兩人在路邊停了車，騰飛路的東麵雖然破破爛爛，但是西麵是主城區，看上去還不錯，整條街是一排店鋪，足有二三十家。
細細一看，李楓找到了昨天老爸說的那家店鋪，名字叫做“樂園茶吧”。
茶吧的大門關著，透過玻璃窗向裏麵望去，這家百餘平米的茶吧裝修簡單大方，門口貼著轉讓大紅色的廣告，上麵有店主的聯係電話。
“怎麼樣？”李楓想先聽聽林玉婷的意見。
“還不錯，就是位置偏了點。”林玉婷環顧四周，“不過你放心，接下來，路的東麵馬上就要進行建設，我爸的公司中標了好幾個建設項目。”
“嗯，你看，那邊那棵巨型香樟樹的位置，我覺得造一棟寫字樓很不錯。”李楓說道，“還有這邊，可以造一個綜合商業廣場……”
李楓對於多年後，這一帶的變化可是特別清楚，所以就憑著記憶一路指指點點。當年為了挪動這棵高達十餘米的香zs市政府甚至從江州市租用了一輛超級吊車，吊樹的那天，場麵甚是壯觀。
林玉婷越聽越神，因為這一帶的建設規劃她是知道的，但是這其中的絕大多數規劃，還在老爸公司設計部幾個頂級設計師手裏，外人根本就不可能知道。
李楓這小子隨口一講，居然和那幾位頂級設計師的方案不謀而合！
林玉婷心中暗暗驚訝，李楓到底是什麼來頭，怎麼還有如此神奇的城市規劃頭腦？
“喂，李楓，你就不要指點江山了，趕緊辦正事。”林玉婷按捺住心中的震驚，看了看手表說道。
李楓拿出手機，根據廣告紙上的電話號碼，撥通了店主的電話。
“喂，你好，我在樂園茶吧門口，看到了你店鋪的轉讓廣告，現在轉手了沒有？”李楓問道。
“還沒呢。”聽對方的聲音，像是一個三十來歲的女人，嗲聲嗲氣地問道，“你想租嗎？”
李楓也不回答，問道：“這店鋪多少價格？”
“廣告紙上已經寫明了，轉讓費一萬二，租金一個月一千五。”對方說道，“這個店鋪是我自己的，本來自己開茶吧，裝修都是全新的。但是老公要辦廠，家裏人手不足，所以隻好折價轉讓了。”
李楓也不知對方說的是真是假：“店鋪我看著是挺不錯，但是租金方麵嘛，咱們再談一談怎麼樣？畢竟這裏位置很偏，邊上都是農村，想必你開的茶吧生意也一般吧。”
如果生意紅火，誰願意把剛裝修沒多久的茶吧轉讓，想必對方也是開業之後生意慘淡，才不得已轉讓的。
看店鋪內的裝修，非常簡約現代，地板是紅白相間的地磚，牆壁塗成了淡藍色，掛著幾幅頗具現代感的油畫。
店裏還有一個吧台，十幾張白色的橡木桌，幾十把軟包的皮椅子。
單從裝修和資產價格上看，這些東西恐怕也就值一萬二。畢竟這是2001年，在仙湖市這樣的三線小城市，裝修和家具的價格還很低廉，平常人家一套房子的裝修總價也就一兩萬。
看來這個女老板不僅沒虧本，還想從中賺一票啊，真是夠精的啊。
“你租了想要幹嘛？”對方問道，“如果是開飯店，我可是要加租金的噢。”
“我要開一家網吧。”李楓說道，“我大致看了一下裝修，雖然整體不錯，但是裝得非常簡單，店內的所有東西加上裝修打包加起來，一萬二的價格高了點。”
“那你的心理價位是多少？”對方問道。
李楓知道，對方喊出一萬二的轉讓費，是有被砍價的心理準備的。而且對方耍了個小伎倆，明顯把轉讓費喊高，同時把店鋪的租金也略微調高。
這樣一來，如果砍低了轉讓費，對方在租金就不會再讓步了，而租金是細水長流的，每個月多賺一點，幾年下來就非常可觀。
https://8./book/41940/25594926.html
8.。8.