“這樣啊，我們臨路的店麵有三十二間，都是一樓帶二樓的，總的麵積在一百平米左右，預備的開盤價是7800均價。”
林國明眯眼一笑就有了答案：“預備售價，2496萬。”
“林局數學水平就是好，您的數學老師死了都可以瞑目了。”劉店英開起了玩笑。
陳輝瞥了一眼，能開這樣的玩笑證明他們的關係不錯，林國明到現在都沒表達什麼意見，看來這新龍鎮一把手也是個厲害角色。
劉店良想了想，說：“陳老板，我們打開天窗說亮話吧，我們那的容積率，地價什麼的都不是秘密。你們有的是工程造價可以算，按照造價比例來算我們那裏的店麵成本在五千一平左右。”
幹了這麼久房地產，陳輝也算半個內行了，眯眼一算其實差不多，這價格沒水份。
丁思思第一次開了口：“粗略估算吧，一千六百萬的成本。”
“沒錯，這是成本價。”劉店良點了點頭：“稍微有一點損耗的話就是賠本價，我這可沒有亂說，陳老板可以找你們的工程造價人員來估算。”
“這個價格很誠意了。”
陳輝笑說：“如果用綠地花園的名義買下你們所有的店麵，公司對公司的話就不受預售許可證的影響了，這是一個不錯的解決辦法。”
“確實！”劉店良眼前一亮。
不過多少有點可惜，因為利潤最大化的還是店麵，畢竟這一帶限高隻能建五層，成本其實攤的比較大，要是店麵成本價打包出去的話就賺不了多少錢了。
“林局，老實說你和劉書記關係不錯吧！”陳輝沒接著說，而是瞥了林國明一眼。
“嗬嗬，還可以吧，起碼知道這小子不帶坑我的。”
這些走在仕途上的人，尤其林國明這種有雄心壯誌的最愛惜羽毛了，他和丁顯祖是親戚沒事都不會走的太近，能為劉店英的事出麵證明關係不錯。
“得，那就少了個趁火打劫的機會，我還尋思著你是給我拉一頭肥羊來宰呢。”
這一說，明顯給足了林國明麵子，也算是開了個玩笑。
陳輝想了想，說：“這樣吧劉老板，你需要資金周轉，莫名其妙的借你錢也古怪。你們巨星花園臨路的這些店麵我買了，用公司的名義來買，這樣就不違反規定了對吧。”
“是的！”劉店英點了點頭。
“至於價格嘛，您給的價錢確實不小心就會賠錢，要是別人送上門的話我肯定要趁火打劫！”陳輝頓了一下，笑罵著：“不過林局介紹的就算了，這老小子找我隻有占我便宜的時候也沒吃過虧，老傳統不能打破，你一千六百萬的成本不小心就虧了，我這邊也不會太苛刻，誰做買賣都不容易，你看一千八百萬的價格合適嗎？。”
別說劉店良了，劉店英和林國明都是有點錯愕。
畢竟商人的本質就是無利不起早，陳輝突然提這個話題他們是沒想到，劉店良也聰明直接說的是成本價，不和你玩坐地起價或是落地還錢的那一套。
說白了，陳輝一但砍價他就會直接拒絕，如果是成本價他可以接受，哪怕是小賠一點資金鏈得到保障才是最重要的，賣其他的房子也可以把錢賺出來。
陳輝不隻沒砍價，還直接漲了兩百萬。
這樣也太財大氣粗了，丁思思都瞠目結舌，原本以為陳輝是想獅子大開口，沒想到居然還要倒貼。