉讓，暴利唾手可得。
所以秦書凱不限製交易，你可以隨意交易，但拿到手的年限越長，你轉手的成本就越高，風險也越大，那些投機的人在風險麵前，自然就會掂量一番的。而對於真正做企業的人來，是不會考慮這個問題的，隨著企業入駐越來越多，地價不漲是不可能的，但這個漲勢會是一個長期的過程，所以，最後能享受到土地增值好處的，反而是那些企業。
這個辦法，還是董書記想出來的，在浦和現在執行得也比較成功，雖然入駐企業越來越多，但地價並沒有太大的波動，所以浦和征地的成本很低，地價也對企業極有吸引力。
西郊本來是開發區的，後來定位高新經濟，那自然就是要吸引高新科技企業過來，而企業在落戶的時候，先考慮的還是成本，西郊如果在地價上向開發區靠攏，就永遠也競爭不過開發區，再，秦書凱對西郊卻是很看好，如果土地便宜了，那麼就會有很多的企業去發展，以後土地也就升值了。
“提議很好，慎重起見，我覺得還是要再沉澱一下，下次開會，我們集中議一下這個。”
唐平不願意在這個問題上多作糾纏，將議題拽回到商業會所上來，“秦市長再你在商業會所這個項目上的想法，這是我們眼下的頭等大事啊！”
秦書凱放下茶杯，輕描淡寫道：“隻要項目符合規定，那麼就有信心做好！”
吳全能瞥了一眼唐平，現唐平的臉色猛地一沉，不過很快就又恢複如常了。秦書凱果真不傻，這是要清算舊賬啊，誰承諾的，誰兌現，擺明了要把唐平這個始作俑者拖下水啊，既然土地是你同意的，那麼就要按照政策來建設。
唐平一陣頭大，秦書凱是個大滑頭啊，如果很多符合政策，還用得著你嘛，我自己讓人都能幹好。
唐平後來，秦市長，那個項目你還是要多關心，畢竟那是孫部長侄兒的項目。
秦書凱就，我會關心的。
晚上，秦書凱在副秘書長王曉文的陪同下，一道走在距離市政府後門五百米左右的林蔭道上，這裏是一片比較僻靜的樹林，每每感覺有些累了，秦書凱喜歡到這裏的鵝卵石路上來走一走，放鬆一下自己。
這個習慣，市政府很多人都知道，所以有些時候在辦公室找不到秦副市長，手機又沒人接聽的時候，隻要找到這個樹林，一準能找到他。
日期：018-05-718:41