《伊索寓言》裏有這樣一個故事,講的是一頭獅子正躺在草地上睡覺,突然聽見一陣呼救的聲音,原來是一隻老鼠被石頭壓住動彈不得。老鼠苦苦哀求獅子道:“求你救救我,你救我一命,我將來一定報答你的大恩大德。”獅子覺得好笑,心想:“一隻小老鼠能幫我什麼忙?”但是救它是舉手之勞,便一尾巴掃掉了老鼠身上的石塊,老鼠得救了。老鼠連連道謝,而獅子繼續睡它的大覺。說來也巧,獅子剛睡醒,準備去森林裏散步,卻一不小心陷入了獵人的陷阱,被一張大網困住了,不能動彈。獅子大聲呼救,老鼠聽到獅子的吼叫後,就趕過來幫忙。它用牙咬斷繩子,獅子恢複了自由。獅子掙脫繩子後,高興地說:“真沒想到,我當初根本不屑你的報答,沒想到現在卻是你救了我。”
俗話說:善於放長線,才能釣大魚。做人做事切不可急功近利,一張四通八達的人脈網絡需要我們平常細心的澆灌和精心的嗬護。趁著自己有能力的時候,不妨多結交一些潦倒的英雄,使之能為己所用,這樣對以後的發展將是個莫大的幫助。
我們時常經營著的那些人脈,大多是一些權貴,是能在金錢上幫助我們的貴人,但貴人其實無處不在。在生活中,有許多人往往不把一些身份低下的朋友放在眼裏,覺得他們是小人物,根本不值得尊重。但無論是自己還是別人,每一天都是在不斷變化著的,今天他也許隻是小人物,但是說不定哪天就成了你的救星,成了你生命中的英雄。
在我們生活中會有許多的因緣,每一個都有可能將自己推向生活或事業的高峰,所以平常要多交落難朋友,哪怕他現在隻是一個普通的小人物,但也許有一天,他會成為你的大貴人。
有錢一起賺,自己發財也讓別人發財
商人求財,講究以和為貴,真正有智慧的商人不會與人爭強逞能,而是笑臉迎客,為了賺錢,他們願意與對手合作,使大家互利共贏。有錢大家賺,利潤大家分享,這樣才有人願意與你合作。
有些商人總想著一家獨大,好處獨霸。然而,做生意太絕,不給別人活路,自己就可能成為眾矢之的,最後會吃大虧。在生意場上,多一個合作者,就多一條出路,少一個敵人。因此,有錢要大家一起賺,要顧及同行的利益。如果能考慮與同行合作,利益均沾,雖然自己會損失一點利益,但從長遠來看,財源將會滾滾而來。
1978年,李嘉誠的長江實業集團與會德豐洋行共同出資購買天水圍的土地。第二年下半年,中資華潤集團等購得其大部分股權,並且建立了巍城公司,決定開發天水圍。在巍城公司中,華潤集團擁有51%的股權,長江實業集團擁有125%的股權,是第三大股東。作為最大的股東,華潤集團雄心勃勃,計劃用15年時間將天水圍建成一座可容納50萬人口的新城市。
當時由於長江實業忙於收購和黃,因此把開發天水圍的計劃交給華潤。但出人意料的是,華潤的雄心沒有持續多久,就開始灰心喪氣了,為什麼會這樣呢?
原來,1982年7月,港府收回了天水圍488公頃的土地,並將其中40公頃的土地以8億港元批給巍城公司,要求其在12年內建成價值1458億港元的建築,並負責清理出318公頃土地作為港府土地儲備。如果完不成目標,那麼購買土地的8億港元將被充公。
另外,1983年港府宣布:計劃投資40億港元建設市政工程,其中預計投入162億港元用於整理地盤,預計投入96億港元用於基本建設。兩者加起來,共計258億港元,港府把如此重大的工程批給巍城公司承包,並要求它獲得15%以上的利潤。
如此嚴峻的要求對華潤而言,就像潑了一盆冷水。華潤作為一家駐港的貿易集團,並不具備地產發展經驗,也不熟悉香港地產業的遊戲規則。因此,一出場就失敗了,其他股東見形勢不妙,紛紛萌生退出的意思。
精明的李嘉誠把這一切看得非常透徹,他十分看好天水圍的前景。因此,他開始不動聲色地吸收散股,他相信隻要做得好,完全可以後來者居上。就這樣,李嘉誠逐漸將其他股東手中的“垃圾”股票控製到自己手裏。到了1988年,他已經控製了除華潤之外的49%的股權,與華潤成為僅有的兩家股東。
1988年12月,以李嘉誠為代表的長江實業與華潤簽訂了一份協議。在協議中,長江實業保證能夠在天水圍發展中讓華潤獲得752億的純利潤,而且協議簽署後立即支付華潤564億港元。如果將來樓宇的售價超出協議的規定,其中超額贏利的部分,長江實業將於華潤共同分享,華潤獲得51%的利潤,長江實業獲得49%的利潤。今後天水圍發展計劃等一切工作均由長江實業負責,費用由長江實業支付,將來在收入中扣回即可。
在簽署這份協議的時候,天水圍交工期限隻剩下一年半的時間。按照該協議規定,完成如此浩大的工程,風險完全由長江實業來承擔,華潤可以坐收漁利。對長江實業而言,要承擔的風險非常大,當然,也可能獲得非常大的收益。如果長江實業如期完成計劃,按照協議售價,它將獲得43億港元的純利潤。但是業內人士估算,長江實業如果順利完成計劃,將獲得70億港元的純利潤。
不過話又說回來,完成如此巨大的工程,存在相當大的難度,大概隻有長江實業具備這個經驗及實力,李嘉誠對此充滿了自信。果然,工程開始興建後,進展非常迅速。很快,天水圍大型屋村就呈現在人們麵前,住宅及商業樓宇共計58幢,宗樓麵積1136平方英尺,共有16728個……住宅及樓宇開盤後,利潤滾滾而來,華潤獲得了協議中規定的利潤,而長江實業所得的利潤,幾乎是難以估計的。
從長江實業與華潤的協議中,我們發現:在這個計劃中,李嘉誠賺足了錢,又讓華潤不費任何成本,就能坐收漁利,這等於挽救了華潤,也成全了長江實業自己。這就是李嘉誠的智慧,他把合作關係看得很透徹,他這樣幫華潤,並不隻是針對中資公司,而是他為人處世的一貫作風。
也許有人覺得李嘉誠吃虧了,因為華潤什麼都沒幹,就獲得了幾億的利潤,但實際上,李嘉誠是精明的。如果說他支付給華潤的幾億利潤是吃小虧,那麼後來他獲得的收益,是占盡了便宜。這就是李嘉誠所說的“有錢大家賺,利潤大家分享”的道理。
其實,但凡做大事的人,都有李嘉誠那種“吃小虧占大便宜”的思想,他們懂得給別人一些好處,讓別人分享一些利益,這樣才能保證合作的順利進行,才能鞏固彼此的合作關係。李嘉誠作為一個理智的商人,具備長遠的戰略眼光,他不會與合作夥伴爭利益,一方麵是因為這樣會損耗自己的精力,另一方麵是因為爭小利會得罪合作夥伴以及周圍的同行,樹敵過多,容易被群起而攻之。因此,在許諾給華潤回報時李嘉誠表現得十分大度,可以說,在很大程度上給了華潤更多好處,通過這種讓利,不僅給華潤留下了大氣的印象,也深深贏得了同行及其他商家的信任。
交朋友就像做生意,投本錢才會有回報
有人說,做人做事的過程是一個經濟投入與產出的過程,因為在與人打交道中,我們說的話、做的事都會對別人產生或好或壞的影響。如果對別人產生了好的影響,給別人留下了好印象,那麼別人就會喜歡你,願意與你交朋友。當你有求於他時,他很可能會幫助你。有了他人的幫助,你的成功之路會變得更加順暢。這就是投資人脈所獲得的回報。
有一位非常成功的企業家名叫亞曆山大·福特,他認為有效的人脈是成功的重要保障。他創業時隻有10位客戶,他知道這10位客戶帶來的資源是有限的,必須擁有更多的人脈和更多的客戶。
他想:“我有10位客戶,我這10位客戶每個人都有10位朋友。如果他們把我推薦給這10位朋友,那麼,我就會增加100位客戶。如果這100位客戶把我推薦給他們的10位朋友,那麼我就有1000位客戶……”
想到這裏,亞曆山大·福特馬上采取了行動。他不斷和這10位客戶接觸,請他們吃飯,邀請他們一起打高爾夫或外出旅遊,真誠地與他們交朋友。在交往中,他從來不和客戶談生意,而是談論彼此的人生經曆和事業上的想法。比如,他會和這10位客戶談論自己在事業上的付出,講述自己創業的體會,使客戶對他產生敬佩的感覺,知道他創業不容易,想幫他一把。
當亞曆山大·福特和客戶成為朋友之後,他開始委婉地求助客戶,比如,他會問:“我們公司的產品不錯吧,在你們朋友麵前替我們的產品美言幾句吧!”到後來,通過朋友的口口相傳,亞曆山大·福特的產品知名度提高了很多,他的客戶主動找上門來,他的事業也不斷擴大。
生活中,一個人在辦事過程中,如果能得到朋友的關照,那麼不僅可以節約成本,還可以節省時間和精力。比如,你有朋友是做老師的,那麼在孩子的培養上,那位朋友就可以為你出謀劃策;你有朋友是做服裝生意的,那麼在購買衣服時,你那位朋友就可以給你提供購買建議;你有朋友是做房地產生意的,那麼當你準備購房時,你那位朋友就可能為你提供優惠價格,或者提供一些有價值的購房建議……
寸有所長,尺有所短。在殘酷的現實中,一個人的力量顯得太過渺小,因此,我們應該像李嘉誠那樣廣結善緣、多交朋友,使我們擁有更多的人脈資源。在與人交往中,對別人多一點善意,多一點真心付出,多一點幫助,都將有助於我們與別人成為朋友。也許你隻是不經意的一個舉手之勞,對別人而言卻是打動人心的善舉,他會銘記在心,有一天會真心報答你。
在一個風雨交加的夜晚,一家旅館的大廳裏,走進來一對老夫婦,他們想在這裏住宿一晚。可是值夜班的服務生說:“十分抱歉,今天的房間已經住滿了,沒有空餘的房間了。”正當老夫婦感到失望時,服務生繼續說:“不過,如果你們不介意的話,可以在我的房間休息,雖然它不是豪華的套房,但是挺幹淨的。因為我今晚值班,我可以待在辦公室休息。”老夫婦看出了年輕服務生的誠懇,很高興地接受了他的善舉。
第二天早上,老夫婦來到前台,準備付款時,服務生卻說:“昨天你們住的房間不是旅館的客房,所以我們不會收你們的錢,隻是我不知道,你們昨晚休息得好不好?”
老夫婦十分感動地點了點頭,他們稱讚年輕的服務生是每個老板夢寐以求的員工。臨走的時候,老夫婦記下了服務生的聯係方式。幾年後,服務生收到了一封信,信中說的是那個風雨交加的夜晚發生的事,信中還附上了一張邀請函和兩張去紐約的往返機票,那對老夫婦邀請服務生去紐約一遊。
服務生懷著無比興奮的心情來到了紐約第5街34號的路口,他看到了當年那對老夫婦。路口旁邊矗立著一座高樓,老先生對服務生說:“這是我為你蓋的旅館,希望你成為我的職業經理人,來為我經營,可以嗎?”
服務生感到不可思議,他結結巴巴地問老先生:“不是吧,你是不是有什麼條件?你為什麼選擇我呢?”
老先生說:“我叫做威廉·阿斯特,我選擇你沒有任何條件,我說過你是任何老板夢寐以求的員工。”這家旅館就是紐約知名的華爾道夫飯店,這家飯店創辦於1931年,是一家極致尊榮的飯店,也是各國高層來紐約訪問首選的飯店。
為什麼喬治·波特能夠得到老夫婦的相助呢?隻因那個風雨交加的夜晚,他對老夫婦伸出了善意的雙手,幫他們解決了住宿問題。在這種雪中送炭的善意之舉背後,老夫婦看到的是喬治·波特善良、誠懇、樂於助人的優秀品質,這是他們向他伸出橄欖枝的根本原因。
站在喬治·波特的角度來看,他對老夫婦投資了什麼?隻不過是一間可供休息一晚的房間,這種投資所支出的本錢是微小的,但最終卻收到了巨大的回報。由此可見,在待人處世中,你如何對待別人,別人就會怎麼對待你。如果你處處善待他人,那麼你在無形之中,就會與他人結下善緣,這種善緣是今後你獲得幫助的重要因素。所以,千萬不要忽視人脈投資。
做人的分寸做事的尺度