銀河係星球，高度文明的人類社會由最高聯合政府統一管轄，最高聯合政府下轄七大洲，擁有立法權，七大洲則有獨立的行政權，而神秘的組織魔法部擁有司法權。三者相互製衡，給星球帶來了長久的和平發展。
聯盟曆69年7月15日……
“餘三，不是跟你了先不要買那宅子嗎，你不聽，現在好了，宅子買回來砸手裏了吧。”
“那宅子不是便宜嘛，咱倆手上攏共不到五十萬，不鑽空子這生意起不來啊。再了，我哪能想到，那宅子還真是座靈宅啊！”
新德西洲，饒水市茶館裏，佟言跟名叫餘三的家夥唉聲歎氣，為剛買到手的一套宅子扼腕歎息，地段那麼好的房子，怎麼就成靈宅了呢？
幹他們這行的，大概也可以稱作二道販子，隻不過一般人不敢倒騰，因為他們賣靈宅！
所謂靈宅，大抵是指那些荒廢已久的陳年舊宅，在這個靈氣複蘇的星球上，靈宅因為缺少人氣，最容易出現某些地氣運凝結而成的非人族——魅靈。
這些因靈氣複蘇而誕生的魅靈，先擁有超凡力量，靈氣戾氣纏繞不清，善惡不分，卻又因無法離開原處，導致靈宅裏常有怪事發生，即便沒有，這座宅子也在人們口口相傳中變得詭異恐怖起來。
而靈宅的主人也很可憐，宅子發生古怪，他們賣也賣不出去，住也不敢住下去，即便主人掩蓋實情將靈宅賣給不知情的人，一旦東窗事發，按照聯合政府法律規定，仲裁庭基本上都是判買房者勝訴的，這些靈宅主人也是有苦難言。
於是就誕生了靈宅販子這一行，專門打探何處有棘手的靈宅，然後以超低價格買入，老一些的宅子基本留在那裏等聯合政府拆遷後的回款，這就能大賺一筆。而新一點的房子，可以放在聯合銀行抵押貸款去投資其他生意，這樣循環起來，利滾利也能賺不少。
專業的靈宅販子能請來牧師驅趕魅靈，這些牧師都是經由魔法部認可的驅魔者，有魔法部頒發的證書以及當地教會賜予的聖水、靈石，是靈宅販子爭相追捧的座上賓。
佟言是剛畢業的大學生，手裏有點閑錢，便跟發餘三商量著創業，但兩人加起來隻有不到五十萬，商量來商量去就盯上了靈宅的生意。
兩人第一單看中的靈宅是饒水市繁華地段的一套公寓，公寓的前主人、一家三口被歹徒入室搶劫殺死在裏麵，荒廢五年之久，誕生出了魅靈。
據佟言調查，這公寓的傳聞實在令人發指，有網友公寓的一家三口死得很慘，男、女主人被刺死在保險櫃邊，最殘忍的是，他們孩子是被歹徒活生生摁進馬桶灌水溺死的。
由於這樁凶案遲遲未破，宅子誕生魅靈後就更無人問津。
本來佟言對於是否買這公寓還有待商榷，沒想到餘三已經先斬後奏將靈宅買過來了，還興衝衝跟佟言嘚瑟，市值一百五十萬的公寓隻用四十萬多一點就買下了，這要是將來賣出去，不得賺得盆滿缽滿啊！
事已至此，佟言也隻能捏鼻子認了。
兩人後來去看宅子，他們既不是牧師也不懂靈術，跟風搞靈宅純粹是看這行有利可圖，壓根就沒相信過真有魅靈這回事，認為那不過是魔法部蠱惑人心的手段罷了。
兩人為此專門去神廟求了幾張平安符，又親自住進靈宅裏過夜，為的是證明宅子裏麵沒有魅靈。
沒想到昨晚兩人迷迷糊糊睡著，有幾個看不清臉的東西圍著他們：“你們睡了床，讓我們睡地板上啊？”
佟言跟餘三當場就嚇醒了，推開門就從靈宅躥出去，於是就有了剛剛茶館的對話。
“現在怎麼辦？明顯那宅子有問題，可咱倆一點靈術也不懂，壓根處理不了，不定還會引火燒身，這宅子算是砸手裏了。”佟言蔫道。
“我有幾個同行的聯係方式，他們不定有辦法對付這些東西，甚至能聯係到牧師！放心吧，咱們一定能把宅子賣出去的！”
餘三自知有錯在先，主動請纓出去聯絡那幾個同行了，也讓佟言去饒水市的神廟走一趟，問問那裏有沒有得道高人啥的，怎麼也不能坐以待斃。
餘三離開後，佟言結了賬，心事重重的離開茶館。
佟言抬了頭，外邊陰沉沉的，一層厚重黑雲轟隆隆的，跟他此刻的心情一般陰沉。
那筆錢是他所有存款了，家裏條件並不是很好，為了供他上學都是省吃儉用。
佟言也爭氣，當年以744的成績考了饒水市第一，然後如願以償進入新德西洲立大學。佟言父親更喜極而泣：“看吧，言言從就是最優秀的，即使明珠蒙塵，隻要輕輕擦拭，就能散發出最耀眼的光芒。”在校期間，佟言跟同學搭夥做生意賺了點錢，家裏都指望他以後供養妹妹佟錢讀書了，結果現在賠個精光，妹妹學費怎麼辦？