第二百三十七章 比較值錢(2 / 2)

話雖如此,我們又陷入了僵局。

然後保姆把盤子端上來。

薑建東打開一瓶酒,這不是別的牌子。這是夏蒙的香酒!

薑建東非常喜歡喝這種酒。一方麵,它味道很好,另一方麵,它很便宜。

薑建東是個億萬富翁,但他不會隨意花錢。如果75元可以買750件東西,他有什麼不滿?

倒酒。

薑洛臣聞了聞鼻子,有些人醉了,:“你以前怎麼沒喝過這麼好的酒”

薑建東:“這是阿香樓阿香酒,也是蒙酒廠釀造的”

這時,薑建東突然停了下來。

“等一下,夏先生,你剛才你過去在三河口買地是怎麼回事?”江大大李建東好奇!

夏勇笑著:“建個新啤酒廠,準備釀造今的香酒吧。”

薑建東點點頭,嘴角露出幸福的微笑。“暑假老師,我們走吧。”我們在價格上有很大的差別。我們為什麼不換一種法呢?”

“怎麼?”

“我想要酒莊的股份!”薑建東:“夏先生,你覺得用0%的股份換這塊地怎麼樣”

聽到蔣建東的報告,夏萌幾乎沒有想過他迅速搖了搖頭:“恐怕這是不可能的00%的份額太多了我隻能給你10%!”

“百分之十!”薑建東無話可。他你的土地太寶貴了。

“江不應該認為這個份額太相反,我認為10%的數字已經是一個非常慷慨的數字了夏蒙問薑建東路:“薑宗,我問你,如果這塊地用作別墅,你大概能賺多少錢?”

“你做別墅賺多少錢?”蔣建東以前算過這個問題。

每個企業家在投資前都會進行一定的利潤計算。隻有當銷售高於成本並能獲得大量利潤時,這些企業家才會開始一個項目,否則他們永遠不會開啟一個明顯會失敗的項目。

薑建東向夏蒙簡單解釋了之前計算的利潤:“這塊地長約400米,寬約00米,總麵積1萬平方米如果你想建一座別墅,包括各種綠化麵積均等化,以及走廊麵積均等化,大約每800平方米,就可以建一座別墅010萬平方米的別墅可建成150套。

薑建東路:“150棟別墅都是按照同樣的模式裝修的,所以每個別墅的價格基本是一樣的由於三河口的環境非常好,這裏的別墅質量高,標準高所以我打算以萬美元的價格賣掉一棟別墅。

“150套別墅,基本銷售4億至6億套。減去大約1億美元的成本,再加上1億元的地價,我大概能賺0到40億美元!”薑建東給出了最後的結論。

夏萌溫柔地笑了笑:“不多。”

“沒什麼?”薑建東睜一隻眼閉一隻眼,忍不住:“那就給我分析一下吧”你能用10%的股份給我賺這麼多錢嗎”

“當然,更多!”夏萌很自信。

“原因。”薑建東自然不行。聽夏蒙滿嘴食物地跑火車。

“我認為薑宗應該知道白酒行業是一個有利可圖的行業,所以我們可以稍微高估這個行業的利潤。”夏蒙笑著:“每公斤葡萄酒的成本大約是8元,大批量生產,大概可以把每公斤葡萄酒的成本降低到5元“。

“我們的酒是每公斤七十五元。這相當於我們每賣一磅酒賺70美元!”