牙紀:釋義為促進雙方成交而從中獲取報酬的中間人,又稱經紀人。
在牙紀行當中,可以拿到高額傭者有股票經紀人、醫藥經紀人和房地產經紀人,而我恰恰是房地產銷售代表,房地產營銷人或者再給自己修飾為房地產經紀人。
到房地產經紀,你們有什麼印象?還記得電影《北京遇上西雅圖》中那個圓滑的房地產經紀人嗎?他為人精明,追逐利益,滿目滄桑,情感淡漠,但內心不失善意和柔情。現實中的房地產經紀人憑借他們超高的情商,奔波於買賣雙方之間,為顧客傾盡他們的一切,這或許是大眾對房地產中介較為客觀的印象了。
很多人印象中的房地產經紀人,每都在外麵勞碌奔波,為自己能不能談到客戶而煩惱,每都要“超長待機”,工作直至深夜。房地產經紀人是一個表麵風光,實際辛苦的職業,個中的滋味隻有親身從事了這種職業之後才能了解。
從事房地產這個行業非常辛苦,早出晚歸,幾乎整候命,之後就打爆別人的電話,這是個最能體現個人能力、個人魅力、個人價值的工作。因為每一宗交易都會遭遇到完全不同的客戶,所以每宗業務都是與眾多人“鬥智鬥勇”的過程。曾經有好事之人引用***《奮鬥自勉》中:“與奮鬥,其樂無窮!與地奮鬥,其樂無窮!與人奮鬥,其樂無窮!”的話來形容房地產營銷人每絕對精彩的過程。
房地產經紀人不僅要有超強的情商,還需要有高深莫測的演技。曾有人抱怨:“不是我們願意演戲,不會演戲就沒有生存之地。”
從事房地產行業的人,誰不想把業績做好?誰不想每月成交落單順利,獲得良好的傭金收益?但是事實上,在整個銷售過程中更多的是挫敗,是跑單,是勞而無獲。每拖著疲憊的身心回到家中,第二起來,還是要麵對更大的業績壓力。經紀人一單的成交周期在0到1個月,有時他們會跟蹤客戶一年,服務周期也要一跟到底。
所以房地產經紀人工作量和心理壓力都很大,他們的身心健康都存在巨大的危機,但生活的壓力又迫使他們不得不演戲,不得不學習,不得不麵對,不得不努力。努力成為一名出色房地產經紀人,如何成為一名成功出色的房地產經紀人呢?
我認為應具備以下條件:
承壓能力。房地產經紀人肩上抗著巨大的銷售指標,那些新手麵對開不到單的窘境。看著別人風光地落單,獲得豐厚地回報。那些沒有業績房地產經紀人麵對生活的壓力,身後有主管經理一次接一次的催促,實際麵臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。
麵對困難,相當一部分人感到迷茫和沮喪,或放棄,或消極工作,結果自然是離成功的目標越來越遠。因此,擺正自己的位置、端正自己的心態,麵對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人,尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。。
世界上哪有上掉餡餅的事情?哪一行的成功能輕易達到?如果每個單子都順順利利,從來沒有拒絕?如果是這樣,大家都去當房地產經紀人好了。可以常常想象一下自己的優秀業績,過去開心的事情,朋友家人的期望。我是一個房地產經紀人,我以我的專業來給別人提供服務。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實更多。還可以想象以下更壞更糟的情況,或者其他一些熟悉人的悲慘遭遇,相比較而言,自己還算是成功的。逐步建立起自己的信心。
分析能力:房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力,學會發現市場機會,如現在在國六條的政策衝擊下,市場交易開始萎縮。那麼,這時候可以開拓新的市場,如商業地產。在與競爭的戰鬥中脫穎而出。分析一下市場需求,金牌經紀人的成功要素。那些是我應該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業績增長點,讓自己出於不敗之地。