袁大爺掛了電話，語氣不悅：“這不是扯蛋嗎？早不說留，晚不說留，等我這把合約簽了就說留。”
“您兒子？”小鳳聽他們打電話間隨意的口氣，猜測應該是袁大爺的親人。
“就我那老兒子，三十了，還沒個女朋友。”袁大爺冷哼一聲，三十的人了，不想著談女朋友，成天想著一些不著調的想法，真替他沒臉。
“不要管他，我這把合約都簽了，不用理他。”袁大爺揮揮手：“你走吧，這小子渾得很。”
小鳳聽著他的話，正要離開，就見一個平頭男人騎著一輛摩托車，風風火火的在門口停下，一拔鑰匙，利索的從車上下來。
他一邊走，一邊喊：“爸，這房子你不能租，我一個朋友看中了，讓我給他留著，我這都答應人家了，你總不能我言而無信吧。”
袁大爺看著這位不學無術，成天留戀酒吧，結交一堆狐朋狗友的兒子，鼻間冷哼一聲：“你朋友？他說留就留，定金給你了沒？”
“爸，是我朋友，交什麼定金。”對方看了一眼小鳳，語氣大大咧咧：“就是你要租我家的店鋪是不是？對不起，我們家不租了，我們自己要，你把合約還給我們。”
小鳳嘴角一抽，袁大爺說得沒錯，他這兒子的確挺渾的。
“混賬。”袁大爺怒了：“我這前頭把合約簽了，後頭你就來打我的臉，你讓人家把合約還給我，我臉上好看是不是。”他一生精明，怎麼就生了這麼個混賬兒子，簡直要氣死他。
“爸，我不管。我已經答應人家了，我要是不把地方給對方留著，以後我還怎麼在他們跟前混。小姑娘，我看你年紀也不大，租這麼大一個地方，也不定經營得過來，要不這樣，你把合約還給我，我補你一個月租金怎麼樣。”他叫袁俊凱，是袁大爺的老來子。
是袁大爺近四十才得來的兒子，袁大爺的老伴難免溺愛了些，所以造就了眼前這個天不怕，地不怕，不管不顧的性子。
小鳳聽著他的話，不由多看了對方一眼。
退她一個月租金，就是八千。
對方一開口就八千，看來真是個不差錢的主。
她好整以暇，揮了揮手中的合約：“這位先生，這份租用合約，一式兩份，上麵有我的簽字，也有袁大爺的簽字。也就是說，從這份合約生效開始，我們就已經形成了房東與租客之間的租用關係。”
“八千不夠是不是，再加一個月。你就說你還不還，你不要嚇我，這份合約，才剛簽字，根本不具備法律效用，你就是拿這份合約去告我，也沒什麼用。”袁俊凱梗著脖子：“補你兩個月房租，把合約還給我。當然，你別敬酒不吃吃罰酒，你要是不還，你手上的合約我也作廢，我一樣可以把這裏租給別人。”
“這樣呀。”小鳳聽著他的混話，念著合約上的條款:“如果房東無故毀約，要賠償承租者十倍以上的違約金，所以袁先生，你才賠我兩個月，這是不是太少了。”
“我靠，你這是搶錢呀。”袁俊凱試圖伸手過來搶，小鳳身子輕輕一移，對方撲了個空。
“這一條是我要求加上去的，我就知道你會來搗亂。你回去跟你朋友說，說我已經租出去了。”這一條當然不是袁大爺加上去的，是小鳳加上去的。
前世，她不知簽了多少這樣的租用合同，對於合同上的條條款款，基本可以背出來。
這種條款，專門用來對付袁俊凱這種臨時反悔的房主。
“黑字白字的簽著，你爸也簽字了的。把店鋪還給你也行，十倍補我。一月八千，十倍就是八萬。”小鳳朝對方伸手：“現在給八萬，我立刻走。”
還沒開門做生意呢，不過是轉個圈的時間就掙了八萬，也是可以的。
“你……。”袁俊凱沒有想到出口這麼狠，張嘴就是八萬，一咬牙：“爸，反正這店麵我是要了，條款是你的簽的，你想辦法。”
“我是沒辦法。”袁大爺兩手一攤：“你要真想要，這八萬塊你就自己出去，我可沒有。當然，你也可以找你那朋友要，他不是要咱這店鋪嗎？這麼好的店鋪，多出八萬塊錢的事，他肯定願意。”
小鳳突然明白袁大爺為麼麼這麼爽快把店鋪租給她了，敢情就是怕他兒子亂來，所以有人來租，就趕緊租出去了。
依他兒子這情形，說不定白送給人家店麵都有可能，更別說收租金了。
要不說薑還是老的辣呢，就他兒子這智商，肯定鬥不過袁大爺這顆老薑的。
“爸，這事我怎麼跟人家說，我要說了，人家不定要怎麼笑話呢。爸，要不我問你借，等我有再還你。不就八萬塊的事，為了這八萬塊，你讓我在朋友跟前沒臉，你說是不是。”